小区绿化率为35%，小区内树木植被种类较多，绿化环境较好；小区有活动区域，设有丰富的健身设施供老年居民锻炼；小区设有儿童娱乐场地，有儿童滑梯可供小朋友玩乐；小区道路旁有绿化带，路面整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区房子比较新，整体外立面保持的比较好，没有任何老化脱落的现象。

小区共有7栋楼，为高层和超高层住宅楼，容积率为4；小区户型面积有85㎡-193㎡左右的1-4居室；小区楼间距比较宽，采光通风较好，居住起来比较舒适。

小区有5个出入口，北门位于小区5号楼附近，可以通往南城街；东门位于城厢东路附近，禁止机动车通行；地下停车场位于城厢东路与南城街交叉口附近，仅车辆可以通行；地上停车场位于小区6号楼附近；南门位于南马路与庆善大街交叉口北约100m，禁止机动车通行。

物业管理水平比较高，对于小区内绿植的修剪和灌溉比较及时，会积极回复业主的问题，对公共设施的维护也比较到位；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，保持环境整洁。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，进出小区需要刷卡，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区，管理比较严格；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约443m有大悦城潮流风尚馆(天津店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约68m有大伟超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约144m有山不闻餐厅，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较齐全。

小区周边的医疗资源较完善，距离小区约1.1km有天津市中医药研究院附属医院，居民就医比较方便；距离小区约158m有今日医综格中医，居民感冒时方便去就诊；距离小区约75m有佰年仁医堂，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约948m有荣业菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约164m有中国工商银行(天津鼓楼支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约237m有中国电信(城厢东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约646m有南市公园，方便居民晨练跑步；距离小区约875m有天津市南开区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约865m有南开区政府鼓楼街道办事处，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约151m有云锦汇，方便居民唱歌娱乐；距离小区约48m有新未来普拉提健身，方便居民健身锻炼；距离小区约238m有看购电影(天津店)，方便居民看电影。

对于刚需型人群，建议选择85㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于改善置业人群，建议选择193㎡左右的4居室，户型面积较大，能够满足家庭成员拥有独立的房间，能够较好的保护个人隐私，居住舒适度较高。

小区附近有地铁站和公交站，方便上下班出行，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区户型多样，建议大户型的业主将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，能够满足居住需求，一定程度上能加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择与人合租约85㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约193㎡的4居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边医疗、生活、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、购物都比较方便；小区物业管理比较好，治安不错，居民居住起来比较安心；小区附近交通便捷，居民平时上下班出行比较方便；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，年轻人比较多，多为公司白领，平时忙于工作；小区有较多3代同住的家庭，由家里老人帮助照看子女，居住氛围比较好；小区业主之间相处融洽，整体业主素质比较高。