招商津湾天玺解读
赵志会
2018-11-11
特色
【轨道交通】地铁三号线津湾地铁站距离该小区50米，天津距离该小区100.
【小区户型】小区在售的是7，8号楼，面积为95-115平米一室，144-154-175平米两室，167平米三室。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
【房屋品质】汤臣集团建造，精装交房，戴德梁行管家物业，临近海河，打造高端住宅。
不足
小区户型面积大，房子总价高。
王昊
2018-07-11
特色
【轨道交通】从8号楼出去步行200米到达津湾广场站 一站直达天津站 三站可到达营口道站C口出来直达滨江商业步行街
【小区户型】8号楼 115平米 296平米 户型方正 7号楼 144平米 户型方正 都是民水民电有燃气
【小区设施】5楼空中花园 美再晨健身房 水吧 地下车位充足 提供充电桩
【生活配套】100米内津湾广场商业街 500米临近恒隆广场 天河城 滨江商业步行街 300米口腔医院
不足
户型不通透 绿化低 无小区环境
张瑞
2018-07-29
特色
【轨道交通】小区出门300米处地铁3号线 津湾广场地铁站
【小区户型】两栋楼7，8号楼 户型有95,114一室 167 174大两室,199 260三室和340平四室。
【其他描述】物业是北京戴德梁行物业，8号楼物业费为6.35元。
不足
房子面积较大，房款高，物业费交得多点。
何家为
2017-10-06
特色
【小区户型】主要7号楼和8号楼的住宅，面积95到340，高区主要以观景为主。小区豪华装修。
【其他描述】戴德梁行物业，6.35元每平每月，贴身管家式服务
【小区设施】小区有大型会所，有游泳馆，健身房，空中花园，茶室，影院。丰富业主的业余生活。小区人车分流动静分离。
【房屋品质】汤臣打造，2015交房，8000精装标准，戴德梁行贴身管家式物业。
不足
小区公摊面积大，目前周边商业配套不成熟
王敏
2017-11-30
特色
【轨道交通】距地铁3号线津湾广场站50米，距公交站大沽路口腔医院站200米
【小区户型】8号楼199平、360平、296平米、329平米三室，340平四室；
7号楼296平和344平三室。
【小区设施】两个空中花园，自带健身房、游泳馆、羽毛球馆、儿童游乐馆、宴会厅、台球室、商务宴会厅 、咖啡馆
【生活配套】出门即是津湾广场商业区，右拐500米就是恒隆广场和滨江道商业街，
【房屋品质】开发商：天津汤臣建设有限公司，7号楼和8号楼为70年产权住宅，属于豪华景观居所，物业是戴德梁行。
不足
被津湾广场环抱，小区占地较小，自然绿化较低
丁晓鹏
2018-08-31
佳诺房地产
特色
【轨道交通】出门100,米就是地铁三号线 津湾广场站，乘坐地铁一站即可抵达天津站
【小区户型】7,8号楼两栋楼，主力户型95,144平米一室，167,174平米两室，200,260平米三室
【生活配套】周边100米津湾广场，海河。周边200米天河城商场，恒隆广场
不足
户型主要以观海河为主，小区的绿化少
王敏
2017-11-24
特色
【轨道交通】出门左转50米到达地铁3号线津湾地铁站，右转100米到达火车站天津站，而直走300米到达和平路地铁站
【小区户型】小户型：95-115平米一室
大户型：167平米三室、144、154、175平米两室
【小区设施】下电梯到5楼转换间，右转即是游泳池、羽毛球馆、游乐馆、健身房，左转即是咖啡厅、商务会所
【生活配套】距天河城500米、距恒隆广场600米
【房屋品质】汤臣集团建造，全部8000每平米精装修交房，戴德梁行管家物业
不足
小区受津湾广场环抱，绿化有点低
郭甲恩
2017-11-16
天津四邻房地产
特色
【轨道交通】楼下地铁3号线 过一站200米到天津站，可以换乘地铁2、3、9号线，3号线过一站和平路 下车到滨江道
【小区户型】主推115平米、175平米、300米的高层建筑，其中7、8号楼为70年产权的住宅，9号楼为写字楼。
【其他描述】物业费：6.50元/㎡·月，住宅物业费6.5元/平方米·月 24小，时服务
【生活配套】100米综合商场津湾广场商业区 500米恒隆广场
300米口腔医院，200米中国工商银行 生活便利
不足
车位不足 紧张 配套不成熟
郭喜明
2017-12-01
特色
【轨道交通】楼下地铁3号线 过一站200米到天津站,可以换乘地铁2、3、9号线,3号线过一站和平路下车到滨江道。
【小区户型】小区主推大户型115平米175平米300米的高层建筑,其中7、8号楼为70年产权的住宅。
【其他描述】物业费:6.50元/㎡·月,住宅物业费6.5元/平方米·月 服务好。
【生活配套】100米综合商场津湾商场商业区 500米恒隆广场 300米口腔医院,200米中国工商银行 生活方便。
不足
车位不足 紧张 配套不成熟 绿化率少
账号已注销
2017-10-06
特色
【轨道交通】步行50米地铁三号线津湾广场地铁站 贯通室内六区 步行100米直达二号线天津站地铁站
【小区户型】8号楼主力户型 95平米 115平米 户型方正 7号楼主力户型 144户型方正
【生活配套】下楼50米津湾广场美食街，步行200米到达天河城 恒隆广场
【居民素质】小户型年轻租户较多，大户型以家庭自住为主。 邻里和睦 相互帮助
不足
户型不通透，小区绿化少
王源
2017-11-28
佳诺房地产
特色
【小区户型】住宅分两个楼栋7号是小高层，8号超高层，面积95㎡一室两厅一卫到340㎡四室两厅三卫，还有大跃层。
【其他描述】物业费6元每平米，戴德梁行高端国际物业，物业非常好，负责任素质高。
【房屋品质】开发商：汤臣一品，2013年开盘2015年竣工交房，临着海河沿线建造高端豪宅
不足
1:0.86，车位比较紧张