天津全运村云实园解读
王振龙
2019-10-11
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁6号线梅林路站，距离渌水道公交总站50米，紧邻外环南路，出行非常方便。
【小区户型】全运村小区共计5080户，分为8个园区，两室面积84平米，三室面积99到145平米四室164到284
【小区设施】全社区地下停车，人车分流，小区中间配有儿童设施，供业主休闲娱乐。
【房屋品质】本项目为绿城和融创合力打造的高端住宅项目，小区精装修交房装修材料均是一线品牌。
不足
由于入住率不是很高，导致小区周边配套不是很完善。
刘海臣
2019-12-23
特色
【轨道交通】100米处梅林路地铁站，贯穿市中心三个大区，200米处渌水道公交总站，300米处外环线南路快速路。
【其他描述】小区物业费3.98元每平米，其中7号，8号地块洋房是4.5元，商铺5.83元，都是24小时物业管理。
【小区设施】小区8号楼侧面有小孩游乐场、健身器材、小孩滑梯，靠近小区大堂有喷泉，小区内还有换中央花园塑胶跑道
【生活配套】往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
不足
地上车辆目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业解决并且规划车位开放事宜。
齐俊磊
2019-08-25
特色
【轨道交通】小区北侧就是6号线梅林路站A口，出小区门就到，可通往市中心和平，梅江会展，文化中心，还可换乘3号5号
【小区户型】小区户型有85㎡、120㎡、140㎡。23-29到顶高层，共10栋，楼间距非常大，采光几乎不受影响
【小区设施】小区8号楼侧面有小孩游乐场、健身器材、小孩滑梯，靠近小区大堂有喷泉，小区内还有换中央花园塑胶跑道
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2018年5月，现代简中式风格装修，品质相对融创其他项目比较高档一些，
不足
租户较多，靠近地铁人比较杂
钟硕
2019-10-02
有家有业
特色
【轨道交通】小区出门10米就是地铁六号线梅林路站，50米到达渌水道公交总站，100米到达外环南路，出行很是方便。
【小区户型】云实园是全运村一地块，全部都是高层，一共10栋楼，两室三室户型，楼间距50米起，采光没有任何的遮挡
【小区设施】小区8号楼侧面是儿童游乐场、健身器材、以及儿童滑梯等，靠近大堂是小区喷泉景观，小区有400米塑胶跑道
不足
临近地铁人员比较杂，物业费较高。
杨永胜
2018-10-02
特色
【轨道交通】100米处梅林路地铁站，贯穿市中心三个大区，200米处渌水道公交总站，300米处外环线南路快速路。
【其他描述】小区物业费3.98元每平米，其中7号，8号地块洋房是4.5元，商铺5.83元，都是24小时物业管理。
【小区设施】小区中心地带有1500平米的绿地草坪，绿地周边有儿童游乐场，滑梯，摇摇车等，还有成人的健身器材。
【生活配套】往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
不足
地上车辆目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业解决并且规划车位开放事宜。
韩艺博
2019-04-19
特色
【轨道交通】小区北出入口左拐100米是地铁六号线地铁站。梅林路站。临近渌水道公交总站。有多条线路可供挑选。
【小区户型】小区主力户型99平米-140平米的三室。少量85平米2室。
不足
由于小区品质较高。故物业费较高。
