小区建成很早，小区内的植被以简单的树木为主，生长比较茂盛，但是相对较为单调，园林观赏性不高。小区内健身器材和休闲座椅挨在一起，居民锻炼休息比较方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总体环境比较一般。

小区建筑年代感较强，整体比较简洁大方。楼栋外墙以橙色和白色搭配。楼栋外观有较为明显的老旧现象。

小区容积率大约是2，由7栋建筑组成。小区户型面积有22㎡-69㎡的1居室到3居室，户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。

小区有7个出入口，分别是东门、北1门、西门、北2门、东3门、地上停车场和东1门。其中东门在物美超市（贵阳路店）附近；北1门在天津市和平区南营门附近，仅限行人通行；西门在天津市和平区贵阳路141号附近；北2门在（西开天主教堂西南）附近；东3门在天津市和平区拉萨道与贵阳路交叉口东150m附近，仅限行人通行；地上停车场在天津市和平区营口道156号附近，仅限车辆通行；东1门在天津市和平区营口道152号附近。

小区保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责浇灌维护，植被生长比较繁茂。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。但是小区建筑外观比较老旧，物业需加强修缮维护。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用。小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况进行监督。物业对外来人员管控比较严格，外来人员需要得到业主的许可后才可进入。

小区周边商业资源丰富。距离小区约464m有大悦城（和平店），1.6km左右还有天津天河城购物中心，方便居民购物休闲。距离约112m有串连便利超市，约540m有华润万家便利超市（襄阳道分店），居民日常购物比较方便。距离小区约114m有金阁家常菜（贵阳路店），居民可到此就餐。

小区周边医疗资源丰富。距离小区约562m有天津医科大学总医院，方便居民及时就医。距离约322m有和平中医专科，约805m有志康中医诊所，可为居民提供基本的医疗保障。另外距离约111m有津一堂（鸿济堂药店），约112m还有天津医药（贵阳路店），方便居民买药。

距离小区约101m有贵阳路菜市场（文善里西），菜品多样且价格实惠，方便居民买菜。距离小区约65m有中国邮政储蓄银行（天津宝鸡东道营业厅），117m左右还有中国农业银行（天津吉利花园支行），方便居民办理各类金融业务。距离小区约42m有中国联通（营口道合作厅），方便居民办理手机及网络类业务。

小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约256m有天津市公安局和平分局南营门派出所，距离较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约311m有和平区健康主题公园，方便居民散步休闲。

小区周边休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约400m有天津莱纳华开影城，很多年轻人喜欢到这里看电影。距离约860m有九悦恒瑜伽工作室，居民可到此做瑜伽。距离小区约281m有格美健身，居民可到此锻炼，保持好身材。

对于刚参加工作的年轻人来说，建议购买22㎡左右的1居室，资金压力较小，可暂做过渡。对于3口之家来说，购买面积为69㎡左右的2居室比较合适，面积较大，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。

小区建成较早，建议业主出售前对房屋进行适当装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。小区周边交通多样，出行条件较好，业主可将房屋出售对象定位到年轻上班族，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，租住22㎡左右的1居室比较合适，单人居住私密性更好，且房屋面积较小，各方面费用较低。对于家庭租户来说，建议整租面积为54㎡左右的3居室，该户型比较紧凑实用，家庭居住比较合适。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区建成年代较早，大部分业主在此居住时间较长，邻里之间彼此熟悉，氛围比较温馨。

小区业主以老年人为主，大多已退休，在这里享受养老生活；小区内还有部分业主是年轻上班族，他们在此居住是看重小区周边便利的出行条件，这部分业主素质较高，生活作息规律。