天津雅颂居解读
冯晓勇
2020-10-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区内部设有地铁大王庄地铁站！距离天津站仅一站地，楼下有多条公交路线
【小区户型】小区一共三栋楼，均为62层到顶的超高层，主推户型124-149的两居室和181-193的三居室
【小区设施】小区5楼为小区空中花园，绿化率极高，周边设有多种健身设施，可供业主休闲娱乐！
【生活配套】小区自持商业嘉里中心，综合型商业体系，为小区业主购物休闲娱乐提供便利！
【房屋品质】由香港开发商操盘，14年到17年分批次精装交房，精装标准5000元每平米！
不足
小区为香港开发商设计建筑，户型设计大部分都带角儿，一些大陆内地人所不太认可！
张吉鹏
2020-07-07
特色
【轨道交通】地铁九号线大王庄战，距离天津站仅一站地
【小区户型】高主推户型181全阳户型.三室2厅3卫全景看海河.缺点北面无卧室 不通透
楼间距50米采光无遮挡
【其他描述】物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司，每平米5.8元
【小区设施】小区楼下有嘉里汇大型商超，五楼有空中花园，内有各种娱乐健身器材
【房屋品质】2号楼和3号楼是14年下半年交房，1号楼是15年底16年初交房，小区采用酒店式物业服务，全地下车库
不足
面积大，总房款高，小区整体绿化低
闫洪伟
2020-11-18
特色
【小区户型】雅颂居目前只有3栋超高层，7梯7户主推大面积的两室和三室
【其他描述】物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司，每平米5.8元
【房屋品质】2号楼和3号楼是14年下半年交房，1号楼是15年底16年初交房，全部精装修交房
不足
面积大，总房款高，小区整体绿化低
储百道
2019-04-04
特色
【轨道交通】距大王庄地铁站100米，到天津站只有一站地
【小区户型】小区共三栋楼，6梯8户，61层到顶复式面积在109―188平米两室125、149平米，三室186平米
【其他描述】物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司，每平米5.8元 物业服务很好
【小区设施】5层有空中花园 楼下有地铁 有嘉里汇美食城 旁边是香格里拉大酒店
【房屋品质】2号楼和3号楼是14年下半年交房，1号楼是15年底16年初交房，全部精装修交房 开发商：上海嘉里地产
不足
全部是高层 绿化率不足
王宁
2020-01-04
天津房产经纪
特色
【轨道交通】楼下大王庄地铁站 。
【小区户型】小区一共三栋楼，6梯8户，一室78和87平，两室125和142和148，成交多为一室78和两室125
【生活配套】楼下嘉里汇商场吃喝玩乐俱全
【房屋品质】香港嘉里开发商，精装修交房，
不足
小区环境小，开放式小区
方文豪
2019-04-03
特色
【小区户型】小区共三栋楼，六梯八户，61层到顶，复式面积在109-188平米，两室125平，三室147-192平
【其他描述】物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司，每平米5.8元
【房屋品质】2号楼和3号楼是14年下半年交房，1号楼是15年底16年初交房，全部精装修交房
不足
面积大，总房款高，小区整体绿化低
李明审
2018-09-13
特色
【轨道交通】小区3号楼旁下面是地铁9号线大王庄站距离天津站隔一站地，离滨江道隔1000米
【小区户型】小区是嘉里建设集团操盘2014年开售共有3栋楼61层到顶六梯七户主要户型面积为125—186平米
【小区设施】小区中间有片花园在香格里拉和嘉里汇中间，小区5楼有空中花园可供饭后跑步有一些基础健身设备
【房屋品质】小区是嘉里房地产开发2014年建成出售，房子临街开发商设计双层隔音玻璃隔音效果特别好6梯7户舒适度高
【居民素质】小区多数为外地人，香港人，还有外籍人士较多总体租户多一些，居住安全
不足
绿化小区较少，物业费较高，
王昊
2018-07-11
特色
【轨道交通】下楼50米地铁九号线大王庄站，一站地到达天津站，可直接贯通室内六区。
【小区户型】小区由三栋高层组成，125 149主力两室户型 。三室主力户型181，俯瞰海河夜景。
【其他描述】嘉里汇自持物业，5.8每平米。全天候物业
【生活配套】下楼100米嘉里汇自持商场，吃喝玩乐应有尽有。可足不出户。
不足
小区没有太多绿化，小户型单价5-6万。大户型单价在4.5-5万
赵伟伟
2017-06-19
晟虹安家
特色
【小区户型】高主推户型181全阳户型.三室2厅3卫全景看海河.缺点北面无卧室 不通透
楼间距50米采光无遮挡
【小区设施】小区自带3000平米的空中花园.平时饭后可到花园乘凉.下楼直行50米通过海河东路就是海河.瞰景小区
【生活配套】嘉里购物中心位于小区1号楼与2楼中间.小区下楼右转.前行10米就是嘉里汇商场西门入口平时购物买菜方便
【居民素质】小区目前入住率大概在百分之85左右租住比例大概4：1主要租户 涉外高端人士小区人年龄段25-45左右
不足
小面积户型均价在5-6万左右.大面积181-191的均价在4-5万.在河东区属于单价比较高的项目.总房款基本上在450-1900万接受人群比较少.没有过多的绿化.只有一个空中花园
刘润增
2018-06-24
景平地产
特色
【小区户型】小区由三栋超高层组成，6梯8户顶层61层，推181平米全景海河户型3室
【其他描述】嘉里自持物业，5.8每平
【生活配套】小区楼下100米即是嘉里汇商场，吃喝玩乐吃喝玩乐应有尽有
不足
对比周边楼盘价位略高
高瑞
2017-11-21
景平地产
特色
【轨道交通】下楼即可乘坐地铁9号线，1站地即可到达天津站。非常便捷，为您的出行节省了大把时间。
【小区户型】雅颂居目前只有3栋超高层，7梯7户主推大面积的两室和三室
【小区设施】小区5楼提供平台花园,晚饭过后可到花园散步非常惬意。
【生活配套】坐电梯直达楼下的嘉里汇商场足不出户就可购物消费
不足
绿化太少，植被比较常见。
常建忠
2017-06-29
中原地产
特色
【轨道交通】负一层是大王庄地铁站，离天津站1000米，到天津站可以换乘地铁2.3号线到达市内各个区域
【小区户型】主力户型三居180-190㎡,复式户型面积在109-188㎡一居和两居,四居户型为275平和282㎡
【其他描述】医院：河东区中心医院、天津医科大学一中心医院、天津眼科医院等诸多医院
不足
户型面积大，总价较高！
沈冠鲁
2017-12-04
特色
【小区户型】共3栋楼，61层到顶，一室88平，二室125平，三室147至192平，以三居为主，全景海河，景观小区
【其他描述】开发商为香港嘉里地产，物业是嘉里物业自持，民宅居住享受，享受酒店物业服务！楼墙外层有隔热，防水层！
不足
高档小区，无小户型面积，所以总价高！
张堪祥
2017-09-15
中原地产
特色
【轨道交通】本小区距地铁9号线大王庄地铁站50米，通往天津站仅一站
【生活配套】本小区楼下有嘉里汇大型购物广场，供业主闲暇时广场购物
不足
本小区由于都是大面积，总房款略高
杨亚州
2017-08-25
特色
【小区户型】主力户型三居大户型180-190㎡, ,四居户型为275平和282㎡
【生活配套】小区东南侧一公里是三中心医院，为您的健康保驾护航， 楼下自持商业嘉里中心购物，生活，家居一应俱全！
不足
户型面积大，总价较高 绿化相对较少
