小区绿化率为40%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区有人工湖，湖内水质清澈；小区内整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主，防水防潮的效果较好；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有58栋楼，容积率为1.6；小区户型面积有88㎡左右的2居室和105㎡左右的3居室；小区楼间距较大，采光通风较好，居住起来比较舒适。

小区有6个出入口，南门靠近祥辰路；东门靠近瑞辰路，仅行人通行；北门人行门靠近引河里南道，仅行人通行；西北门靠近小区13号楼；西南门靠近小区18号楼；停车场靠近小区5号楼。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约1.3km有长瀛·新都汇商业广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约995m有永辉超市(集贤店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1km有长今家韩国料理(集贤店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有天津市北辰医院，居民就医比较方便；距离小区约939m有北仓镇御龙湾社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约81m有瑞澄大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有新集贤菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约91m有中国建设银行(泽天下支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约252m有中国电信(泽天下营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.7km有北辰公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.6km有北辰区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约687m有天津市北辰区北仓镇人民政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有金笛歌厅(集贤道店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约346m有精英汇游泳健身(泽天下店)，方便居民健身锻炼；距离小区约1.2km有大地影院(长瀛·新都汇商业广场店)，方便居民看电影。

对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择88㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于改善置业人群，建议选择105㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边有公交站，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；对于面积较大的户型，业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于单身人士，可以选择与人合租约88㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约105㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边医疗、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。