卓越浅水湾解读
任腾龙
2019-09-15
中原地产
特色
【轨道交通】地铁九号线大王庄站250米左右，十一经路地铁站150左右，公交648，526，出门口右拐就是30米
【小区户型】本小区有三种户型，一种带天井的B户型通风用的一种不带天井的C户型，阳面，还有全明的三室金角，
【生活配套】华润万家大型超市200米，嘉里汇商场150米左右，地铁九号线150米，海河对面小白楼直线距离500米
【房屋品质】屋子内部精装修，四梯电梯，外加一部货梯，楼道干净整洁，卧室阳面，客厅开间大开发商的话是咱那个现在天房
【居民素质】正常单位，和谐有爱，不吵架，高素质群体，也有一些叔叔阿姨在里面住，就像自家人一样，不会乱扔垃圾，
不足
小区不足，主要是在于，小区两室户型不通透，实际面积和房本面积不符，待不了款，只能一次性，适合投资理财，
韩云飞
2021-04-04
特色
【轨道交通】下楼有多条公交比如676，643，673等等 步行300米可到达九号线十一经路地铁站。
【小区户型】小区均为两室三室 五梯十六户 两室均为88平的双阳两室 三室均为130平金银角三室
【房屋品质】2012年交房 都是毛坯交房 双层顶 52层到顶大高层 双层玻璃不吵不乱
【居民素质】小区租户较多，年轻人比较多，平时白天上班晚上休息不会饶民
不足
小区出房率不是很高 72左右 房本面积与实际面积不符
梁宝华
2020-01-16
特色
【轨道交通】向南四百米地铁九号线十一径路站 向东200米公交车数十条线路可选 可抵达全市各个繁华地段以及出行场所
【小区户型】小区均为两室三室 五梯十六户 两室均为88平双阳 三室130平 两室均为主力户型 适合落户上学
【小区设施】小区内有自营商业街 四周空地 以及入户大堂 楼层中分布合理消防安全层
【生活配套】东走过唐口地道如意园公园 以及商业街 北面不远处大王庄菜市场 南面四百米华润万家超市 非常方便
【房屋品质】小区于2012年毛坯交房 双层顶 双层玻璃与世隔绝
不足
小区为大高层 出房率相对不高在72％左右 房本面积与实际不相符 实际面积大 房本面积小 目前还没有得到妥善处理 但丝毫不会影响过户落户贷款居住以及上学
储百道
2019-04-04
特色
【轨道交通】步行400米到地铁9号线十一经路站，2站地到达天津站。交通便利
【小区户型】主推2室83平米，85平米和88平米，3室户型大多是132平米。楼间距过低 部分户型采光不是很好。
【生活配套】向北距离大王庄菜市场300米，向南距离200米大型商场华润超市。
【房屋品质】钢筋混凝土结构 近马路安装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音 由大牌开发商 天津高盛房地产开发有限公司操盘
不足
车位紧张 供不应求 电梯5部16户 每层
张舒心
2018-12-16
特色
【轨道交通】下楼300多米地铁9号线，十一经路站，2站即可到达天津站，400米过和平区小白楼，出行方便
【小区户型】浅水湾一共有两栋楼，54层到顶，5梯16户，两室户型88平，三室130平，分为40年和70年产权两种
【其他描述】天房物业，每平米3.5元/平的物业费，二十四小 时安保巡逻
【生活配套】向北距离大王庄菜市场300米，向南距离华润万家超市300米，小区楼下很多便利店
不足
小区基本无绿化，停车位较少，每层户数较多
账号已注销
2018-08-06
特色
【轨道交通】下楼300米地铁9号线、十一经路站、2站即到天津站！400米到达 ，大光明桥公交站、过桥和平区小白楼、
【小区户型】一共2栋楼 ，54层到顶、5梯16户 、88平米两室，130平米三室、有40年商住两用70年住宅两种！
【其他描述】天房物业，3.5元/平米 物业费、保安24小时巡逻、
【生活配套】向北距离大王庄菜市场300米，向南大型超市华润万家300米，小区楼下很多便利店
不足
小区基本无绿化、停车位较少 、每层户数较多 、
卢德燚
2018-08-15
特色
【轨道交通】下楼3-4百米配有地铁9号线，十一经路站，2站即可到达天津站了！周边出行特别方便。
【小区户型】卓越浅水湾 共两栋楼，54顶，共为5梯16户，两室88平，130平三室，楼盘共有40年70年商住两用
【其他描述】天房物业，在每平米3.5元/一平的物业费，二十四小时安保人员在岗。
【生活配套】向北理大王庄菜市场3到4百米，向南3-4百米华润万家大型商场，小区楼下步行街，商业小吃一条街！
不足
小区无绿化，车位稀缺！每层户数比较多。
刘润增
2018-06-24
景平地产
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站400米，2站到达天津东站，距离机场滨海机场16公里
【小区户型】主推85方正户型无浪费年纪，两室83.85.88三室124.132.
【其他描述】国企天房物业，物业费为房屋套内面积的3.5元每平
【生活配套】距离菜市场300米，大型华润咱俩超市500米，楼下有小超市生活方便
不足
小区少绿化，车位少。
高展鹏
2019-03-31
特色
【小区户型】小区总栋数为2栋，52层到顶，5梯16户，88平米两室，125至134平米三室，方形方正无浪费面积。
【生活配套】向北距离大王庄菜市场300米，向南距离200米大型商场华润万家。
不足
小区基本没有绿化，车位紧张，供不应求。
账号已注销
2019-03-23
特色
【小区户型】一共两栋楼54层到顶 5梯16户 88平米两室 130平米两室 有40年的商.住两室70年住宅两种
【生活配套】向北距离大王庄菜市场300米 向南300米大型商场华润万家 小区楼下很多便利店
不足
小区无绿化 里面租户很多
高瑞
2017-11-29
景平地产
特色
【轨道交通】步行500米即可到达地铁9号线，2站地到达天津站。为外出节省了不少时间。
【小区户型】主推2室83平.85平和88平.3室户型大多是132平米.楼间距过低，部分户型光照不好。
【其他描述】物业费按照实际使用面积收取，价格倒是比较合理，每天都有保洁清洁楼道和大厅确实不错。
【生活配套】步行500米即可到华润万家、嘉里中心商场、菜市场。出行购物真是太便捷。
不足
车位紧张，供不应求。小区外围几乎没有绿化。
张堪祥
2017-09-15
中原地产
特色
【轨道交通】本小区距十一经路地铁站100米，距天津站1站，公交站150米
【生活配套】本小区距华润万家大型超市150米
不足
本小区入住率高，车位不多
