金湾花园解读
张贺强
2021-10-15
德远
特色
【轨道交通】地铁2号线5号线4号线，小区门口设有公交车站台（儿童村）数条公交四通八达。
【小区户型】共计35栋楼，小砖房6层到顶，1-2号楼9层到顶带电梯，户型56平一居80-98平两居100平三居
【小区设施】小区内有：花园 健身器材 休闲区
【生活配套】金湾花园一墙之隔河东万达广场，爱琴海购物公园，家乐福和河东公园，
【房屋品质】小区竣工2000年，天津雅克房地产开发有限公司开发。
不足
小区停车位不足！不能满足居民停车问题。
焦玉虎
2020-12-10
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线5号线成林道站，走路1200米左右到。小区出门100米是儿童村公交站线路多出行方便。
【小区户型】小区共37栋楼1.2号楼为9层到顶带电梯，其余6层砖楼，户型为56平一居80-98两室100平三室
【小区设施】小区内部绿化较好，有中心花园，也有大片的草坪及绿树，楼与楼之间也有绿化带。有健身器材可以锻炼身体。
【生活配套】金湾花园500米范围有万达和爱琴海商业广场两个商场，也有家乐福这类大型超市小区门口100米河东公园
不足
小区停车位少，不能满足外来朋友停车需求！
王雅强
2020-06-19
嘉海地产
特色
【轨道交通】社区北门30米是公交儿童村站，827.836.963.866等公交，离地铁五号线800米。
【小区户型】主力户型两室：双阳户型、假H户型。门口两栋电梯房9层到顶，其余基本6层，楼间距50米左右，采光好！
【小区设施】小区内自带健身器械，方便本小区业主锻炼身体，还自带幼儿园，解决业主时间紧张的问题
【生活配套】小区东侧10米是河东公园，南侧50米是万达广场，爱琴海购物广场，华润万家，家乐福超市等
不足
小区比较大，出入时间比较长，后排楼紧邻万达广场，采光有遮挡
刘汉星
2019-03-10
中原地产
特色
【小区户型】小区共35栋楼，1.2号楼为9层到顶带电梯，其余6层砖楼，户型为56平一居80-98两室100平三室
【居民素质】业主多为公务员事业单位等有正式工作的白领，居住环境和谐。
不足
没有地下停车位满足不了停车需求
张昊
2021-04-18
特色
【轨道交通】金湾花园靠近地铁二四五号线成林道站，步行距离约600米，小区正门口是儿童村公交站，通往市内六区。
【小区户型】金湾共计35栋楼，分东西两个院，建筑为6层到顶的小砖楼，户型分为60平一室 ，80-100平两室。
【小区设施】小区内部有小花园 健身器材，供老人与儿童休息娱乐。
【生活配套】金湾花园南侧有万达广场 爱琴海购物公园，步行距离约100米购物便利。东侧是河东公园步行距离约30米。
【居民素质】小区业主多为白领等，素质高，小区居住环境和谐，安静不吵不闹。
不足
因小区位置优越 配套完善，总价略高。
晁天佑
2020-12-21
特色
【轨道交通】该小区距离周边多路公交站直线距离100米 出行非常便利方便，双条地铁站距离1000米就可到达方便快捷
【小区户型】金湾花园小区户型有H户型、双阳户型、两室夹厅等户型，6层到顶的小砖楼，楼间距布局合理采光无遮挡。
【小区设施】小区配有多样的运动机械于儿童游乐设施，方便业主日常休闲，设有小凉亭 炎炎夏日可以乘凉聊天。
【生活配套】小区地理位置好，餐饮娱乐购物很方便，临近大型超市，紧靠万达爱琴海大型商圈步行1000米即可到达。
【房屋品质】天津雅克房地产有限公司小砖楼防水性强，尖顶避免暴晒防水防潮 出房率高，6楼到顶 一梯两户 隔音效果好
不足
小区车位不足，偶尔会造成车辆乱停放现象，这点有待改善。
王鹏
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区门口50米就是儿童村公交站，多趟公交线路通往各个区域，地铁五号线，地铁4号线正在建设。交通不拥堵
【小区户型】小区共35栋楼，1-26号楼33-35号楼在东院，27-32号楼在西院，主力户型为86平米双阳户型。
【小区设施】本小区中间有中心花园，内部建设器材，休息座椅，乒乓球馆，羽毛球馆，大人小孩娱乐休闲一体化。
【生活配套】本小区向南50米为河东万达广场，小区向南80米紧邻爱情海购物公园，小区东面100米有河东公园。
【房屋品质】砖混构造小砖楼，出房率高，是为2000年初房屋品质优选洋房小区。天津雅客房地产开发有限公司。
不足
车位少，车位比较紧张
账号已注销
2021-11-20
特色
【轨道交通】金湾出行方便，小区南侧步行约200米为地铁四号线万达站，西侧步行约700米为地铁二五号线换乘成林道站
【小区户型】小区一共35栋楼，主力户型是80多平米的双阳两室，楼间距在40米左右，采光好
【小区设施】小区内部有小花园 健身器材，供老人与儿童休息娱乐。
【生活配套】金湾花园南侧有万达广场 爱琴海购物公园，步行距离约100米购物便利。东侧是河东公园步行距离约30米。
不足
小区车位不是很充足，需要去物业办理
赵津
2021-10-31
特色
【小区户型】金湾花园小区内为六层到顶的小砖楼。小区内有一梯两户一梯三户以及一梯四户，主推为80-90平的两室户型
【房屋品质】由老牌开发商雅克房地产开发有限公司开盘，2002年统一交付，小区临近马路部分二十米绿化隔离带隔绝噪音
【居民素质】小区北老人孩子相对多一些。住户多为一家三口，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区为地上停车位，上午8-9点和下午5-6点高峰时间段会有拥堵情况出现。
高政龙
2021-04-18
特色
【轨道交通】金湾出行方便，小区南侧步行约200米为地铁四号线万达站，西侧步行约700米为地铁二五号线换乘成林道站
【小区户型】小区均为一梯两户 分为东区西区 有大户型 南北通透105型两室两厅 采光好 适合改善需求。
【小区设施】小区13号楼处有半个足球场大小的花园，花园中有健身器材，优美绿植，凉亭，夏季消暑的好去处。
【房屋品质】该小区是雅克开发商，01年的住宅，楼龄新，房屋品质高 属于砖楼，在周边小区中属于 隔音防潮效果比较好
【居民素质】小区大多居家的相对多一些，住户多以三代人为主，小区居住氛围浓厚，邻里和谐。
不足
小区绿地面积少，绿植欠缺。
卜文宝
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站639路 640路 827路，西侧1000米地铁5号线
【小区户型】一居室面积55-62平米，俩室88平米为主户型，3室133平米，小区一共35栋楼
【生活配套】南侧50米内万达广场，华润万家，80米爱琴海购物综合体，东侧出门100米河东公园.小区里有小型花园
【房屋品质】小区共计35栋楼6层到顶，1-26号楼，33-35在东院。27-32在西院，33-35面积大
不足
小区有几栋楼受万达高层影响，车位紧张
王文文
2020-05-26
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】一梯三户，一居室面积55平米和62平米，两居室以88平米户型为主，小区一共35栋楼
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
【房屋品质】小区共计35栋楼6层到顶，1-26号楼，33-35号在东院27-32在西院，主力户型为89平米双阳。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！
郭亮
2020-09-15
特色
【轨道交通】在小区西侧500米地铁站成林道站，与1号线，2号线，3号线，6号线都有交接换乘站，途径河北区，北辰区
【小区户型】小区共35栋楼，1.2号楼为9层到顶带电梯，其余6层砖楼，户型为56平一居80-98两室100平三室
【生活配套】小区紧邻万达广场 河东公园 华润万家超市，爱琴购物商场，方便您购物，生活用品，健身娱乐。
不足
小区内车位紧张没有车位不好停车.
杨利华
2020-05-26
津瑞承
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】一梯三户，一居室面积55平米和62平米，两居室以88平米户型为主，小区一共35栋楼
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！
李震
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区门口50米就是儿童村公交车站，多趟公交到达，通往各个区域.地铁5号线，4号线也在建设当中。
【小区户型】小区共计35栋楼6层到顶，1-26号楼，33-35号在东院27-32在西院，主力户型为89平米双阳。
【其他描述】本小区物业费用低，0.55元每平米，大大降低居住成本，物业服务较好，能满足于生活的供需。
【生活配套】本小区向南50米为河东万达广场，爱琴海购物公园，家乐福超市，华润万家，步行即可到达，购物很方便。
【居民素质】小区临河东区政府，整体居民素质较高，小区周边的市容市貌也比较好，里面租户占比少，邻里关系融洽！
不足
本小区唯一不足的地方就是车位较少，停车不是太方便
祁志鑫
2020-04-03
天津房产经纪
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】小区一共37栋楼，6层到顶，有2栋楼9层到顶带电梯，一梯两户，一室55-59平，两室72-111平
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！
赵王金
2019-11-11
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】主力户型两室：双阳户型、假H户型。门口两栋电梯房9层到顶，其余基本6层，楼间距50米左右，采光好！
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！
韩松
2020-01-14
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】小区分为两个院， 东院和西院，一共有37栋楼 ，东院32栋楼，西院五栋楼，两室都在72-112平米
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！
李昊
2019-03-23
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】主力户型两室：双阳户型、假H户型。门口两栋电梯房9层到顶，其余基本6层，楼间距50米左右，采光好！
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！
账号已注销
2020-01-04
特色
【轨道交通】门口50米成林道，出小区儿童村公交车站，一站地，地铁5号线。到达天津站，和平区，机场一应俱全！
【小区户型】小区共35栋楼，1.2号楼为9层到顶带电梯，其余6层砖楼，户型为56平一居80-98两室100平三室
【生活配套】周边500米内万达广场，华润万家，爱琴海。购物简单，家门口就有！旁边河东公园，跑步，健身，带小孩玩。
不足
后一排采光，受万达高层影响。车位紧张！