绿化率约35%，小区的绿化覆盖面积较广。小区内有喷泉、灌木等景观，还有凉亭、健身房等供居民健身、休憩。小区景观丰富，植被层次分明，整体观感舒适，景色宜人。

小区为洋房设计，以现代化建筑风格与欧式风格相结合，楼栋的外立面为橘棕色，整体端庄复古、优雅别致；由于物业维护及时，楼栋外立面没有明显脱落情况。

小区建筑面积约150000㎡，占地面积约88580㎡，容积率1.7，楼栋总数共12栋；小区由小高层住宅组成，小区有2-4居室，面积在105㎡-247㎡左右。

小区的西门在庆善大街1号附近，人车均可通行，东门在荣业大街与闸口街交口，人车均可通行，北门在庆善大街与闸口街交叉口东约100m，禁机动车，南门在慎益大街106号附近，仅行人通行，地下停车场在庆善大街附近，靠近5号楼，停车场在荣吉大街附近，靠近12栋，不对外开放。

保洁人员工作认真负责，垃圾会定时清理，也会按时清洁楼道卫生，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪维护，小区园林美观；小区物业管理比较负责，服务质量较好。

小区内部装有多个摄像头，实时监控小区内部情况，保证居民的人身财产安全；小区外来车辆和人员进入需要经过保安的询问、登记，或得到业主许可才能进入小区；小区配备多名保安人员，保安人员轮流执勤。

大悦城(南开店)距离小区约379m，是一家购物中心，居民可到此购物逛街；永乐园超市距离小区约134m，超市物品齐全，居民购买生活用品较为方便；石头门坎素包店(南市食品街店)距离小区约159m，是一家中餐馆，居民可到此吃饭。

天津市永安医院距离小区约155m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；没好诊所距离小区约372m，满足居民日常的就医；同仁堂药店(大悦城潮流风尚馆天津店)距离小区约345m，居民可以在此购药。

荣业菜市场距离小区约570m，该菜市场菜品齐全，周边居民经常到此买菜；中国银行24小时自助银行(天津荣业大街支行)距离小区约94m，中国银行(荣业大街支行)距离小区约96m居民办理银行理财业务比较方便。中国电信(城厢东路营业厅)距离小区约343m，居民办理通讯业务比较方便。

横店电影城(麦购店)距离小区约235m，该电影院环境舒适，喜欢看电影的居民可到此观影；金麦迪量贩式KTV(和平店)距离小区约201m，喜欢唱歌人士可到此娱乐休闲，放松心情。WILD BEAST CROSSFIT健身距离小区约164m，居民可以来此健身锻炼。玖号网咖(南市店)距离小区约130m，深受年轻人群的喜欢。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择105㎡左右的2居室，资金压力相对较小，小区周边商业配套完善，年轻人逛街购物方便。对于家庭人群来说，建议购买247㎡左右的4居室，户型功能齐全，朋友或亲戚过来探望时还有地方住，居住空间比较充裕。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主对房屋内进行装修，保持房屋干净整洁，保障房屋质量，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身白领与人合租户型面积在105㎡左右的2居室，分摊租金，减少生活成本，小区周边有地铁站和公交站，日常上班出行方便；建议家庭的人群选择租住247㎡左右的4居室，居住空间较大，空间充足，私密性较高，可满足家庭的居住需求。

小区周边设施较为完善，居民逛街、买菜或是看病都比较方便，增加了居民的居住体验；小区内部的卫生情况良好，园林景观优美，居民在此居住心情舒畅；小区内有健身娱乐设施，居民经常在此娱乐活动，邻里之间相处和睦。

小区的自住居民较多，大多数为企业高管，居住氛围浓厚，邻里之间互相帮助；小区的小面积户型多为年轻人所购买，整体素质较好。