诚基中心国际公寓解读
刘昕
2022-03-27
佳诺房地产
特色
【轨道交通】步行100米 地铁1号线 3号线营口道上盖 换乘 长沙路公交站
【小区户型】一共3栋楼 1号楼2号楼为33层到顶复式68平米 3号楼为50层 小户型一居室多
【生活配套】下楼就是第五大道商业中心 200米步行旁边有世纪都会商场 和平大悦城 伊势丹滨江道商圈
不足
总体户数较多 出租客较多 人口密度大 人员比较杂
白洁
2022-03-27
佳诺房地产
特色
【小区户型】诚基一共有3栋楼，3号楼60平一室居多，1、2号楼68平复式，小区面积产品丰富，以小户型为主。
【小区设施】诚基中心1号楼和二号楼中间有空中花园，附近1000米有民园体育馆，附近500米有一个复兴公园。
【居民素质】小区租户主要都是旁边耀华中学的陪读家长，年龄在35-50岁之间，素质较高，邻里关系较好。
不足
小区绿化环境较少有待改善，户数较多，密度较大，车位紧张。
刘国飞
2022-05-21
我爱我家
特色
【小区户型】3号楼60平米平层 价格在190万至260万之间。1号楼2号楼为68复试为主价格在320万至400万
【小区设施】南京路125号，1号楼2号楼五楼为空中花园，人车分流，地下两层车库，自走或者机械车位，地上花园等。
不足
户数多，小区车位比较紧张，部分户型没有燃气 车位紧张
韩丽丽
2021-06-06
佳诺房地产
特色
【小区户型】诚基中心一共3栋楼1号楼主力户型68平的2号楼主力户型也是68复试，3号楼主力户型60平平层
【小区设施】诚基中心1号楼和二号楼中交有空中花园，附近1000米有民园体育馆，附近500米有一个复兴公园
【房屋品质】诚基中心2008年交房毛坯交房，瑞泰开发商开发，配套都齐全
不足
密度大，户数比较多，中心地段
张士敏
2020-12-11
同心同行
特色
【轨道交通】楼下向西100米是1、3号线交界营口道站，向北100米有公交站 地处十字路口 多是单行道 倒也不拥堵
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，推荐小户型
【小区设施】1.2楼底商，地下停车场。1、2号楼5楼的位置有空中花园。
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。
孙梦皓
2020-09-24
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻南京路主干道，距离营口道地铁站200米，1.3号线换乘。距离长沙路公交站150米，交通线路多.
【小区户型】诚基经贸中心共三栋高层，1.2号楼33层到顶，以复式为主。3号楼50层到顶，平层居多。
【小区设施】一二号楼有空中花园，车位为纯底下，可租可买。楼下便利店，餐馆特别方便。
【生活配套】周边配套齐全，500米范围内吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区共五千多户，人口密度较大。
陈剑
2020-12-30
我爱我家
特色
【小区户型】诚基中心一共有三栋楼，基本上都是60.68平开间一居室，和68等面积的复式，一居居多，两居室和三居。
【居民素质】诚基大换血以后，环境物业都挺好，近几年成交的是以上学为主，小区居民综合素质很高，大量的陪读家长.
不足
没有太大的小区环境，和绿化面积，我觉得是不足之处，遛弯只能去旁边的小公园。
陈纬
2019-08-18
我爱我家
特色
【轨道交通】2008年交房，距离地铁3号线营口道地铁站200米，楼下长沙路公交站
【小区户型】一二号楼多为复式户型，也有少量一室一厅户型，复式面积大多在136平。三号楼多为60平户型
【小区设施】小区靠近南京路一侧有绿化，一二号楼中间有五大道商业街，可供业主采买，有地下停车位可供业主停车
【居民素质】居住人口5000户，居家出租均有，租住1:1，20-40岁居住人群居多
不足
居住人口多，楼栋密集
贺郭荣
2018-08-05
我爱我家
特色
【轨道交通】100米内长沙路公交站等多条公交线路，距离营口道地铁站400米，一三号线双地铁，出行便利
【小区户型】小区分为三个楼栋，一号楼，二号楼以复式两室房源居多，三号楼主要为一室平层户型居多
【其他描述】小区现在物业管理公司为今晚报物业管理公司，物业费每平每月两块，复式按单层收费，物业管理好
【房屋品质】本小区开盘为2006年，交房于2008年，电梯房，边户双朝向，中户单朝向
不足
小区户数较多，租住比较高，绿化不足。
杨洪宇
2018-12-03
我爱我家
特色
【轨道交通】该小区距离营口道地铁站1.3号线，不到100米，距离长沙路公交站，60米左右。通840路，673路等
不足
小区不租就是绿化面积比较少，占地面积小，没有空间做绿化。
账号已注销
2022-05-13
特色
【轨道交通】北至南京路，西至长沙路，南至西安道，东至山西路。沿着南京路步行100米，可到营口道地铁站。
【小区户型】1号楼和2号楼两个单元33层到顶，3号楼三个单元50层到顶。
【小区设施】小区临近复兴公园，有各种健身器材，向西步行100米。一号楼和二号楼，6楼有空中花园。
【生活配套】沿着南京路向西，步行300米，可到滨江道商业街。沿着长沙路步行50米，可到世纪都会商场。
【居民素质】小区居民多数都是耀华中学陪读。年龄在35-50岁。居民素质较高，邻里和谐。
不足
1.容积率10，比较高。
2.小区绿化不足，有待改善。
3.楼下摆地摊太多，有些吵。
张存洋
2022-02-17
和宏地产
特色
【轨道交通】地铁三号线一号线100米 公交车站159米
【小区户型】主推60平米 平层 120平米复试 68平米平层 68平米复试 属于高层 每栋楼2个门
【小区设施】南京路125号，1号楼2号楼五楼为空中花园，人车分流，地下两层车库，自走或者机械车位，地上花园等。
【生活配套】距离小区100米滨江道商业街 500米五大道风景区 500米园体育场
不足
户数多，小区车位比较紧张，部分户型没有燃气 车位紧张
邹岩良
2022-04-24
特色
【轨道交通】步行300米是营口道地铁站
【小区户型】小区有1，2，3号楼，主推小户型60平一室，适合附近上班人群
【小区设施】1和2号楼中间有空中花园，配备地下车库。
【生活配套】步行200米是世纪都会商城，步行500米是大悦城商城
不足
租户较多，地上车位不足
李文科
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区北门步行约58米就可以到长沙路公交站，有约21路公交路过该站。从小区向西北步行约400米营口道地
【小区户型】诚基一共有3栋楼，。3号楼60平一室居多，1.2号楼68平复式，小区面积产品丰富，以小户型为主
【小区设施】1.2楼底商，地下停车场。1、2号楼5楼的位置有内部约100平米空中花园，西北侧有健身器
【生活配套】楼下即是餐馆，都会轩楼下就有招商银行，附近500米有很多银行，长沙路颂世儿科医院，600米即到滨江道
【居民素质】小区租户主要都是旁边耀华中学的陪读家长，年龄在35-50岁之间，素质较高。邻里关系较好。
不足
小区绿化环境较少有待改善。户数较多，密度较大。 车位紧张
账号已注销
2022-02-08
特色
【轨道交通】距离营口道地铁站200米，可换乘1号线和3号线，交通便利
【小区户型】16梯64户，底层为平层，高层为复式，特别高的楼层又变为平层，在附近不想买老小区的诚基相对价格合适
【其他描述】小区物业费2.5，相对其他次新小区物业费较低一些
【生活配套】距离滨江道步行街600米，周边设施成熟，各种需求都能满足
不足
次阳的房子采光不足，冬季可能会偏冷一些
张文彬
2021-03-06
特色
【轨道交通】1/3号线地铁营口道站，近地铁口50米。
公交：3路、35路、600路、606路在小区北侧100米。
【小区户型】诚基中心一共三栋楼。一二号楼总高35层，以68平米复式为主。三号楼总高50层，以60平米户型为主。
【其他描述】所属物业公司是兰州城关物业。物业费2.5元每平米。物业人员会力所能及的帮助搀扶老人帮提重物到电梯处。
【小区设施】一二号楼中间3层是小区的100平米绿化面积。地下车位为500个。小区3号楼西侧有社区体育健身器械。
【生活配套】周边公园:五大道风情区、民园体育场、复兴公园都在500米范围内
商场：津乐汇、乐宾百货也都在500米
不足
小区共5540户，人数较多，密度大，早晚高峰略微影响出行效率。小区绿化面积少，车位比较紧张。
郝亚西
2022-04-13
文丰房地产
特色
【轨道交通】距离营口道地铁站300米，可在此换乘3号线和一号线，经过4站可到达天津市火车站
【小区设施】小区中心有500平方的公园，公园周边有儿童滑梯，跷跷板的娱乐设施，围合式公园，不会有外人进入
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区近临学校。附近陪读自住的比较多，都是学生和家长
不足
地面车位比较紧张，造成乱停乱放的现象，有待物业调整，地下车库少。
王晓辰
2022-03-10
特色
【轨道交通】距离营口道1/3号地铁站200m
【其他描述】小区物业费2.5元，无其他乱收费现象
【生活配套】周边配套设施齐全，距离滨江道步行街600m
不足
楼层较高，部分楼层户型有遮挡
郭轩
2022-03-05
特色
【轨道交通】离一号线营口道距离500米，距离滨江道公交站500米
，距离滨江道500米，总之周围应有具有
【小区户型】小区，分为三个楼
3号楼.一层16梯58户 50到顶
二号楼和一号楼 一层8梯38户
【小区设施】小区旁边距离200米有一个花园，花园设施应有具有，很多小朋友在里面玩耍.
不足
缺点是，梯户太多，电梯应梯户太多导致缓慢，
安建春
2021-09-26
特色
【轨道交通】1号线、2号线、3号线交汇口近在咫尺，20多条公交线路四通八达，距离天津东站仅2公里，同时临近天津五
【小区户型】小区为多梯多户，南北通透，主推小户型，60平左右一室一厅。
【小区设施】周边公园：五大道风情区、民园体育场、复兴公园
【生活配套】津乐汇、乐宾百货、吉利大厦商业区，滨江道商业街
【房屋品质】70年住宅独立产权，民水，民电，民气，城市集中供暖。
不足
不是本小区的进不去 必须要刷脸
