中交樾公馆解读
赵越
2020-05-16
聚津行
特色
【小区户型】在售86平米两居室，94、96平米三居室，120平米三室两卫。
【生活配套】小区东北侧800米有社会山广场，有人人乐超市和万达影城
不足
距离地铁站的距离有点远，出行不太方便。
郝光磊
2020-08-04
鑫喜房地产
特色
【小区户型】小区主要是小高层，洋房，和别墅的产品，都是1梯2户，目前主推94平，96平，98平米小3室。120平
【居民素质】小区老人相对于多一些，多是一家三代为主，老人过来看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前离南站远一点，还好门口有公交站可以到达南站
江琴
2019-12-22
安易家地产
特色
【小区户型】小区一共有24栋楼有洋房有高层88-146三室四室南北通透77-81平米全南，楼与楼错开无遮挡
【小区设施】地下停车人车分流愿售楼处现已改为健身场馆，已经投入实用，出小区就可以锻炼
不足
小区的现有交通不够成熟，属于新社区，公交线路比较少，房价相同小区的还是略高 车位紧张
许守阳
2018-12-25
特色
【轨道交通】小区北门出入口处有一个公交站，可以乘坐707区市区，或者乘坐312两站地到南站，换乘做地铁去市区。
【小区户型】这个小区主要以82-100平米的小高层和高层为主，满足市区外溢人口的需求居住，首付低。
【小区设施】在小区西门入口不远处有一条千米水系，在31和36号楼中间位置，小溪旁还有小凉亭以供休息。
【房屋品质】这个小区的开发商是中交一航局，建筑施工方面要求严格，玻璃是双层两中空，隔音效果是很好的。
不足
小区附近没有菜市场，需要出行去知景道菜市场。
韩冰冰
2020-07-01
特色
【小区户型】小区由11层小高，面积85/94/113平方，6层洋房，120平米构成，容积率1.45。适合改善需求
【房屋品质】窗户朝南，光照充足，采光好。三玻两真空，能有隔绝噪音。
不足
配套不成熟，交通线路较少
郭宁宁
2020-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推小户型，86平米两室一厅，适合刚需群体
【房屋品质】由大品牌开发商中交央企 开发，2020年现房交付。均采用双隔音棉石材建筑材料 ，可以有效隔绝噪音
不足
小区交通主要靠公交车 还是得自驾方便
马晓东
2020-08-20
特色
【小区户型】主推大户型，小高层，采光好
【其他描述】物业自持，央企品牌，有保障
不足
距离地铁站较远，现房
云飞飞
2020-05-09
特色
【小区户型】目前小区房子都是现房，在售的户型是96平米和94平米的，都是三室的，南北通透，高层。
【其他描述】物业公司是天津泰达物业管理有限公司，物业费是2.58元每平米，物业非常负责，可以放心。
不足
现在都是现房，价格会高一些。
张桂荣
2019-12-06
聚津行
特色
【小区户型】小区高层 小高层 洋房都有，目前在售小高层11层到顶92平93平三居室！
【房屋品质】小区12号楼 14号楼，精装修交房，其他毛坯交房，交房时间2020年10月份！
不足
小区不足是高低配社区，楼高层楼间距有点近！
王颜
2019-12-14
聚津行
特色
【小区户型】小区目前主推的是洋房和小高层，洋房7层到顶，小高层11层！还有部分别墅在售
【其他描述】中交物业自持，物业费3.2元
不足
小区产品面积较多，而且不是人车分流的小区，地面上有停车位，相对来说，安全系数比较低！
雷浩然
2019-06-25
筑之家房地产
特色
【小区户型】小高11到顶 一梯两户为124平通透三室 中高17层到顶两梯四户83平全阳两居 101平通透三居
【小区设施】小区半人车分流 部分地上车位 大部分为地下车位 车位比1:1 内设有儿童游乐以及凉亭座椅秋千等供使用
不足
小区部分房子临近消防队，可能会有部分楼栋受影响 公交线路目前不多，出行不太便利
王文清
2019-03-21
星宝地产
特色
【轨道交通】步行900米到达地铁三号线天津南站，出门有312，707等多路公交，京津高铁京沪高铁通达全国
【小区户型】小区以高层和洋房为主，面积有83，85，96，92平为主
【生活配套】小区东侧500米就是社会山大型商业广场
不足
车位比较紧张，近119消防队，训练的时候比较吵
秘金朋
2020-04-23
特色
【小区户型】目前小区在售产品高层，在售面积有94，96
【其他描述】目前小区自持物业，每平米2.8元
不足
价格有点贵，楼层不可选
张鑫磊
2019-04-07
特色
【小区户型】小区一共43栋楼 以高层和洋房为主 多数为一体两户 主推82平两室 100平三室 125平三室两卫
【生活配套】东侧800米社会山大型商业广场 北门逸阳小学 师资力量雄厚 有兴趣班 紧邻张家窝城市中心公园
【房屋品质】中交一航央企开发 共分为三期 一期二期已经交房 三期今年年底交房 入住率百分之70以上 住户评价很好
不足
右侧有119消防部队 出警时可能会吵 车位不是太充足
杜昭媛
2019-03-13
特色
【小区户型】小区以高层和洋房为主，面积有83平米85平米96平米和98平米为主，楼间距有40米，采光非常充足
【生活配套】小区东厕500米就是社会山广场和人人乐地下超市还有万达电影院
【房屋品质】开发商是中交一航局开发承建的，一期和二期的洋房是2016年交房，三期还在建没有交房呢
不足
小区南侧挨着消防队，比较吵
李俊汉
2020-04-10
特色
【小区户型】目前在售的是洋房产品 86平米和94平米还有96平米 小面积的居多
【其他描述】泰达物业。物业费2.68元每平米
不足
价格有点高。在便宜点就好了
侯剑
2019-12-11
聚津行
特色
【小区户型】在售小高层11层到顶，一梯两户，94㎡和96㎡，功能性小户型
【其他描述】中交自持物业，物业费2.58元／平方米，服务品质非常好！
不足
小区内车位紧张，停车不方便，早晨上班有点堵车
曹立超
2019-09-22
特色
【小区户型】目前在售34号楼，一梯两户，面积是94平米和97平米，楼间距40米
【其他描述】毗邻南站，紧邻万达广场，环境好 配套齐
不足
项目价格相对贵，后面有消防大队
李精哲
2017-10-18
诺家
特色
【小区户型】小区现房125平 7层洋房 带电梯 前后楼间距 40米 前后采光无任何遮挡
【小区设施】小区门口是小区名称中交樾公馆 紧接着是 一座大型天使喷泉 车位比例1:1 户户一个车位
【生活配套】小区门前就是公交站 312 707 等可直达市区 小区北侧1公里是地铁三号线
【房屋品质】小区开盘时间 2017年 下旬125平洋房即买即刻入住 三期高层82平 90多平预计2019年入住
不足
因前期市场的影响 导致现在这个小区的价格高
孙冬雪
2018-04-20
华众房地产
特色
【轨道交通】步行900米到达地铁三号线天津南站，出门有312.707等多条公交线路。
【小区户型】高层17层到顶，2梯4户。82平全阳，85平通透两室。11层到顶一梯两户98，128平米通透三室。
【房屋品质】开发商是中交一航局，主做建筑工程，建造经验丰富，小区意式建筑风格。风格独特，枣林大道绿化环境好。
不足
小区位于新城区边缘 南面没有配套公交车线路少 出行不太便利
