- 泰安道五大院
- 65567 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 台儿庄路,近保定道
- 天泰置业发展有限公司
- 天津市天房物业管理有限公司
小区概述
- 泰安道五大院位于和平区小白楼板块，于2011年竣工，由天津市天泰置业发展有限公司开发完成。小区总建筑面积约356000㎡，容积率约2.2，由约12栋多层和小高层住宅组成，户型有35㎡-100㎡左右的一居室，75㎡-146㎡左右的两居室，153㎡-236㎡㎡左右的三居室，263㎡左右的四居室，233㎡-424㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民上班出行十分方便；
- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区内车位充足，居民停车很方便。
缺点- 小区绿化率约10%，整体绿化环境一般；
- 小区里没有儿童游乐设施，儿童玩耍不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
578米
步行至地铁
261个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离津滨轻轨9号线大王庄站约588m，居民出行便利；小区距离保定桥公交站约224m，途经本站的公交线路有观光3路，公交出行方便；此外，小区临近曲阜道，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.2
初中
9.2
111个
附近幼儿园
61个
附近小学
50个
附近初中
小区距离天津市和平区第二幼儿园（小白楼房管站南）约671m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离和平区新华南路小学（分校）约714m，该学校是一所公办小学；距离天津市第六十一中学约531m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
9.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约10%，绿化面积较小，植被占比小，小区整体绿化环境一般；小区内没有儿童游乐设施，儿童玩耍不方便；小区内卫生干净整洁，居民可以在小区里锻炼身体，饭后可以在小区里散步。
建筑特色
小区是70年洋房区，建筑风格属于洋房建筑风格，楼栋为平层、跃层叠拼联排，属于低密度小区。小区房屋的外立墙面材质钻红色为主，小区于2011年交房，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约356000㎡，由约12栋多层和小高层住宅组成，户型有35㎡-100㎡左右的一居室，75㎡-146㎡左右的两居室，153㎡-236㎡㎡左右的三居室，263㎡左右的四居室，233㎡-424㎡左右的五居室。小区楼间距大，南北通透，采光通风好。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场，西门在太原道与解放北路交叉口北50m左右，此门仅行人可以通过；西南1门在保定道与解放北路交叉口东50m左右，东门在太原道与解放北路交叉口东北100m左右，这2个门是机动车和行人都可以通行；地上停车场在泰安道3号附近，地下停车场也在泰安道3号附近，2个停车场都在泰安道五大院-3号院里。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 389户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业服务比较好，保洁阿姨认真负责，小区内每天固定时间会进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理。小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。
安保
小区实行封闭式管理，门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是天津市天房物业管理有限公司。
物业费用
- 4.7元/m²/月
车位
- 共1287车位
- 地下1287个
车位比
- 1:3.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.2
餐饮服务
9.7
银行金融
9.4
16个
购物中心
1个
商场
108个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距离天津嘉里汇约547m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离华润万家（嘉里汇店）约568m，居民生活必需品配备齐全；距离壹佳上品便利店（建设路店）约488m，距离能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离天津市公安医院约719m，该医院是一所二级甲等综合医院；距离开封道社区卫生服务站（台儿庄路）约703m，能够满足居民日常的看病需求；距离同仁堂药店（友谊店）约476m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离春钢菜市场（六纬路）约669m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离招商银行（天津解放路支行）约160m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国联通（烟台道营业厅）约635m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离海河公园约400m，这是一所免费的娱乐公园，公园紧邻海河，还有玻璃桥等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离天津邮政博物馆约673m，这是一个3A景区，里面展示了邮政行业独特的文化魅力，周末可以带着孩子来参观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区距离大光明影院约527m，年轻人看电影很方便；小区距离乐汤汇温泉生活馆约1.5km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离菲迪尼斯健身（河东店）约261m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
泰安道五大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
57199元/㎡
0.2%
02-11
57484元/㎡
0.5%
02-18
57832元/㎡
0.61%
02-25
58239元/㎡
0.7%
03-03
59879元/㎡
2.82%
03-10
61107元/㎡
2.05%
03-17
62042元/㎡
1.53%
03-24
62625元/㎡
0.94%
03-31
62824元/㎡
0.32%
04-07
63348元/㎡
0.83%
04-14
64875元/㎡
2.41%
04-21
65567元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
50439元/㎡
9.64%
2023-06
50439元/㎡
9.64%
2023-07
50439元/㎡
9.64%
2023-08
51407元/㎡
7.91%
2023-09
56250元/㎡
0.76%
2023-10
56037元/㎡
0.38%
2023-11
56037元/㎡
0.38%
2023-12
56250元/㎡
0.76%
2024-01
57095元/㎡
2.28%
2024-02
57864元/㎡
3.66%
2024-03
62625元/㎡
12.18%
2024-04
65567元/㎡
26.2%
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