小区绿化面积较大，绿化率在46%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，还有水池和雕塑等供居民观赏，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。

小区的外立面是现代的建筑风格，外立面使用的是卡其色和白色的面砖，简洁大气，质量好；该小区于2011年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。

小区一共72栋楼，其中别墅29栋楼，洋房25栋，高层7栋，电梯洋房11栋，高层主推小户型，洋房均为电梯入户，楼间距较大，采光好。

小区一共有9个出入口，分别是西门、西北门、北2门、西北3门、东1门、东2门、东3门、东4门、东5门，其中西北3门仅供行人通过，北2门禁机动车通过，由于小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为46%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约860m的天津市公安局北辰分局集贤里派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约200m有长瀛新都汇商业广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约240m有红旺超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约830m有裕德隆饭庄(北辰店)，这家店的菜品量大味美，很多菜品都比较有特色，牛羊肉类的菜都很正宗，是居民宴请亲朋好友的好选择。

距离小区约600m有天津市北辰医院，这是一所三甲医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约310m有北仓镇御龙湾社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约340m有瑞澄大药房(新都汇店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约860m有双发超市，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约200m有齐鲁银行(天津北辰支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约380m有天津电信(北展分公司)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约410m有天津市北辰区财政局，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约540m有北辰公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约640m有北辰区图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。

距离小区约1.3km有9号公馆量贩KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约300m有十足佳境足道会馆(御龙湾店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约630m有纳兰瑜伽馆(金玺大厦店)，老师有耐心，也很温柔，环境让人感觉很轻松，地方挺大，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择90㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在130㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，草青树翠，鸟语花香，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区自住的业主比较多，住户多是做生意和科技园及研究所的蓝领一族，户主学历普遍高，年龄在24左右到50岁左右，邻里关系容易相处，挺和谐。