小区绿化率为30%左右，植被相对来说较少；小区内也种植了各类花草树木，物业会安排专人定期修剪，植被生长较旺盛；小区内有小花园、喷泉，经常会有居民带着孩子在此玩耍交朋友。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色、绿色和白色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区总占地面积约74800㎡，总建筑面积约122500㎡，容积率约为1.6，共有24栋楼；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为105㎡-208㎡，适合改善型人群购买。

小区有4个出入口。西门靠近气象台路，南门位于6号楼东侧，这2个出入口人车均可通行；地上停车场位于5号楼西侧，地下停车场位于8号楼南侧。

小区物业服务较好，小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区保洁每天会对小区道路进行多次打扫，环境整体较为干净整洁。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套较完善，八里台新文化广场距小区约989m，居民可到这里逛街休闲；小区附近约203m有华润万家（紫金山路店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.6km有天津市肿瘤医院，该医院为三级甲等专科医院；距离小区大约882m有河西区马场街社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区473m左右有平泉道菜市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区307m左右有中国联通（吴家窑营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区927m左右有唱吧麦颂ktv(鲁能城购物中心店)，喜欢唱歌的居民可以来这里K歌。距离小区388m左右有威莎世纪美容(天水店)，居民可到此美容养生。

小区整体户型面积偏大，总价相对来说较高，适合改善型人群购买；对于预算较为有限的购房者，可以选择128㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价相对较低，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择208㎡左右的4房，房屋面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套128㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的人群来说，可以选择208㎡左右的4房，房间较多，居住空间较大，居住体验更佳。

小区距离地铁站近，交通便利，且周围的配套设施较完善，居民在此居住很便利；小区居委会经常会组织广场舞、棋牌等各类休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区业主多为公司白领，居民文化水平较高，综合素质比较高；小区居民多以三世同堂家庭为主，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处和睦，气氛融洽。