小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动；小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为12栋，建筑面积约为185500㎡，占地面积约为43750㎡，容积率约为4.2；小区户型面积区间为61㎡左右到143㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口，分别为东门、南门（人行门）、南1门；东门位于11栋旁边，南门（人行门）位于7号楼旁边，南1门位于中国体育彩票旁边。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

大悦城（南开店）距离小区约258m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，太二酸菜鱼（大悦城潮流风尚馆天津店）距离小区约260m，外婆家（大悦城活力体验馆店）距离小区约311m，居民平常在外吃饭比较方便；佰乐超市距离小区约134m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

天津市中西医结合医院（南开医院）距离小区约1.2km，天津市中心妇产科医院距离小区约1.1km，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；赋康中医距离小区约354m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；聚成阁大药店距离小区约351m，距离较近，居民日常买药比较方便。

天红三马路菜市场距离小区约689m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（南马路营业厅）距离小区约160m，中国联通（三马路营业厅）距离小区约367m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；广发银行（天津分行南马路支行）距离小区约200m，天津银行（金山支行）距离小区约226m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

天津市公安局（南开分局）距离小区约567m，天津市人民检察院（第一分院）距离小区约346m，居民日常处理相关的业务比较方便；南开公园距离小区约773m，居民周末可以到这休闲；天津市南开区图书馆距离小区约420m，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，玖号网咖（鼓楼店）距离小区约346m，欢乐迪KTV（西南角店）距离小区约386m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；英爵台球（南开三马路店）距离小区约409m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；古悦瑜伽馆（和平东南角店）距离小区约851m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；万达影城（劝业场西南角店）距离小区约405m，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于单身人士来说，可以考虑购买66㎡左右的1居室，隐私性比较强，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引买家；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。

对于普通的上班族来说，可以选择租住66㎡左右的1居室，隐私性比较强，也可以选择和朋友一起合租93㎡左右的两居室，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以选择租住95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区建成时间比较长，车位比较紧张，可能会影响居民的居住体验；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区建成时间比较长，自住居民比较多，大多都是老邻居，彼此之间比较熟悉；小区周边医疗配套完善，不少老年人选择在这里置业。