小区绿化面积较小，绿化率在18%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层、高层、超高层住宅，建筑面积大约为1200000㎡，容积率为6.2左右，楼栋总数约为7栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2018年竣工，房龄较新，外立面较新。

小区是多层、高层、超高层住宅，建筑面积大约为1200000㎡，容积率为6.2左右，楼栋总数约为7栋；小区主推户型3居室，主推面积为110㎡-170㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有5个出入口，分别是西门、南门、北1门、西2门、西北门，西门、南门、北1门、西2门、西北门均可人车出行，西北门靠近海河东路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约535m处有天津嘉里汇，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区601m左右有华润万家(嘉里汇店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约284m有双祥诚信便利店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距天津市公安医院约906m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约559m有天津市河东区大王庄街社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区319m左右有博跃济生堂(天津大港河东分店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区592m左右有大王庄菜市场(八纬路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区232m左右有天津银行(河东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区567m左右有中国联通(七纬路合作厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区600m左右有海河公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.4km左右有河东区少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约466m处有德元里社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区398m左右的东方之珠KTV娱乐超市(河东店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区165m左右有菲迪尼斯健身(河东店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.0km左右有隐舍瑜伽(天津国贸购物中心店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻上班族来说，建议购买面积在110㎡左右的三居室，户型面积不大，资金压力相对较小。对于有孩子的家庭来说，建议购买面积在170㎡左右的三居室，户型功能齐全，且小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区周边学校较多，建议业主将售卖对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。业主售卖房屋前，可以对房屋进行精装修，以此吸引购房者购买。

对于年轻一族来说，建议与室友合租面积在110㎡左右的三居室，分摊房租，经济负担相对较小，且小区绿化率高，居住舒适度高。对于改善型人群来说，建议租住面积在170㎡左右的三居室，空间划分合理，小区周边教育资源，可以满足孩子的上学需求。

小区整体环境较好，小区内设有运动场地，喜欢运动的年轻人相聚一起运动，小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。居民的居住体验不错，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。

小区多是业主自住，居住氛围浓厚。业主多为附近上班的白领人士，整体素质较高，生活作息规律。小区环境较好，也有一些老人在此居住养老，老人间彼此较熟悉，邻里相处和睦。