小区绿化率约为35%，绿化面积一般；小区内的绿植修剪较为及时，使绿植看起来较为美观；小区总体环境相对较好。

小区建筑风格简洁大方；小区外立面大部分是红色和白色组成，整体较为美观；小区房龄较老但是维护的比较好，外立面整体相对较新。

小区共有32栋住宅楼，分别是带电梯的高层住宅楼和不带电梯的多层住宅楼；小区户型南北通透；小区主推98㎡左右的三居室，较为适合刚需人群购买。

小区共有约4个门一个停车场，其中南1门无法通行；西门靠近九连山路，居民出行需注意安全；东门靠近梅江道地铁站，居民乘坐地铁从此们出入距离相对较近；南2门靠近天津有线电视台公交站，有需要乘坐公交的居民可从此门出入。

小区属于业主自管；小区有专门的工作人员打扫卫生，保持小区内环境的整洁；小区有工作人员会定期的修剪绿植，保持绿植的美观。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

新业广场(友谊路店)距离小区大约1km，是大型的购物中心，方便居民逛街购物；华润万家(友谊路店)距离小区大约899m，超市内物品较为齐全，方便居民购买日常所需；56号家常菜(郁江道店)距离小区大约550m，方便居民就餐。

天津市医科大学第二医院距离小区大约1.4km，是一家公立医院；距离小区大约780m是尖山街瑞江花园-社区卫生服务站，是一家公立医院；距离小区大约536m是健康药房，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便居民看病买药。

距离小区大约215m是瑞江菜市场(景观花园南)，方便居民购买新鲜蔬菜；中国工商银行24小时自助银行距离小区大约322m，方便居民存钱取钱；距离小区大约637m是中国联通(梅江营业厅)，方便居民缴纳话费。

天津市政府距离小区大约2.4公里，距离较近，方便居民办理相关业务；梅江公园距离小区大约2.7km，园内环境较好，方便居民游玩。

耀莱成龙国际影城(新业广场店)距离小区大约1km，人均约22元起，小区内的年轻人经常去看电影；Find Yoga·觅初瑜伽舍(梅江店)距离小区大约424m，比较受小区内宝妈喜爱；都铎健身(解放南路店)距离小区大约805m，方便小区居民锻炼身体。

带孩子的家庭建议购买98㎡左右的三居室，周边学校较多，方便孩子上学，三居室相对来说户型功能更加的齐全，居住体验相对较好；对于刚需型或过渡型置业人员来说，也可以选择98㎡左右的三居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，提高成交的几率；对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以将车位一起出售，有利于房屋出售。

夫妻、家庭租户可以选择 98㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求；建议租客在租房的时候看好水电煤气，房屋有没有漏水的情况，看一下隔壁的居住情况，减少租住后因为各种问题带来的麻烦。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

部分居民表示小区距离地铁站较近，出行比较方便；还有的居民表示经常会在小区里散步，有凉亭能够休息，居住体验相对较好。

小区业主以中年家庭为主；小区内有部分老人帮忙带孩子，经常在楼下玩耍；小区内居民居住时间相对较长，相互之间较为熟悉，相处较为和睦。