新城小区解读
屈晓
2021-06-15
泓信地产
特色
【轨道交通】楼下公交站800路、686路、866路
小区出门西侧500米地铁1号线土城站
【小区户型】社区总共110个单元门 小区主打户型 33-48平一室 直门独，两室63平的东西户型57平的南北户型
【其他描述】小区位于挂甲寺街的核心，紧邻地铁1号线，交通便利，户型多为小户型，是居住和落户的俱佳社区，*
【居民素质】租户占比30%，住户有30%是老年人居住，20%年轻人，20%中年人。
不足
小区户数多，导致车位紧张，外地洛户或者租房较多，绿化少。
李明
2021-07-10
鼎大房地产
特色
【轨道交通】楼下公交站800路、686路、866路 地铁1号线土城站500米
【小区户型】8层到顶;主要房型及面积：独单 29平米 偏单 47平米
【其他描述】小区位于挂甲寺街的核心，紧邻地铁1号线，交通便利，户型多为小户型，是居住和落户的俱佳社区，*
不足
华润万家超市500米，河西医院1000米，1000米内工商银行、农业银行
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】步行500米地铁一号线土城站，光华桥公交站 国泰桥公交站
【小区户型】小区一共110个门栋 主力户型30—70平米 1T5户、1T7户，1室和2室的南北向和南向的户型为主
【生活配套】500米生活圈凯德茂大型商场 （购物餐饮娱乐一应具全天津医院三甲医院。 古海道菜市场
不足
停车位紧张，户数多2000多户 租客比较多
张飞飞
2019-05-15
特色
【轨道交通】楼下就是南北大街公交站 808 905 652等众多线路，1号线土城地铁400米出行非常便利
【小区户型】社区总共110个单元门 小区主打户型 33-48平一室 直门独，两室63平的东西户型57平的南北户型
【小区设施】社区有新建的绿化区 健身设施 长凳供人小憩 车位比例1比1.2土城小学内有足球场可对外开放。
【生活配套】近天津湾广场，距离凯德嘉茂700米 新美菜市场 下楼就是华润超市，购物便利配套齐全。
【房屋品质】小区1997年竣工 1998年陆续入住建筑结构为框架 隔音效果差点 2016年小区整体做了防嗮漏水。
不足
还迁房，密度大，租户多
顿彦松
2018-12-09
特色
【小区户型】小区一共110个门栋 主力户型30—70平米 1T5户、1T7户，1室和2室的南北向和南向的户型为主
【其他描述】小区位于挂甲寺街的核心，紧邻地铁1号线，交通便利，户型多为小户型，是居住和落户的俱佳社区，保值率高
【生活配套】小区周边500米有土城地铁站、天津医院、凯德国贸商场，紧邻海河，菜市场，出行生活特别方便。
【房屋品质】小区1997年交房入住，顶层在16年由市政府全部改造加厚，防雨防晒，缺点隔音效果不太好
不足
房龄比较老，小区人口密集，没有物业，车位紧张。
李玉菲
2019-05-28
特色
【轨道交通】楼下公交：800路、686路、866路
地铁1号线土城站800米
【小区户型】8层到顶;主要房型及面积：独单 29平米 偏单 47平米
【房屋品质】结构 ：砖混
外部装修：普通面转、水泥地面、木扶手、自动延时开关
不足
小区没有固定车位，车位比较紧张
王维亮
2019-05-28
特色
【轨道交通】楼下公交800路、686路、866路
地铁1号线土城站500米
【生活配套】华润万家超市500米，二附属医院1000米：1000米内工商银行、农业银行
不足
小区没有固定车位，车位比较紧张
韩广利
2019-05-28
特色
【轨道交通】楼下公交站800路、686路、866路
地铁1号线土城站500米
【生活配套】华润万家超市500米，河西医院1000米，1000米内工商银行、农业银行
不足
小区没有固定车位，车位比较紧张
郭俊
2019-05-28
卓绣房地产
特色
【轨道交通】楼下公交800路、686路、866路
地铁地铁1号线土城站500米
【生活配套】华润万家超市500米，河西医院500米，1000米内工商银行、农业银行
不足
小区没有固定车位，车位比较紧张
尹艳刚
2018-07-17
特色
【轨道交通】步行500米地铁一号线土城站，光华桥公交站 国泰桥公交站
【小区户型】新城小区110个单元一室户型30-45两居室50-70平米
【生活配套】500米生活圈凯德茂大型商场 （购物餐饮娱乐一应具全天津医院三甲医院。 古海道菜市场
不足
停车位紧张，户数多2000多户 租客比较多
常文龙
2018-05-17
特色
【轨道交通】本小区南侧100米，邻近大沽南路有土城公交站（652，693，676），可乘坐808直达天津站。
【生活配套】本小区52门北侧100米紧邻新美菜市场，150米新美商业街，平时购物买菜特别的方便，五分钟就可到达
【房屋品质】本小区建于1997年，房屋品质好，2016年由市政府加盖顶端，防止漏水
不足
本小区建成于1997年，所以小区房子新旧程度比较老，小区没有固定车位，
王国动
2017-08-01
特色
【小区户型】新城小区有30平-70平为主，一梯五户、一梯六户，户型1-2室的南北向和南向为主。
【生活配套】小区周边方圆500米内有天津医院，土城地铁站，凯德MALL商场，紧邻海河，菜市场。
【房屋品质】小区1997年交房入住，顶层在16年由市政府全部改造加厚，防漏。缺点隔音效果不好。
不足
小区户数多，导致车位紧张，外地洛户或者租房较多，绿化少。
账号已注销
2017-10-06
特色
【生活配套】有天津医院以及胸科医院，离土城地铁站和土城公交站只有500米，古海道一条街加上完善的生活配套
【房屋品质】此房是1997年建设的，房屋品质好，隔音防潮，户型大部分都是南北通透，临街一排朝东。
不足
新城小区的缺点就是没有物业，车位紧张，因为小区本身就特别大，作为天津排名第二的速销小区，管理起来坑定没那么容易，而且因为转手快，小区本来不多的车位就更少了。
刘琳
2017-11-10
特色
【轨道交通】距土城公交站200米，此站可换成808.652.693.676号线换乘，早晚高峰期客流量较大。
【生活配套】小区北门有一个古海道菜市场和华润万家超市，靠近41.50.52门，平时买菜特别方便。
不足
小区没有固定停车位，
郑奎兴
2017-03-22
特色
【其他描述】小区位于挂甲寺街的核心，临近地铁1号线，交通便利，上升潜力空间巨大，是居住、落户的俱佳社区。
不足
小区人口密集，共有110个门栋，4100多位住户
韩旭
2016-12-09
特色
【居民素质】租户占比30%，住户有30%是老年人居住，20%年轻人，20%中年人。
不足
小区人口比较密集，一共110个门栋，4000多住户。