小区绿化率约为30%，小区内绿植种类较少，不能带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区外立面以深棕色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区建筑面积约为221380㎡，容积率为4左右，楼栋总数约为11栋，以高层为主。小区户型有53㎡-55㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区目前有8个出入口，分别是西一门、北门、东门、南门、西南3门、西二门、停车场和地下停车场。其中，北门和南门禁止机动车通行。西一门位于11号楼附近，西二门位于12号楼附近，东门靠近城厢东路，西南3门靠近城厢中路辅路，人车皆可通行；北门靠近北马路，南门靠近北城街；停车场位于小区偏北方向，地下停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约214m有万隆大胡同商业，约731m有新世界百货（新安店），居民逛街购物比较方便。距离小区约133m有龙亭源超市，方便居民及时采购生活所需。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约551m有天津市中医药研究院附属医院，居民就医比较方便。距离小区约627m有天津同春中医门诊，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约613m有大胡同菜市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约261m有中国工商银行（天津北马路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约759m有天津文投国际影城（新世界百货新安店），约833m有快乐迪量贩式KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约141m有摩卡网吧（城厢中路店），是上网休闲的好去处。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以考虑购买53㎡左右的2居室，面积相对不大，资金压力不大；而且小区周边交通便利，在此居住出行比较方便。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，一定程度上可提高成交率。

对于年轻上班族来说，租住53㎡左右的2居室比较合适，或者与他人合租一套，租金压力会相对降低。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等。

小区周边医院、超市、银行等配套比较丰富，居民就医或日常采买都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区居民素质较高，整体居住体验感较好。

小区业主多是年轻的上班族，他们白天基本都在上班，晚上才会回家，平时碰面不多，这部分人群作息规律，素质比较好。小区内还有一部分养老族，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。