- 半岛豪庭
- 32632 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潭江道,近江水道
- 天津顺驰建设有限公司
- 天津顺驰物业管理有限公司
小区概述
- 半岛豪庭位于河西区梅江板块，由天津顺驰建设有限公司开发建设，小区于2005年竣工，共21栋楼，由小高层组成，容积率1.6左右；小区户型面积为151㎡-169㎡左右的三居室，223㎡左右的四居室，226㎡左右的五居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离和睦家医院较近，居民就医方便；
- 小区距离田园商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区2005年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.0
494米
步行至地铁
141个
附近公交站
6个
附近地铁站
梅江公园地铁站距离小区约496m（途经轨道交通6号线），万科水晶城公交站距离小区约204m（该站停靠96路、96路区间、529路），梅江南公交站距离小区约285m（该站停靠604路、906路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；洞庭路/津港高速(路口)距离小区约2.8km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.8
65个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
天津市河西区第一幼儿园(第六田园分园)距离小区约503m，这是一所公立幼儿园；天津市河西区梧桐小学距离小区约963m，这是一所公立小学；天津市梧桐中学距离小区约688m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.9
环境概况
小区中央建有景观湖，湖内建有孔雀岛和喷泉，可供观赏；小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内放置了健身器材，老人锻炼身体比较方便；小区内还建有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以砖红色和桔黄色的涂料为主，局部使用了一些白色涂料，视觉简洁大气；小区楼龄虽老但外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区于2005年竣工，共21栋楼，由小高层组成，容积率1.6左右；小区户型面积为151㎡-169㎡左右的三居室，223㎡左右的四居室，226㎡左右的五居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区共有8个出入口，北1门在17号楼附近，靠近潭江道；南门（禁机动车），位于江水道与白云山路交叉口西南约100m；北3门（禁机动车），在21号楼附近，靠近潭江道；北2门（无法通行），在潭江道附近；东门在20号楼附近，和睦家医院以东；停车场位于潭江道与白云山路交叉口西约150m；北4门靠近潭江道；地下停车场位于九连山路与潭江道交叉口南约50m。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 孔雀岛。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
7个
便利店
商业配套
田园商业广场距离小区约730m，居民购物方便；物美超市(田园商业广场店)距离小区约699m，附近居民经常来此购买生活用品；宴宾楼海鲜生活餐厅(梅江店)距离小区约580m，居民可来此聚餐。
医疗资源
和睦家医院距离小区约145m，这是一所综合医院，居民就医方便；河西区尖山街社区卫生服务中心距离小区约763m，居民一些轻微擦伤可来此处理伤口；津永新大药房(三十二店)距离小区约256m，居民买药非常方便。
生活服务
大梅江菜市场距离小区约718m，居民买菜方便；中国农业银行(天津梅江支行)距离小区约164m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(解放南路营业厅)距离小区约842m，居民办理宽带安装等业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，梅江公园距离小区约964m，居民可在此跳广场舞、打太极拳；西岸书斋距离小区约2.3km，方便居民借阅图书、购买学习资料；河西区人民政府梅江街道办事处距离小区约1.5km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，大岛影城(大岛商业广场店)距离小区约1.1km，周末可以和家人一起来看场电影，是比较好的放松方式；艾克仕健身连锁(海逸店)距离小区约1.1km，方便居民运动、健身；铭人KTV距离小区约782m，居民可来此唱歌、娱乐。
半岛豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
33314元/㎡
0.04%
02-11
33314元/㎡
0%
02-18
33320元/㎡
0.02%
02-25
33326元/㎡
0.02%
03-03
33333元/㎡
0.02%
03-10
33363元/㎡
0.09%
03-17
33373元/㎡
0.03%
03-24
33123元/㎡
0.75%
03-31
32896元/㎡
0.69%
04-07
32661元/㎡
0.71%
04-14
32466元/㎡
0.6%
04-21
32632元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35695元/㎡
1.58%
2023-06
33623元/㎡
5.22%
2023-07
34940元/㎡
2.13%
2023-08
35370元/㎡
0.07%
2023-09
35011元/㎡
2.92%
2023-10
35101元/㎡
5.16%
2023-11
33903元/㎡
0.39%
2023-12
33592元/㎡
0.35%
2024-01
33335元/㎡
0.93%
2024-02
33326元/㎡
5.73%
2024-03
33123元/㎡
10.68%
2024-04
32632元/㎡
10.34%
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