- 春和仁居
- 21449 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建昌道,近群芳路
- 福祺置业
- 天津市华海物业管理有限公司
小区概述
- 春和仁居位于河北区建昌道板块，小区于2008年竣工，是由福祺置业开发建设，小区容积率约1.59，约有48栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约60㎡-132㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约40%，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万福生活广场北宁湾，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位较少，影响居民停车；
- 小区临近中国石化(建昌道加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.4
381米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约363m是建昌道地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约229m是春和仁居公交站，该站停靠1路、602路和679路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.5km是金钟立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.4
73个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约459m有聪明宝贝幼儿园(河北分园)，该幼儿园是私立学校；距离小区约221m有河北区第二实验小学，该小学是公立小学；距离小区约895m有天津市新纪元中学，该中学是私立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为40%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层，小区的建筑风格时尚简约，注重功能，建筑线条流畅，空间结构美观，楼栋排列整齐。小区的外立面为涂料，侧面以棕色主色调，正面色彩为白色和灰色搭配，整体时尚简约。小区外立面整体维护得比较一般，出现了裂痕或脱落等现象，呈现比较旧的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.59，约有48栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约60㎡-132㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于红梅道北附近；北门位于建昌道南附近；东门位于建昌道与群芳路交叉口东南150m附近；东北2门位于建昌道附近；地上停车场位于建昌街道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2855户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度不错，有问题随叫随到。小区内环境维护很好，楼梯间和电梯厅有工作人员每天进行清洁，保证干净整洁的居住环境。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有安保亭并设有门禁系统，居民刷卡出入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区门口值班室配有保安，安保人员会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津市华海物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上150个，地下200个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约974m有中国铁建广场，方便居民逛街购物；距离小区约508m有华润万家(地利园店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有天津中医药大学第二附属医院，方便居民就医；距离小区约772m有天津市河北区李伟岭个体西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约167m有济民养生堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约360m有昌祥菜市场，方便居民买菜；距离小区约484m有中国建设银行(天津民权门支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约433m有中国联通智慧生活馆(杜鹃道营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有SFC上影影城(万福生活广场北宁湾店)，居民看电影比较方便；距离小区约978m有乐尚KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约318m有五九七综合运动馆，方便居民健身锻炼。
春和仁居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22645元/㎡
0.31%
02-11
22696元/㎡
0.23%
02-18
22659元/㎡
0.16%
02-25
22470元/㎡
0.83%
03-03
22308元/㎡
0.72%
03-10
22097元/㎡
0.95%
03-17
21840元/㎡
1.16%
03-24
21727元/㎡
0.52%
03-31
21650元/㎡
0.35%
04-07
21493元/㎡
0.73%
04-14
21467元/㎡
0.12%
04-21
21449元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22159元/㎡
4.02%
2023-06
22088元/㎡
5.39%
2023-07
21866元/㎡
4.11%
2023-08
22093元/㎡
1.52%
2023-09
22865元/㎡
0.73%
2023-10
22131元/㎡
2.58%
2023-11
22233元/㎡
0.48%
2023-12
22076元/㎡
1.36%
2024-01
22519元/㎡
3.38%
2024-02
22561元/㎡
2.7%
2024-03
21727元/㎡
3.84%
2024-04
21449元/㎡
4.31%
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