金地艺境名苑解读
马远
2022-05-13
津安佳房地产
特色
【小区设施】小区设施齐全，园内有篮球场，还有多个免费健身器材，儿童滑梯，休息的凉亭，平时可以休闲运动。
【生活配套】小区门口200米处有大型超市，饭店，对面有个小型菜市场，平时生活购物比较方便。
不足
小区距离公交车站较远，出行不是很方便。
高杨洋
2020-05-19
诺家
特色
【小区户型】小区17栋高层22栋洋房，高层多为两梯五户77/83/97/99/107为主，洋房113/137为主
【其他描述】本小区是金地自持物业，管理较为到位，小区物业费2.5元/平米，每栋楼有专门的管家负责
【小区设施】12号楼北侧和28号楼南侧分别有两个儿童娱乐设施和公共健身器材区 小区地上地下都有车位，车位较为充足
【生活配套】小区西北侧200米是津南永旺梦乐城，东北侧150米是鑫旺里商业街，西北侧三公里是三甲医院海河医院
不足
周边交通不是很方便 ，公交路数较少，且距离地铁站三公里太远
邢彦涛
2020-10-17
诺家
特色
【轨道交通】小区门口202路公交，从高庄子地铁站到海教园天南大，北侧300米大型公交站 去往各处
【小区户型】小区17栋高层22栋洋房，高层多为两梯五户77/83/97/99/107为主，洋房113/137为主
【小区设施】小区有游乐场，建身场所，绿地花园 ，小超市 菜鸟驿站。
【生活配套】小区自带2万平米底商，出门左转300米永旺商城，
【居民素质】小区以都市白领，海教园老师为主，素质高
不足
小区物业没有以前好了
马艳海
2020-05-16
诺家
特色
【轨道交通】地铁1号线的延长距离3-5公里，规划地铁Z1线经过本区域。
【小区户型】高层户型77/83两室97/99/107小三室，洋房以95两室113三室一卫138三室两卫洋房22栋
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑梯，有老人健身器材，楼与楼之间都有小花园。足够满足业主闲暇时间带小孩遛弯娱乐
【生活配套】向北直线距离740米有大型的购物餐饮娱乐为一体的永旺梦乐城，共4层，2楼餐饮，1楼有小孩娱乐场所。
【居民素质】小区外地落户上班，改善人口居多，大多数在河西，南开海教园上班的老师。
不足
小区不是正式人车分流，地上有固定的停车位。小区绿化率较高，容积率高，高层出房率低。
徐伟
2020-04-27
诺家
特色
【小区户型】小区分为高层与洋房，高层83平米全阳两室，两梯五户，楼间距40米，洋房98-113平米，采光无遮挡
【小区设施】小区7号楼和8号楼是儿童花园，休闲健身设施，车位比例1:1，车位充足
【生活配套】距离永旺商城500米，鑫旺里商业街400米，新濠广场300米距离海河医院3公里
不足
交通配套少，距离地铁远，小区物业费高
杨云龙
2019-11-23
进了家地产
特色
【小区户型】金地艺境属于洋房和高层社区，户型77-90-113-140平不等。褐石洋房系列。
【生活配套】门口就是鑫旺里菜市场和商业街，购物便利。往北是永旺梦乐城，娱乐购物看电影一应俱全。
不足
高层多，车位紧张点。
张云飞
2019-10-22
晨森地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房两个建筑群，高层的主力户型为83的全阳两室和99的通透三室。
【生活配套】出门500米是永旺超市，周边700米以内有鑫旺里商业街、新濠广场、兆恒广场。
不足
物业费相对还迁房，价格要高很多。
李明
2020-06-22
诺家
特色
【生活配套】小区西北侧200米是津南永旺梦乐城，东北侧150米是鑫旺里商业街，西北侧三公里是三甲医院海河医院
不足
物 业 费 有点略高
高志强
2020-04-10
融欣
特色
【小区户型】金地艺境共有39栋 其中洋房22栋 高层17栋 高层小户型77-106平米 洋房98-113平米
不足
交通配套少，只能开车 公交
邢宝荣
2019-11-13
津宏
特色
【小区户型】小区是有高层还有洋房两种类型的房子，洋房主要是95，115，135平米的洋房，楼间距50米，采光良好
【生活配套】距离大型商场永旺梦乐城1000米，永旺是日本的大型商超和购物场所，配套齐全，生活方便。
不足
目前没有地铁，走到中辛庄公交站有距离，出行以开车为主。
窦克敏
2019-12-26
晨森地产
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层两个区域！
不足
金地艺境的地上车位有点紧张
李宏阳
2018-08-29
诺家
特色
【小区户型】小区户型高层77㎡83㎡99M107㎡、洋房：95㎡、115㎡、135㎡出房率：高层76%洋房85%
【其他描述】金地自持物业 高层洋房物业费为2.5元每平米 金地管家服务
不足
租户多 车位紧张
李帅
2018-09-09
进了家地产
特色
【小区户型】本小区共40栋楼，23栋洋房主要以95-135平米的洋房为主，17栋高层，主要是77-107平米为主
【生活配套】距小区北门800米处是鑫旺里菜市场和新濠广场，距小区900是津南永旺梦乐城，居家用品日用百货一应俱全
不足
因住户居多车位较少，造成车位比较紧张
余曼曼
2018-11-11
诺家
特色
【小区户型】小区高层小户型主要是83，99，107的高层 还有洋房95平 115平和135平的洋房
【小区设施】小区分为地上车位和地下车位 车位比例1比0.8 车位充足
不足
小区位置离主干路远，得走一站地去坐公交车
蔡红红
2018-11-20
天津市嘉和房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区高层 洋房 三室 2室都有，主力户型是83平米是两室，99-107平米是三室
【生活配套】小区出口400米处是永旺商场，吃饭、购物方便
不足
户型设计不好 总价过高 位置有点偏
刘娜
2018-11-30
创亿佳地产
特色
【小区户型】小区主力户型是83-107平米的小高层
【生活配套】小区出口400米处是永旺生活超市，购物便利
不足
小区大多数是大面积，总价较高
栗青群
2017-08-17
进了家地产
特色
【轨道交通】出了金地艺境门口往左走，大概700米就是中心庄公交站，705是通往市区的车。
【生活配套】小区左边商场是大型永旺 右边新濠兆恒,永旺走路的话800米的路程。
不足
小区人杂，村里人多。车位少，
刘建强
2017-12-04
诺家
特色
【小区户型】小区主推户型小两室83平米全阳户型，2梯5户高层30到33到顶，楼间距40米，15楼以上采光没有问题
【房屋品质】金地始建于1990年，金地艺境首期开盘2013年，交房时间2015年，房屋防水防潮隔音，品质高。
不足
地上停车位车太多，车位少，因为是金地开发商，房子总价太高。
范喜乐
2017-10-13
诺家
特色
【居民素质】金地艺境主要居住人群洋房多为改善住户，高层多是婚房海教园教师为主，居住人群素质高 租住比10%
不足
小区入住率较低，配套不完善
陈波
2016-12-12
金橙地产
特色
【生活配套】出门即是鑫旺里商业街，辛庄菜市场 离即将开业的永旺梦乐城200米 海河医院2公里
【房屋品质】小区物业公司为金地物业 服务品质在天津颇有口碑
不足
小区目前在辛庄板块价格高 辛庄小学和辛庄中学教学质量一般