芳水园解读
黄金山
2022-05-20
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
张琳
2021-08-31
进了家地产
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
范炳建
2021-08-21
进了家地产
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
鲜别华
2020-11-28
豫来
特色
【轨道交通】（682、705、632、662、906、838、地铁06号线，步行50米到达公交站。
【小区户型】芳水园小区主力两室户型76-108平米 ，砖楼为主。砖楼楼间距大，采光均无遮挡，
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东行1000米新业广场，北行500米有大润发超市，方便快捷！
不足
小区中心湖区水系需要加强净化，小区车道路面有点老化需要改善
柳长利
2018-08-02
进了家地产
特色
【小区户型】小区共32栋楼，主打户型是130平至160平三居室，两居室多数是临小区两侧街道，大户型较少。
【小区设施】小区北门口，就是网球场，也可以做足球场，平时园区小孩再此学习网球和足球。小区中心位置是园区水系。
不足
小区始建于2003年，已经15年社区，房龄老。小区有400多个地下车位，地上车位200多个，车位紧缺。小区主要是砖房，电梯楼较少。
孙福财
2017-09-20
进了家地产
特色
【轨道交通】（682、705、632、662、906、838、地铁06号线，步行50米到达公交站。
【小区户型】小区一共32栋楼，一梯两户，主要户型2—3室为主，主力面积，79，105，130，148，161，
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东行1000米新业广场，北行500米有大润发超市，方便快捷！
不足
小区中心湖区水系需要加强净化，小区车道路面有点老化需要改善
吕武杰
2017-11-15
中原地产
特色
【轨道交通】地铁6号线年底开通 小区南门口有芳水园公交车站 705东西 952路 868路
【小区户型】小区均为一梯两户,南北通透，主推小户型,103平米左右的两室两厅为主力户型,160平三室两卫适合改善
【小区设施】小区北门7号楼 有格林国际私立幼儿园 二楼有舞蹈馆 旁边有一个足球场地 公共健身设施
【生活配套】小区北门往东步行300米 有梅江菜市场 中山美食林 银行
不足
带电梯的房子 户型不是很通透 小区车位比较紧张
崔团结
2017-12-14
进了家地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交站，705东线经过大寺和双港，705西线到达长虹公园，出行方便。
【小区户型】该小区主推的是小户型，以低楼层为主，而且楼间距比较大，采光无遮挡。
不足
小区楼龄不是很新，绿化不是很好。
季洪彬
2018-01-25
中原地产
特色
【轨道交通】离小区北门20米有芳水园公交车站，南门10米有蓝水园公交车站，705、868、952等多条公交线路
不足
目前小区地上车位略显不足，造成停车难，车辆乱放的现象，有待物业调整解决！
朱军
2016-11-28
进了家地产
特色
【轨道交通】小区北侧与南侧均有公交站点，南有705东和705西，北侧952站点，东门往北走100米为632站点
【小区户型】南北通透 两室 三室均有 有洋房 电梯小高层 叠拼别墅 联排别墅
【小区设施】小区内中心有跆拳道馆，舞蹈馆和生活健身馆，旁边有足球场地，两头分别为湖，西为假山，东为花园
【生活配套】东侧出门30米处为菜市场，50米处为银行
不足
小区内水系还需要加强改善 小区中的垃圾应随时清扫
厉希鹏
2017-01-08
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南门西行50米即为公交站，有705西线，705西线途径西关西跟双港新家园
【小区户型】小区主力户型有76、79平米的1室，103、130平米的2室，145、161、190平米的3室
【小区设施】小区内有跆拳道会馆、网球场，可供居民强身健体、打网球运动
不足
物业管理不完善，小区路面不平整
刘岩
2017-03-17
中原地产
特色
【小区设施】小区内中心有跆拳道馆 舞蹈馆和生活健身馆 旁边有足球场 小区两头分别为湖和假山 以及花园
【生活配套】小区东侧100米是菜市场 50米就是银行还有韩国城 生活方便
不足
小区楼龄相对老一些 车道楼面有一些老化车位比较紧张
董金鹏
2017-02-23
进了家地产
特色
【小区户型】一梯两户，高层是16-21号楼，其余是砖房6层到顶，主推两室110㎡，三室140㎡
【生活配套】梅江菜市场紧邻小区东门500米，水果蔬菜，日用百货一应俱全
不足
建筑年代2003年，在梅江整体偏于老些，绿化率低了一些
刘长林
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
许跃鹏
2020-11-05
特色
【轨道交通】（682、705、632、662、906、838、地铁06号线，步行50米到达公交站。
【小区户型】小区一共32栋楼，都是南北通透，H户型，以大户型为主，花园洋房，出房率高，采光好。
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东行1000米新业广场，北行500米有大润发超市，方便快捷！
不足
小区中心湖区水系需要加强净化，小区车道路面有点老化需要改善
田勇
2021-07-03
有家有业
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
不足
小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
蔺燕怀
2019-06-25
特色
【轨道交通】距地铁6号楼左江道站1点2公里，南门出口往西走50米有蓝水园公交站704 705去往津南方向
【小区户型】主力户型100左右两室 113到150的三室 通透户型较多
【小区设施】小区中间有 长条湖 南侧有休闲广场 底商
北侧也有 休闲广场 底商 东侧有凉亭
【生活配套】向南500米有梅江商业街，吃喝玩乐应有尽有。向北2千米有新业广场，成熟商圈，配套齐全
【房屋品质】华夏集团开发 02年交房 毛坯交房 外立面比较好 没有脱落现象
不足
小区楼龄比较老了 快20年的房龄 体量比较小
武添伟
2020-10-29
世凯房地产
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【居民素质】小区都是老梅江业主，富人区，小区楼道，邻里邻居相处都很和谐，素质都很好
不足
小区停车不好别的没事，
唐文宝
2020-09-29
特色
【小区户型】小区共32栋楼，一梯两户，以两室三室为主。
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心位置建有人工湖
【生活配套】距离大润发800米，新业广场1000米
不足
社区车位规划不足，车位紧张。
段兴利
2018-12-10
特色
【轨道交通】出门就是公交952路632路公交线。南行500米左右到达地铁六号线左江道站。东侧紧邻紫金山路。
【生活配套】周边配套齐全，紧邻韩国城，梅江商业街。西门出门就是菜市场。临新业广场，黑牛城道大润发。生活非常方便
【房屋品质】03-05年间陆续交房，总体小区设施维护较好，物业负责，暂未出现漏水漏雨现象。对比同时间房屋质量更好
【居民素质】属于第一批离开市内来到梅江投资的老市民。有底蕴。素质高。现在园内大部分还是属于自住，小部分出租。
不足
车位紧张，小区楼龄长，有老化。地下车位太少。
