小区绿化率为35%，小区内绿植种类比较多；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区有人工湖，湖内种植了荷花，周围有绿植围绕，小区整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色的涂料为主，底层为棕色的涂料；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象，而且小区外立面具有防水防潮、隔热的效果。

小区共有18栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.9；小区户型为1-4居室，户型面积约77㎡-234㎡；小区户型南北通透，采光充足。

小区有7个出入口，南门靠近南城街，仅行人通行；北1门靠近小区17号楼，仅行人通行；北2门靠近小区18号楼，仅行人通行；南1门靠近小区6号楼，仅行人通行；地下停车场靠近西马路；停车场靠近城厢西路；地上停车场靠近中国光大银行。

小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出登记情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约248m有天佑城(南马路店)，是居民购物逛街的好去处；距离小区约243m有物美超市(天佑城南马路店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约306m有便利蜂(天佑城南马路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约787m有天津市中医药研究院附属医院，居民就医比较方便；距离小区约507m有海河诊所(南大道)，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约140m有北京同仁堂(南马路店)，有需要的居民可以在此买药。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约974m有广开街菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约168m有招商银行(天津鼓楼支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约485m有中国移动(乾城西关街店)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约961m有南开公园，方便居民晨练和散步；距离小区约994m有天津市南开区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约318m有南开区政府鼓楼街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约533m有奇缘梦幻私人影吧，居民看电影比较方便；距离小区约209m有好声音量贩KTV(天佑城店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约128m有燃FIT健身工作室，居民健身锻炼比较方便。

小区周边商业配套比较齐全，建议刚需型人群选择91㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求，而且购物逛街比较方便；对于年轻上班族，建议选择77㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近公交站，上下班比较便捷。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择152㎡左右的3居室，居住舒适度较高，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于单身上班族，建议选择77㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区周边交通便利，而且生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。