小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和皮粉色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约33栋楼，小区容积率为2左右；小区户型面积有66㎡-137㎡左右的1-3居室，可供居民进行选择。

小区有6个出入口，西北门位于环瑞路（天津奥林匹克花园玉兰苑内），在奥林匹克花园社区居委会附近；南门位于双环村天津奥林匹克花园玉兰苑东门，在火星便利附近；南1门位于西横堤地铁站B口西南200m；地上停车场位于辰康路与辰盛路交叉口东北200m；东门人行门位于双环村天津奥林匹克花园玉兰苑，在23号公寓附近；东门位于西横堤地铁站B口西200m，目前该出入口无法通行。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

距离小区262m左右有物美(北辰店)，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约232m是华润万家便利超市(奥林匹克花园店)，日常生活用品可以来此采买；距离小区137m左右有火星便利，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。

距离小区799m左右有天津北辰隆泽医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约281m有瑞景街社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区155m左右有天津市瑞联药店，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。

距离小区601m左右有王庄农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区154m左右有中国建设银行(奥林匹克花园储蓄所)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区854m左右有中国联通(佳园里营业厅店)，小区业主需要办理相关业务方便快捷。

距离小区639m左右有天津市公安局北辰分局佳荣里派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.3km左右有明珠公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区249m左右有音宴唱吧量贩式KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区212m左右有纤婷美容养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区221m左右有乐谷瑜伽馆，喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于经济情况不宽裕的单身族或者年轻夫妻，可以考虑约66㎡的一居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约137㎡的三居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区的交通便利，途经轨道交通1号线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以租住约66㎡的一居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约137㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区属于高端小区，小区部分业主是朝九晚五的白领人群，业主整体素质较好，小区周边交通比较便利，居民上下班比较方便；小区部分住户以三代同堂为主，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。