小区绿化率为30%，小区树木植被种类较少，覆盖面积也较小。小区内植被生长旺盛。小区内有花园、凉亭，小区花园供居民赏秋之美景，乘夏之凉爽，凉亭方便居民休闲纳凉。空气清新，使得小区环境层次更加丰富。小整体环境不错。

小区整体设计是简约大方的风格，外立面主要采用了粉色的涂料，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了褪色现象，整体看上去比较陈旧。

小区总占地面积为55000㎡左右，共24栋楼，均为多层建筑。小区楼层由一梯三户和一梯两户组成。小区容积率约为1.1。

小区共有4个出入口，出入口分别为西门、南门、东门（无法通行）和停车场。其中西门位于22号楼附近，南门位于浯南道附近，东门位于（无法通行）位于2号楼附近，停车场靓守宜族手足护理附近。

小区为普通的公寓住宅区，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业服务态度很好，管理有序，对绿植修剪较为及时。

小区门口有设置门禁，但小区门卫管理较为松散，居民可以随意进出。小区安保人员配备充足，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区2.9km左右有泉汇购物广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，距离较远，居民到此处购物可提前规划时间。距离小区162m左右有农垦慧生活，方便居民购买生活必需品。距离小区514m左右有穆记餐厅（榆林路店），方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有南开大学附属医院天津市第四医院，是一家三级乙等专科医院，医学水平较高，居民可到此就医。距离小区2.2km左右有天津河西荣海诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等情况可到此处就诊。距离小区131m左右有一心堂药房（浯水道店），距离较近，居民买药比较方便。

距离小区172m左右有金地儒林菜市场（梅枫路），居民采购新鲜食材比较便利。距离小区180m左右有中国工商银行（天津浯水道支行），方便居民办理理财业务。距离小区678m左右有中国联通（全运村营业厅），方便居民办理手机业务。

距离小区276m左右有河西区道路管理所，居民有相关问题可到此求助，维护小区安宁。距离小区1.4km左右有珠江公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这里晨练、唱歌、跳舞等活动。

距离小区2.9km左右有左岸天邦电影城（泉汇购物广场店），居民可到此观影。距离小区142m左右有金海岸健身中心，居民可到此健身。距离小区140m左右有足疗会所，居民可到此调节身体疲劳，增加娱乐活动。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在57㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在127㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以选择127㎡左右的3房户型，可以满足家庭的居住需求。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚。小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。