海逸长洲恋海园解读
谭津蒙
2021-05-26
进了家地产
特色
【轨道交通】小区东门正对着友谊南路，出东门向南100米是地铁6号线梅江风景区站点和公交车612.705站点
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主推大户型。
【其他描述】小区开发商为天津融创置地有限公司，物业为天津融创物业管理有限公司。自己开发自己管理，所以服务态度好。
【小区设施】小区南门内有个200㎡的儿童滑滑梯.小区中心靠近湖面有个小岛，钓鱼休闲好去处。
【生活配套】菜市场在北门口，各类蔬菜肉类主食很全，价格公道。
不足
没有小户型，入住率太高，车位紧张。
黄春华
2021-08-02
进了家地产
特色
【轨道交通】距小区东门200米处是地铁6号线（梅江公园站），座1站到会展中心，无堵车现象。
【其他描述】小区开发商为天津融创置地有限公司，物业为天津融创物业管理有限公司。自己开发自己管理，所以服务态度好。
【小区设施】小区内有公园，湖水，绿化率高
【居民素质】业主自住居多，租户较少，住户素质较高
不足
由于均为高层且入住率高，所以停车位紧张。
宫耕成
2021-06-23
鑫津地利
特色
【轨道交通】出小区东门出门100米 是地铁6号线 梅江公园站 交通比较方便
【小区户型】恋海园是海逸长洲1 2两期 1-9号楼为一期 主要以130平到230平为主 10-15号楼为二期
【小区设施】小区东门正对着友谊南路，出东门向南100米是地铁6号线 梅江风景区站点和公交612/705站点
【生活配套】出小区200米就是翠波菜市场，买菜很方便！
不足
2004年，融创开发商，自持物业，窗户都是双层隔音真空玻璃，隔凉隔热。
王鑫
2021-05-06
进了家地产
特色
【轨道交通】小区东门正对着友谊南路，出东门向南100米是地铁6号线梅江风景区站点和公交车612.705站点
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主推大户型。
【小区设施】小区南门内有个200㎡的儿童滑滑梯.小区中心靠近湖面有个小岛，钓鱼休闲好去处。
【生活配套】菜市场在北门口，各类蔬菜肉类主食很全，价格公道。
不足
没有小户型，入住率太高，车位紧张。
姜仕海
2021-06-04
进了家地产
特色
【轨道交通】小区东门口20米有地铁六号线梅江公园站，小区北门口西行20米有公交310路，323路，753路
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主推大户型。
【生活配套】小区北门向东1公里有大型菜市场，瓜果蔬菜副食海鲜一应俱全，北门西行100米有诸多大小型餐饮，可聚餐
不足
社区内大面积居多，总价偏高。 车位紧张
崔勇
2021-04-13
进了家地产
特色
【轨道交通】距小区东门200米处是地铁6号线（梅江公园站），座1站到会展中心，无堵车现象。
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，大户型。
【小区设施】小区内有公园，湖水，绿化率高
【居民素质】业主自住居多，租户较少，住户素质较高
不足
由于均为高层且入住率高，所以停车位紧张。
刘加祥
2019-11-10
进了家地产
特色
【轨道交通】东门地铁6号线梅江公园站50米通往梅林路，老龄村公交100米，北门恋海园站，310路323路753路
【小区户型】小区一共15栋楼1330户，均为高层产品，户型160，178，190左右三室，200平以上大平米户型
【小区设施】小区有湖区，公园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门向东1公里有大梅江菜市场，瓜果蔬菜水果副食海鲜产品一应俱全，向西100米有大型餐饮可聚餐
【房屋品质】04年建设，06-07年毛坯交房，赠中央空调，地采暖，低层外挂石材，其余涂料，防水隔热层，隔音效果佳
不足
小区不足之处只有三点，1、小区2004年开发房龄较老2、全部为高层，得房率较低，户数多，3、1-5，10-12号楼128-186平米户型有斜角，不方正。
杨坤
2020-07-01
诺家
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，都是27到顶的高层。主力户型大户型172 214 323平米大户型。
【小区设施】小区内设有花园，水系，凉亭，儿童游乐园！分别在小区13号楼，1号楼，15号楼处。
【生活配套】出小区200米就是翠波菜市场，买菜很方便！
【房屋品质】2007年开盘，2010年交房，赠送地采暖和中央空调。
不足
小区都是大户型，总价略高。
鲜别华
2019-11-30
豫来
特色
【轨道交通】小区东门正对着友谊南路，出东门向南100米是地铁6号线梅江风景区站点和公交车612.705站点
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主推大户型。
【其他描述】融创物业，物业费2.5/平 物业服务极好
【居民素质】业主自住居多，多户较少，素质较高，
不足
没有小户型，入住率太高，车位紧张。
冉永业
2020-08-25
诺家
特色
【轨道交通】小区分三个门，东门为出入口，门口就是地铁6号线，南北门为出口，出门就有公交站牌
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主推大户型。
【小区设施】小区环境优美，有天然湖景，儿童乐园，健身器械，安保设施齐全，小区绿化率高达50%
不足
小区环境好，唯一不足之处就是06年交房，外延显老，但这并不影响小区的成交
田文林
2018-07-02
进了家地产
特色
【轨道交通】出小区东门左转200米就是天津国际老龄村公交站；出小区东门右转150米就是6号线地铁站-梅江公园站。
【其他描述】该社区是商融创开发，融创高端物业公司，物业费2.5元/平*月，工作人员尽心尽责，维护小区环境和安全。
不足
小区属于成熟高端社区，入住率高，车位分地下车位和地上车位，车位稍显紧张。
齐忠将
2017-07-03
进了家地产
特色
【轨道交通】距离地铁六号线 和国际老龄村站 832路705路西线529路705路东线96路大概100米左右
【小区户型】恋海园是海逸长洲1 2两期 1-9号楼为一期 主要以130平到230平为主 10-15号楼为二期
【其他描述】小区南门就是梅江公园和梅江湖 多处楼位能观湖
【生活配套】靠近富力津门湖菜市场与川水菜市场 小区300米就是农行 商行 饭店和洗浴
不足
小区外围属于公用停车位 车辆比较多 外围车辆停车比较紧张 小区一楼和二楼由于绿植高 导致采光不是太好
柳长利
2018-03-26
进了家地产
特色
【轨道交通】门口20米地铁六号线梅江公园站，5站地到营口道站可以换成3号线1号线等转线天津站，天津南站。比较方便
【小区设施】小区12号楼前就是幼儿娱乐园可以打滑梯、’过小桥、爬楼梯。还有供家长们休息的座椅和运动健身器械。
不足
小区车位配比1:2.2，车位不足，地上车位少。小区属于高端社区，户型较大，总价较高。
季洪彬
2018-02-03
中原地产
特色
【轨道交通】距小区东门200米处，紧邻地铁6号线（梅江公园站），经1站到会展中心，经4站到文化中心
不足
目前小区车位紧张，车辆停放困难，有待物业调整解决
赵江海
2017-02-24
进了家地产
特色
【轨道交通】距小区东门200米处是地铁6号线（梅江公园站），座1站到会展中心，无堵车现象。
【其他描述】小区开发商为天津融创置地有限公司，物业为天津融创物业管理有限公司。自己开发自己管理，所以服务态度好。
【小区设施】小区内有公园，湖水，绿化率高
【居民素质】业主自住居多，租户较少，住户素质较高
不足
由于均为高层且入住率高，所以停车位紧张。
赵强
2022-04-17
进了家地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁6号楼，可在此换乘3号线和5号线。经五站可到达水上公园
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主力大户型。
【小区设施】小区南门内有个200㎡的儿童滑滑梯.小区中心靠近湖面有个小岛，钓鱼休闲好去处。
【生活配套】菜市场在北门口，各类蔬菜肉类主食很全，价格公道。
不足
房龄偏老 地上车位紧张
郭静宇
2022-02-17
豫来
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁6号楼，可在此换乘3号线和5号线。经五站可到达水上公园
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主力大户型。
【小区设施】小区南门内有个200㎡的儿童滑滑梯.小区中心靠近湖面有个小岛，钓鱼休闲好去处。
【生活配套】菜市场在北门口，各类蔬菜肉类主食很全，价格公道。
不足
房龄偏老 地上车位紧张
周龙
2021-09-11
鼎程
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁6号楼，可在此换乘3号线和5号线。经五站可到达水上公园
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，主力大户型。
【小区设施】小区南门内有个200㎡的儿童滑滑梯.小区中心靠近湖面有个小岛，钓鱼休闲好去处。
【生活配套】菜市场在北门口，各类蔬菜肉类主食很全，价格公道。
不足
房龄偏老 地上车位紧张
张俊
2021-01-06
特色
【轨道交通】距离地铁六号线 和国际老龄村站 832路705路西线529路705路东线96路大概100米左右
【小区户型】小区共15栋1330户，均为高层建筑。有160㎡、178㎡、191㎡南北通透户型，
【其他描述】融创自持物业，物业费2.1元每平米，小区南门就是梅江公园和梅江湖 多处楼位能观湖
【生活配套】靠近富力津门湖菜市场与川水菜市场 小区300米就是农行 商行 饭店和洗浴
不足
小区外围属于公用停车位 车辆比较多 外围车辆停车比较紧张 小区一楼和二楼由于绿植高 导致采光不是太好
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】门口20米地铁六号线梅江公园站，5站地到营口道站可以换成3号线1号线等转线天津站，天津南站。比较方便
【小区户型】小区共13栋楼为海逸长洲三期四期，1-7号楼为四期以小户型为主，8-13号楼为三期，以大户型为主。
【生活配套】菜市场在北门口，各类蔬菜肉类主食很全，价格公道。
【房屋品质】小区2008年，质量非常好，防水、防潮、和隔音效果非常好，物业服务很到位，业主都说好
不足
由于均为高层且入住率高，所以停车位紧张。
