- 壹街区静德花园
- 44727 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东马路60号
- 天津静安地产有限公司
- 天津光大静安有限公司
小区概述
- 壹街区静德花园位于河北省天津市南开区鼓楼板块，竣工于2008年，由上海静安地产有限公司开发建设，小区均为板楼，全是钢混结构，楼栋是现代风格，每栋都配置了大堂，户型均落地或飘窗的交错设计，顶层有露台，容积率为3.2，绿化率为35%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，植被丰富；
- 小区周边1km内就有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区临近东马路，可能会有粉尘，会影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
9.9
370米
步行至地铁
351个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区约900m有轨道交通2号线鼓楼地铁站，离小区很近，居民轨交出行便捷；距离小区约120m有北城街公交站，这里途经1路、1路区间、192路、609路、610路、611路、611路快车、619路、646路、693路、818路、878路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约230m就是东马路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
10.0
105个
附近幼儿园
56个
附近小学
61个
附近初中
距离小区约120m有伊顿慧智幼儿园天津(壹街区校园)；距离小区约880m有实验小学(狮子林校区)；距离小区约800m有崇化中学；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，花草种类多，总体环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，但是物业对房屋维护的比较好，外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是卡其色的面砖，质量很好，该小区于2008年竣工，房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼房外立面没有明显老化现象。
楼栋分布
小区全部都是高层，有75-78㎡的一居室，93到115㎡的两居室，还有120㎡以上的三居室，南北通透，楼间距较大，采光好，主推大户型，南北通透，适合改善型购房。
出入口
小区一共有3个出入口，为北门、西门、东门，其中西门临近城厢东路，东门临近东马路，北门临近北城街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1679户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业每天都会派专人打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，而且物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约330m的天津市公安局红桥分局大胡同派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 天津丰达物业有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1264车位
- 地上500个，地下764个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.9
餐饮服务
9.5
银行金融
9.0
16个
购物中心
3个
商场
122个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区约350m有新世界百货(新安店)，这是一个高端综合商场，内有高端购物中心、城市商业步行街、五星级酒店、写字楼等，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约110m有顺众超市(壹街区店)，超市不大，东西却很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约220m有乐山串串香老火锅(天津总店)，这家串串店的辣味正宗，锅底不错， 老板娘漂亮又热情，朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约980m有天津市中医药研究院附属医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，而且离小区很近，居民发生疾病时就医很便捷；距离小区约120m有鼓楼街金轩商业中心社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约250m有佰草仟药大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约620m有大胡同菜市场，这家菜市场是开在室内的，面积不是很大，但是环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民买菜的好选择；距离小区约80m有中国建设银行(北城街支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约840m有中国移动(海河大道营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约170m有天津市南开区鼓楼街壹街区社区社会事务工作站，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约860m有天子津渡遗址公园，公园不是很大，植物很多，景色很美，在这里可以了解天津的由来，是休闲娱乐的好选择；距离小区约1.5km有河北区少年儿童图书馆，这里的藏书丰富，环境安静，离小区也不是很远，周末有时间的居民可以带着孩子来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约610m有快乐迪量贩式KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约140m有清水塘足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有沐莲瑜伽会馆(国银大厦店)，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习一下。
壹街区静德花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
44850元/㎡
0.32%
02-18
44819元/㎡
0.07%
02-25
44790元/㎡
0.06%
03-03
44781元/㎡
0.02%
03-10
44787元/㎡
0.01%
03-17
44791元/㎡
0.01%
03-24
44810元/㎡
0.04%
03-31
44810元/㎡
0%
04-07
44782元/㎡
0.06%
04-14
44752元/㎡
0.07%
04-21
44731元/㎡
0.05%
04-28
44727元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
45839元/㎡
2.97%
2023-06
45920元/㎡
2.72%
2023-07
44708元/㎡
0.17%
2023-08
45451元/㎡
2.71%
2023-09
46859元/㎡
5.48%
2023-10
45985元/㎡
1.83%
2023-11
45927元/㎡
2.85%
2023-12
45596元/㎡
0.41%
2024-01
45146元/㎡
0.07%
2024-02
44802元/㎡
0.12%
2024-03
44810元/㎡
0.16%
2024-04
44727元/㎡
2.19%
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