- 华亭国际
- 15715 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中北大道,近星光路
- 天津上投置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华亭国际小区位于西青区中北板块，由天津上投置业发展有限公司开发，于2015年竣工，共有约53栋楼，主要为小高层。小区户型面积为55㎡到138㎡左右的1室到3室和5室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为1.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.6km有中北镇地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近中北大道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.6km有轨道交通8号线一期北段中北镇地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约277m有华亭国际公交站，31路、672路、714路等公交车在此站停靠。距小区约333m有东方红路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.1
55个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区附近约279m有天津市西青区华亭幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.4km有中北星光路小学，是一所公办小学。距小区约974m有天津中北中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，楼栋间栽种了比较多的树木，生长较好，居民夏季乘凉比较方便；小区内还有休闲小广场，里面有跷跷板、健身器材等，方便家长带小朋友玩耍，旁边还有座椅，平时老人也比较喜欢坐在这里聊天。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，比较大方。楼栋以红棕色为主色调，外墙涂料，面砖、铁艺等多种质地的材料有机搭配，凸现明快的色彩和层次的错落感。
楼栋分布
小区占地面积426000㎡，建筑面积81000㎡。共53栋楼栋，由小高层组成，容积率为1.5，整体观赏景观较好。小区户型面积为55㎡到138㎡左右的1室到3室和5室，户型多样。
出入口
小区共有5个出入口，西北门靠近中北大道辅路，东门靠近23号楼。东北人行门靠近5号楼，仅供行人通行。停车场位于19号楼附近，地下停车场靠近17号楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3382户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
物业口碑一直比较好。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化定期安排修剪。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮忙提前叫车，校车把小孩送到门口保安会帮忙接到楼上，帮叫外卖服务非常周到。
安保
小区保安很负责任人员都很年轻，对于制度执行很到位，小区大门和每幢楼均设有门禁，外来人口需要居民的许可后才可进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1090车位
- 地上580个，地下510个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近约669m有星光天地，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约186m有华联超市(海光路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约299m有仁和居锅贴王(中北镇店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约817m有中北医院，是一家综合性医院。小区附近约1.2km有天津西青保康医院，是一家综合性医院。距小区约731m有西青荣民诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约620m有溪华苑菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约454m有天津农商银行(溪华苑分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约357m有联通电信移动综合营业厅，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
中北镇健康主题公园距小区约2.2km，居民空闲可以去游玩。距小区约1.8km有西青区中北镇人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有保利万和CFR国际影城(中北店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约362m有宝乐迪量贩KTV(中北镇店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约417m有伊莎美容养生会所，居民养生美容比较方便。
华亭国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15674元/㎡
0.29%
02-11
15755元/㎡
0.52%
02-18
15874元/㎡
0.76%
02-25
15962元/㎡
0.55%
03-03
15997元/㎡
0.22%
03-10
16015元/㎡
0.11%
03-17
16002元/㎡
0.08%
03-24
15974元/㎡
0.17%
03-31
15931元/㎡
0.27%
04-07
15836元/㎡
0.6%
04-14
15771元/㎡
0.41%
04-21
15715元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17152元/㎡
5.16%
2023-06
17432元/㎡
3.1%
2023-07
17350元/㎡
3.22%
2023-08
17253元/㎡
3.65%
2023-09
17128元/㎡
3.41%
2023-10
16855元/㎡
4.33%
2023-11
16418元/㎡
6.96%
2023-12
16041元/㎡
9.2%
2024-01
15593元/㎡
10.58%
2024-02
15918元/㎡
5.76%
2024-03
15974元/㎡
6.46%
2024-04
15715元/㎡
8.82%
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