小区内有花园，花园里栽种着低矮的植被和树木，还有人行道，铺有瓷砖，适合居民饭后散步；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区有网球场、羽毛球场等配套，方便居民日常娱乐；小区环境整洁，还有人工湖景观，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。

小区共有4栋楼，容积率为3.8；小区户型有3-6居室，小区户型面积约268㎡-650㎡，户型面积偏大，适合改善型人群。

小区有7个出入口，西南门位于清和大街附近，机动车和行人都可通行；南1门位于清和大街天汇尚苑1号楼底商附近；北门位于慎益大街附近；东南门位于南市大街附近；停车场位于天汇茗苑-1号楼的北侧，仅车辆可以通行；北1门靠近慎益大街，仅机动车通行；地下停车场位于天汇茗苑-3号楼附近，仅车辆可以通行。

小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区出入口有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约632m有大悦城(南开店)，方便居民逛街购物；距离小区约891m有家乐福(新世界百货新安店)，居民日常采购比较方便；距离小区约168m有便利蜂(福安大街和平保利广场店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有天津市中西医结合医院(南开医院)，方便居民就医；距离小区约220m有南市街社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约207m有永安堂药店，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约382m有福安菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约121m有中国建设银行(天津大都会支行)，居民存取款比较方便；距离小区约609m有中国移动(中心营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约95m有南市公园，居民可以去公园里散步；距离小区约780m有天津市南开区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约771m有天津市和平区人民政府劝业场街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约413m有横店电影城(麦购店)，居民看电影比较方便；距离小区约357m有神话量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约273m有超然健身私教中心(南市店)，居民平时健身比较方便。

小区附近配套完善，建议家庭成员多的人群选择268㎡左右的3居室，户型面积较大，居住舒适不拥挤；对于有一定经济基础的购房者来说，可以选择361㎡左右的4居室，视野开阔，可以实现动静分离，居住舒适度较高。

小区内户型面积都比较大，建议业主将房屋出售给家庭成员多的购房者，可以加快房屋出售的速度；小区附近的商业、医疗等配套比较完善，小区内设施齐全，建议业主将房屋出售给对周边配套有要求的购房者，有利于房屋出售。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客选择与人合租约268㎡的3居室，可以分摊房租费和物业费等，而且上下班比较便捷；对于家庭租户来说，可以选择整租约268㎡的3居室，户型面积相对较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离地铁站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，由老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，平时多在小区的活动区域娱乐，氛围积极向上。