壹街区静德花园解读
程丽敏
2021-11-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站；向东100到达海河东路，四通八达不拥堵。
【小区户型】小区共有13栋高层，主打全阳和通透大户型，楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40% 小区内有很多健身设施 有小孩娱乐的设施
【生活配套】周边有古文化街，往南三百米有新世界百货，再走100米有一个仁恒伊势丹，购物非常方便
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多车只能停在小区内的临时停车位
王磊
2021-11-19
诺家
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡ 物业管理非常好
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区15号楼为物业 在东门位置
不足
车位少 地下车位一层 地上有 车位但是 不多 车位紧张
董伟东
2019-10-31
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，主力户型74平米一室、95平米和110平米两室、145平米三室和164平米四室。
【小区设施】小区1:1车位充足，可租，小区有健身器材和小孩游乐园。
【生活配套】小区向东100米到达新世界百货配备家乐福的购物超市，乐天百货，向西500米到达水阁医院长征医院。
【房屋品质】小区房子于2008年交房，采用双层真空玻璃，隔音又保暖，卫生间采用防水石膏板，防潮效果好，户型极好
不足
因为小区 位于市繁华地段 紧邻东马路车流量较大 车辆噪音会比较大
张扬扬
2021-06-25
中原地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线和4号线换乘站东南角站，可直达天津站和滨海机场，小区北门右侧是公交北城街
【小区户型】小区一共13栋楼 户型方正 ，南北通透。
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 有喷泉
【生活配套】小区东门口就有中国邮政，东北角公交站，小区东门南侧300米有新世界百货
不足
本小区的物业品质较差，
杜新东
2020-06-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于东马路和北城街交口处，有对应的两个公交车站点，马路宽阔，行车通畅，停车方便。
【小区户型】小区内共13栋住宅，小区里户型74平米的一室95平100平-128平的两室150平的3室164平四室
【小区设施】小区内有花园，绿化率高达40%小区内设有健身器材，儿童娱乐乐园。
【生活配套】出小区东门，向南200米到达新世界百货，乐天百货，物美超市，还有各类银行，生鲜超市。公交车站
【房屋品质】小区房租质量好，上海静安地产开发，口碑好，开盘时间2006年，毛坯交房，防水特别好，底层从未漏过水
不足
小区内车位比较紧张。
袁小刚
2019-06-19
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼 主力户型74 .95 .105 .120 . 145 .165 平米户型 物业费1.7元
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 有喷泉 有小孩娱乐的设施
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货乐天百货物美超市中国4大行都在小区门口出小区北门就有公交站距离地
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 板式高层 南北通透户型 隔音效果好 防湿效果好
不足
小区地上停车比较乱 物业稍微差点
栾孟喜
2020-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区东侧地铁2号线200米，4号线 150米， 2号线直接到达滨海国际机场
【小区户型】小区一共13栋楼，全是普通住宅，楼间距大，采光好
【其他描述】小区无业主1.7元每平米，物业公司是上海博华物业管理有限公司，全地下停车，
【小区设施】小区喷泉 大花园 健身器材
【居民素质】素质高 邻居关系密切 流动人群少
不足
物业干啥啥不行 收费NO .1
王海博
2020-06-15
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，2梯3户或2梯2户，主力户型74平米一室，95平米110平米2室，145平米三室和
【其他描述】小区所属物业为静安物业 物业费是1.7元一平米
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区七号楼为物业 在东门位置
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多车只能停在小区内的临时停车位
闫东旭
2019-09-25
天津市林川科技有限公司
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，主力户型74平米一室、95平米和110平米两室、145平米三室和164平米四室。
【小区设施】小区1:1车位充足，可租，小区有健身器材和小孩游乐园。
【生活配套】小区向东100米到达新世界百货配备家乐福的购物超市，乐天百货，向西500米到达水阁医院长征医院。
【房屋品质】小区房子于2008年交房，采用双层真空玻璃，隔音又保暖，卫生间采用防水石膏板，防潮效果好，户型极好
不足
因为小区 位于市繁华地段 紧邻东马路车流量较大 车辆噪音会比较大
徐巨之
2019-04-14
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40% 小区内有很多健身设施 有小孩娱乐的设施
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市 东北角公交站
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区内车位比较紧张 地上停车比较紧张
张晓
2019-12-09
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区7号楼为物业 在东门位置
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好 防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
徐艳容
2020-11-02
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡ 物业管理非常好
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区15号楼为物业 在东门位置
不足
车位少 地下车位一层 地上有 车位但是 不多 车位紧张
陈倩倩
2020-06-05
中原地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线和4号线换乘站东南角站，可直达天津站和滨海机场，小区北门右侧是公交北城街站
【小区户型】小区共有13栋楼，主力户型100-120㎡通透两室，125-150㎡三居室，72㎡一居室，改善户型
【小区设施】内部中心景观，有凉亭，有喷泉，有广场，有儿童滑梯
不足
小区环境一般，有乱停车现象
姚炳海
2020-04-20
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40% 小区内有很多健身设施 有小孩娱乐的设施
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市 东北角公交站
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区内车位比较紧张 地上停车比较紧张
柳延召
2019-06-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站，东向100米到达海河东路，四通八达不拥堵
【小区户型】小区为70年住宅 一室也是70多平米阳面大1室 两室以上则是南北通透 主推的是125的两室 中营学区
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 喷泉 小孩娱乐设施
【生活配套】小区附近有新世界百货 乐天百货 物美超市 大悦城，小区东门有邮政银行 交通银行 附近有水阁医院
不足
小区车位不足 地下停车较少，很多车地面停车
周艳华
2019-01-22
中原地产
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，小区以南北通透户型为主，小户型较少，面积从72平米一室到164平米四室
【生活配套】小区周边有中国银行，建设银行，工商银行等各大银行，超市，理发店均有，就在小区外面，出门50米就到
不足
车位紧张，小区地面也有停车，看起来比较乱
李娜
2018-12-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门及东门 均有公交车站，多条公交路线。
【小区户型】均为2梯2户和2梯3户，经典的板楼通透户型，主力户型为120平米通透2室
【小区设施】小区1:1车位充足，可租，小区有健身器材和小孩游乐园。
不足
车位不多，小区绿化率较少房子面积大 总房款较高
梁玮
2018-12-02
同泰
特色
【生活配套】本小区临近大悦城 出门直行1公里可达大悦城 往北走800左右 可达南开254三甲医院
不足
小区人车不分流 地上可以停车 相比较富力城较乱
张钰蓉
2017-06-09
中原地产
特色
【小区户型】两梯三户， 两梯两户， 主力户型，120平米两室，
【小区设施】地下车位，出租，车位充足， 小区有 健身器材，儿童游乐设施
不足
地上停车，小区保安不严格，
屈嘉洲
2020-05-09
特色
【小区户型】小区为70年住宅 一室也是70多平米阳面大1室 两室以上则是南北通透 主推的是125的两室 中营学区
【小区设施】小区设施有花园 绿化率达到45% 有儿童娱乐设施 驿站 超市 建筑面积达到21000平方米
【生活配套】周边配套 有新世界百货、沃尔玛、南市食品街、古文化街、鼓楼、东门出口就是菜市场 很便利
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，近马路一排装双层真空玻璃 隔音
不足
小区车位不多，地下车位稀少 地上靠地锁占据个人车位
