小区绿化面积较小，绿化率在15%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象。

小区的外立面是现代的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色的面砖，简洁大气；该小区于2014年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整体比较美观。

小区一共40栋楼，高层，小高层都有，有面积58-66㎡的阳面一居室，70㎡的双阳两居室，80-84㎡的南北通透两室，楼间距大，无遮挡，采光好，出房率高。

小区一共有7个出入口，分别是北门、北1门、北2门、西1门、西2门、东北1门、东北2门，其中北门、北1门、北2门临近云开道，其他四个出入口临近营冰路，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约680m的天津市公安局红桥分局和苑派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2.8km有永旺梦乐城天津中北-天使之橙，这是一家大型的综合商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约220m有万家乐超市(嘉园店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约650m有仙客来酒楼(和苑店)，这里环境不错，是一家开了很久的老店了，菜品有名的量大，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约4km有天津市人民医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平很高，居民发生疾病就医时不是很方便；距离小区约360m有社区卫生服务站，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约320m有同润堂大药房(第七十店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约290m有华城菜市场，菜场内蔬菜种类齐全，价格实惠，这家店离小区不远，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约660m有中国工商银行(天津和苑支行)，约1.8km有中国工商银行(天津跃升支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约600m有中国移动(炅炅旗舰店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约290m有西营门街党群服务中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.9km有天津市栈道公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2.3km有天津商业大学-图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里借阅，可以丰富阅历。

距离小区约2km有IAMO网咖(祥玲店)，这里的设备很先进，环境也卫生，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里体验一下；距离小区约3km有燕子足道馆，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约320m有安妮瑜伽生活馆，这里老师专业，态度友好，深受小区年轻妇女和宝妈的喜爱。

对于单身一族来说，建议选择60㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于刚需置业一族来说，可以选择84㎡左右的二居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边学校很多，幼儿园、小学、中学都有，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择60㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在84㎡左右的二居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；还有一部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，孩子上下学方便。