中交樾公馆解读
李忠波
2020-12-19
诚源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，117平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有运动设施 跑道 景观轴 还有小孩儿活动区和老人活动区以及大花园
不足
小区周边配套不是特别成熟
宫钤
2020-09-10
辰好家地产
特色
【小区户型】小区以小高层和洋房产品为主，面积83、85和94、96、120平。
【生活配套】小区东北侧800米有社会山广场，有人人乐超市和万达影城
不足
距离地铁站的距离有点远，出行不太方便。
张赫
2019-04-04
特色
【轨道交通】小区东侧步行900米就是天津南站和地铁三号线，小区门口就有707等公交车站
【小区户型】小区以高层和洋房为主要住宅，其中83 85 96 92平米为主，小户型居多，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内部有300平米绿地，周边配有儿童娱乐设施和老年人健身设施，供居民娱乐消遣
【生活配套】小区东侧四五百米就是社会山广场，能满足住户的各类需求
不足
车位不足，人车分流，外围车位较少
常娣
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区东北侧2公里是地铁3号线，南站通往市区。北门出口是枣林大道，通往南站，西门出口是京福支路
【小区户型】小区以17层到顶的高层和11层到顶的洋房为主，户型为83，85，96以及98平米，楼间距大，采光好
【生活配套】小区东北侧600米有社会山广场，万达影城，500米有社会山温泉酒店，满足人们购物需求
【房屋品质】开发商是中交一航局承建的，建筑的房屋质量好，一二期的洋房16年交房，三期在建设中，预计很快就要交房
不足
车位不足，停车不是很方便，有待提高
账号已注销
2019-04-25
特色
【轨道交通】小区东北侧2公里是地铁3号线天津南站，通往市区。北门出口是枣林大道，通往南站。西门出口是京福支路
【小区户型】高层17层到顶，2梯4户，82平全阳两室，85平通透两室。11层到顶洋房，1梯2户，98平通透三室
【其他描述】泰达集团下属公司天孚物业，物业费2.58元/平米/月，国家二级物业，服务品质非常好
【小区设施】小区便利店，满足业主基本生活购物需求。地下停车位，小区中心有儿童活动广场，门口有大型喷泉，供业主玩乐
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影院，华润万家超市，东侧4公里有一属
不足
小区紧邻京福公路，临马路一排会有稍许噪音，上下班高峰期会有拥堵请款，车位紧张，停车不方便。
石志伟
2019-03-25
特色
【轨道交通】小区东北侧两公里就是天津南站地铁三号线，直通市区，北门出口就是枣林大道，通往南站，西门出口是京福支路
【小区户型】小区以洋房和高层为主，面积有83平米85平米96平米和98平米为主，楼间距大，采光非常充足。
【小区设施】小区便利店，满足业主基本生活购物需求，地下停车位，小区中心有儿童活动广场，门口还有大型喷泉供业主观赏
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场万达国际影院，华润万家超市，满足业主购物需求
【房屋品质】开发商是中交一航开发承建的，一期和二期的洋房是2016年交房，三期还在建设当中，预计很快就能交房。
不足
小区紧邻京福公路，临马路一排少许噪音，下班高峰期车位比较紧张。
武芳
2020-08-24
启晟地产
特色
【小区户型】主推94㎡三室，113㎡三室，120㎡三室
【小区设施】小区中心绿地900㎡，还有喷泉，孩子们放学都喜欢在这里玩耍，淘气堡和老人的健身器械，也都穿插设在其中
不足
距离南站1.5公里，相比南站其他小区远一点
高越
2019-09-27
星宝地产
特色
【轨道交通】小区东北侧2公里是地铁3号线天津南站，通往社区。北门出口是枣林大道。西门出口是jini
【小区户型】高层17层到顶，2梯4户，82平全阳两室，85平米通透两室。11层到顶洋房，1梯2户，98平通透三居
【其他描述】泰达集团下属公司天孚物业，物业费2.58/平，国家
【小区设施】小区便利店，满足业主基本生活购物要求，地下停车位，小区中心有儿童活动广场，门口有大型喷泉，供业主玩乐
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影城，华润万家超市，东侧4公里有一附属
不足
本小区车位比较紧张。
陈亚辉
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区距离天津南站地铁三号线步行1500米
【小区户型】小区以小高层和洋房产品为主，面积为83平，85平，94平，96平，120平
不足
车位比较紧张，附近有消防队，会有噪音
李强
2020-11-24
聚津行
特色
【小区户型】小区有80多平米的户型到120多平米的户型 多种可供选择
【小区设施】小区内部有运动设施 跑道 景观轴 还有小孩儿活动区和老人活动区以及大花园
不足
小区周边配套不是特别成熟
徐学文
2019-04-05
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，分为高层和洋房，主96-99平米刚需小户型，还有118，126平米改善大三室
【小区设施】小区中心有1000平米的中心公园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区设有两千米的荧光跑到
【生活配套】离社会山购物广场50米，温泉度假酒店100米，中心公园300米，距离南站500米
【房屋品质】由国民地产开发，2015年9月开盘，2018年7月交房，中户统一精装交房，房子窗户均为双层真空玻璃
不足
开发商是民营企业，物业是外聘的物业，物业不太好，车位有点紧张，房屋质量有待提高，离商超或许太近，对部分楼座有噪音
张志亮
2020-11-07
特色
【小区户型】小区有高层，有洋房，主推96平小户型。适合刚需改善。
【生活配套】距离两公里是南站高铁站。距离100米是商业。
不足
离地铁站位置较远。是项目有专项公交直达地铁站。
黄玲美
2020-08-02
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推小户型86平米的，2室一厅，96平米大户型，3房2厅1卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
马占桂
2020-11-17
特色
【小区户型】有现房96平3室两厅两卫
【小区设施】小区地上地下都有车位。车位比例1:1.1，车位充足。
不足
小区物业相对比较差。
苑少杰
2020-11-17
万科物业二手房
特色
【小区户型】主推120平大户型，一梯两户，南北通透。。
【生活配套】小区东侧800米就是社会山广场，万达影城，购物娱乐都方便
不足
小区周边配套现在较少，南站商圈都在建设中
张寿俊
2020-05-23
亿家房产
特色
【小区户型】高层17层到顶，2梯4户，82平全阳两室，85平通透两室。11层到顶洋房，1梯2户，98平通透三室
【生活配套】小区东北侧800米有社会山广场，有人人乐超市和万达影城
不足
距离地铁站的距离有点远，出行不太方便。
赵艳春
2020-07-01
特色
【小区户型】目前有小高层住宅，洋房产品和。小高层，11层到顶，在售94平米和96平米的。洋房户型120平米的
不足
小区就是停车位少点。
唐晓丹
2020-06-27
特色
【小区户型】小高层。一梯2户。南北通透，90平3室.适合刚需
【生活配套】项目左前方就是瑞欣广场。500米社会山广场。吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】中交一航局打造。毛坯交房，1.2期已经交房。质量高。绿化好
不足
有个消防站，小部分楼栋会挡光
杜楷
2020-08-21
聚津行
特色
【小区户型】项目主推98平毛坯，113精装修户型，楼间距30米，采光好
【其他描述】物业是中交集团自持物业，物业费2块8
不足
小区物业费比较贵。税费比较贵
李二霞
2020-07-26
李二霞房屋咨询部
特色
【小区户型】小区户型 85两居室 96三居室一梯两户
【其他描述】物业费2.5元 小区物业好 24小时管家式服务
不足
距离地铁1站地，出行不方便。
