九州国际解读
王磊
2021-09-08
诺家
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁2号线鼓楼站，可直达天津站，滨海机场，并与1号线4号线换乘
【小区户型】九州国际共九栋楼 34层到顶 除了2号楼3梯5户 其他楼栋都是3梯6户
【小区设施】人车分流的小区，小区中间楼大花坛还有一个大水潭，还有健身器材，小区西侧有一个儿童滑梯
【生活配套】小区北门1号楼3号楼6号楼7号楼的1到2都是底商，3楼以上是住宅！底商都为餐饮和超市！网吧！配套成熟
不足
小区物业相对来说差一点 但300多能买正规两居得80多平的 只有九州 车位紧张
张扬扬
2021-07-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁2号线鼓楼站，可直达天津站，滨海机场，并与1号线4号线换乘
【小区户型】九州国际共九栋楼 34层到顶 除了2号楼3梯5户 其他楼栋都是3梯6户
【小区设施】人车分流的小区，小区中间楼大花坛还有一个大水潭，还有健身器材，小区西侧有一个儿童滑梯
【生活配套】小区北门1号楼3号楼6号楼7号楼的1到2都是底商，3楼以上是住宅！底商都为餐饮和超市！网吧！配套成熟
不足
小区物业相对来说差一点 但300多能买正规两居得80多平的 只有九州
杜彦帅
2020-12-15
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线20米距离，再次可以换成一号线
【小区户型】九州国际小区一共九栋楼，均为34层到顶的高层产品，三梯六户，主推户型是84，87，97平米两居
【小区设施】小区有水池，中心花园，健身器材，滑梯，设施都很齐全
【生活配套】南门出门即是大悦城商场，购物以及吃饭都能满足，步行200米到天佑城
【房屋品质】有中心滨城开发的产品，10年交房入住，毛坯交房，地采暖
不足
小区不足之处是小区的容积率太高，楼间距不是特别大，低楼层的房子采光不是特别好
徐艳容
2021-03-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区南侧260米交通便利地铁2号线鼓楼站260米出行方便。
【小区户型】九州国际小区一共九栋楼三梯六户87均为34层到顶的高层产品户型是84 97平米两居。
【小区设施】小区内公共健身设备公园里有狮子戏水喷泉景观，8号楼前有儿童游乐设施。
【生活配套】南门出门即是大悦城商场步行200米到天佑城购物以及吃饭都能满足。
【房屋品质】有中心滨城开发的产品毛坯交房10年交房入住地采暖。
不足
物业管理不及时 ，会有部分租户
杜新东
2020-09-12
中原地产
特色
【轨道交通】距离一号线鼓楼站仅100米 距离1/2号线西南角站仅350米公共交通也比较方便
【小区户型】小区内一共有9栋住宅楼，主力84-98㎡两居室，适合刚需类型客户
【小区设施】小区内公共健身设备公园里有狮子戏水喷泉景观，8号楼前有儿童游乐设施
【生活配套】从小区南门出去即是南开大悦城 楼下即是地铁 影视 餐饮 娱乐 学习一应俱全
不足
物业管理不及时 ，会有部分租户
栾孟喜
2020-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线100米的距离，公交站200米，交通便利不拥堵
【小区户型】小区一共9栋楼。均为34层到顶，楼位置分布合理，采光好，
【其他描述】小区物业费2.2元每平米。每天一遍楼道卫生，保安定时定岗巡逻
【小区设施】花园式小区 小区喷泉 健身
【生活配套】距离大悦城300米， 南市食品街200米 天佑城240米 非常便利
不足
物业干啥啥不行 收费 NO .1
闫东旭
2019-10-10
天津市林川科技有限公司
特色
【轨道交通】小区南门东行400米左右是地铁2号线鼓楼站，南门西行700米是地铁2号线西南角站
【小区户型】小区户型;主力户型97㎡87㎡84㎡98㎡两居为主力户型，113㎡三居 小区一共9栋楼全部34层到顶
【小区设施】小区内公共健身设备公园里有狮子戏水喷泉景观，8号楼前有儿童游乐设施
【生活配套】1.小区属于大悦城商圈，大悦城和南市食品街步行500米即可到达，地铁1.2号线步行200米即达。
【房屋品质】3梯6户，2010年开盘，毛坯交房。
不足
物业管理不及时 ，会有部分租户
柳延召
2020-08-31
中原地产
特色
【轨道交通】出小区南门左拐100米到达地铁2号线鼓楼站 直达天津火车站和天津滨海国际机场
【小区户型】小区共9栋楼，全部34层到顶，面积都是两室77㎡-98㎡两室，只有5号楼、9号楼有三室，113㎡。
【生活配套】配套成熟小区北边100米鼓楼天津南边100米大悦城西边300米天佑城，东边300米新安商场新世纪百货
不足
绿化少，34层到顶，楼层高。12年的房子，觉得有点老
袁小刚
2020-09-02
中原地产
特色
【轨道交通】出小区南门左拐100米到达地铁2号线鼓楼站 直达天津火车站和天津滨海国际机场
【小区户型】小区共9栋楼，全部34层到顶，面积都是两室77㎡-98㎡两室，只有5号楼、9号楼有三室，113㎡。
【生活配套】配套成熟小区北边100米鼓楼天津南边100米大悦城西边300米天佑城，东边300米新安商场新世纪百货
不足
绿化少，34层到顶，楼层高。12年的房子，觉得有点老
郭安岳
2019-07-15
中原地产
特色
【轨道交通】距离一号线鼓楼站仅100米 距离1/2号线西南角站仅350米公共交通也比较方便
【小区户型】小区一共九栋楼34层到顶Z小户型为77平两室，主力户型为84平87平 97平两室为主三室面积113平
【小区设施】小区内公共健身设备公园里有狮子戏水喷泉景观，8号楼前有儿童游乐设施
【生活配套】从小区南门出去即是南开大悦城 楼下即是地铁 影视 餐饮 娱乐 学习一应俱全
不足
物业管理不及时 ，会有部分租户
董伟东
2019-10-31
中原地产
特色
【轨道交通】出小区南门左拐100米到达地铁2号线鼓楼站 直达天津火车站和天津滨海国际机场
【小区户型】小区内一共9栋楼，主力户型87平米和97平米两室、113平米的三室户型，没有一室户型，小区内楼间距大
【小区设施】小区中心位置设有喷泉，花园中心有娱乐健身设施和儿童滑梯，小区地下车位充足，人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区离大悦城只有100米，离天佑城150米左右，小区还有一楼小超市有生活用品还有蔬菜！
不足
小区内的绿化率较低，植物较少
李娜
2020-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门马路对面为鼓楼地铁站2号线，3个站直达天津站，一个站到西南角1-2号线换乘站！出行非常方便。
【小区户型】小区一共9栋楼，以2-3居为标准。小区没有一居室。5号楼9号楼有三居。两室推荐87-97平米户型！
【生活配套】小区北门1号楼3号楼6号楼7号楼的1到2都是底商，3楼以上是住宅！底商都为餐饮和超市！网吧！配套成熟
不足
小区物业管理不是很恰当。一楼楼道卫生和灯光比较暗！目前正在做调整。
姚炳海
2020-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区往西边走500米。西南角地铁，1号线2号线。出南门50米鼓楼地铁站2号线
【小区户型】小区主力84㎡的金银角户型87铜铁角97平米全阳，113平米三室单价低，户型方正，楼间距大视野采光好
【生活配套】配套成熟小区北边100米鼓楼天津南边100米大悦城西边300米天佑城，东边300米新安商场新世纪百货
不足
绿化少，34层到顶，楼层高。12年的房子，觉得有点老
王海博
2020-06-01
中原地产
特色
【小区户型】全部为高层，共9栋，3梯6户，面积为77平米到133平米之间
【生活配套】周围各大商圈重叠，楼下即是乐天百货，还有新安购物广场，大悦城，天佑城等
不足
虽然居住成本低，但是物业管理较差
周艳华
2019-01-22
中原地产
特色
【轨道交通】交通便利，地铁2号线鼓楼站距小区100米，地铁1 2号线交口西南角地铁站距小区300米
【小区户型】九州国际小区共有九栋楼都是高层，34层到顶，面积以两室为主，77平到98平米两室，113平米三室
【生活配套】小区南面便是大悦城，大型商场，距离100米
不足
小区绿化率较低，花草树木少一些
邹秀红
2019-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往西边走500米。西南角地铁，1号线2号线。出南门50米鼓楼地铁站2号线
【小区户型】小区9栋楼，主要两室，84平米的两室，东南，西南，东北，西北向。99平米的全阳。阳台不算面积
【生活配套】配套成熟小区北边100米鼓楼天津南边100米大悦城西边300米天佑城，东边300米新安商场新世纪百货
不足
绿化少，34层到顶，楼层高。12年的房子，觉得有点老
陈倩倩
2019-01-08
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁2号线鼓楼站，可直达天津站，滨海机场，并与1号线4号线换乘
【小区户型】小区内一共有9栋住宅楼，主力84-98㎡两居室，适合刚需类型客户
【小区设施】小区景观有喷泉，小广场，健身器材，儿童滑梯
不足
小区绿化不足，地下车位紧张
梁玮
2018-12-02
同泰
特色
【小区户型】小区主力户型84平米金银角 总价低 户型方正 阳面卧室 东照客厅 楼间距较大 中高楼层 视野采光很好
【生活配套】小区出门步行200直达南开区大悦城购物商场 出门往北直行1公里 直达254三甲医院
不足
小区绿化较少 物业相比较鼓楼其它小区稍微差一些
薛新明
2018-06-07
中原地产
特色
【小区设施】1.社区配备配有喷泉观光厅，运动器材，儿童游乐园等设施。
2.小区人车分流对您比较安全，更为安静舒适
【生活配套】1.小区属于大悦城商圈，大悦城和南市食品街步行500米即可到达，地铁1.2号线步行200米即达。
不足
小区楼间距偏窄，部分楼视野和采光受到影响。
张晓
2018-10-11
中原地产
特色
【轨道交通】出小区南门左拐100米到达地铁2号线鼓楼站 直达天津火车站和天津滨海国际机场
不足
本小区有一个中心广场 绿化率20％
