小区整体绿化率约为35%，由于物业维护的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，还有健身设施，居民日常可以在小区内锻炼身体。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调，外墙采用双层保温设计；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为15栋，建筑面积约为164000㎡，占地面积约为120000㎡，容积率约为1.35；小区户型面积区间为52㎡左右到57㎡左右的一居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有7个出入口，分别为东门、东南门、西门、西南门、南门人行门、北门、停车场；东门临近枫林路，东南门、南门人行门临近浯水道，西门、西南门临近梅林路，北门、停车场临近泗水道；西门仅行人可以通过。

小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁人员工作认真负责，会及时打扫小区内的卫生，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区设有门禁，进入小区需要刷卡，居民居住安全有保障；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，保障了居民的人身财产安全。

田园商业广场距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民平常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，陕西西安小吃距离小区约129m，小木屋(桂江里店)距离小区约808m，居民周末可以和朋友在外聚餐；嘉德汇生活体验超市距离小区约642m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

南开大学附属医院天津市第四医院距离小区约1.2km，该医院为三级乙等专科医院，居民生病时可以来此就医；河西区东海街兰江新苑社区卫生服务站距离小区约423m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；济心堂药店(泗水道店)距离小区约236m，距离较近，居民日常买药比较方便。

云江新苑菜市场距离小区约157m，距离较近，居民日常采买比较方便；中国联通距离小区约725m，中国移动距离小区约953m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国农业银行(泗水道)距离小区约201m，中国工商银行距离小区约630m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

东海街道办事处距离小区约200m，天津市公安局河西分局东海派出所距离小区约448m，居民日常处理相关的业务比较方便；珠江公园距离小区约1.2km，居民日常可以到这休闲、娱乐；西岸书斋距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，君临网咖(泗水道店)距离小区约771m，艾菲尔台球俱乐部（河西店）距离小区约141m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；七檀瑜伽Chitta Yoga(田园商业广场店)距离小区约2.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；易途游泳健身会所距离小区约138m，喜欢健身的朋友可以选择此处；梦百合KTV距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友到这唱歌放松一下。

小区目前的价格低于板块内的平均价格，户型比较小，比较适合刚需型人群购买；对于单身人士来说，可以考虑购买52㎡左右的一居室，面积比较小，价格相对便宜。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。

小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的租户来说，可以考虑在此租住，这样老人上下楼比较方便；对于在附近上班的白领来说，可以选择租住52㎡左右的一居室，隐私性比较强。

小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内部分业主为上班族，年龄大多在20岁到35岁左右，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。