旺海公府解读
王东
2019-11-13
正时房地产
特色
【轨道交通】小区西门口滨海道公交站，线路多。西门临翔纬路，两车道不堵车。附近地铁是建国道地铁站，步行800米即到
【小区户型】小区三期高层9栋，洋房2栋。主推115平两室，160平、164平三室，改善户型，南北通透，明厅明厨。
【小区设施】小区绿化覆盖高达40%。有儿童乐园，凉亭，平时老人带小孩散步玩耍。人车分流，地下车位1:1.5，充足
【生活配套】小区西南门对面50米有生鲜超市和便利店，方便日常买菜购物。小区西门直走500米有友谊新都百货和药店。
【房屋品质】2016年毛坯交房，楼是板楼结构，墙体都有保温隔热层。可以防噪，防潮隔热。钢筋混凝土结构，墙体厚抗震
不足
84两室户型采光不太好，是东西向的。物业费比周边贵
李敬轩
2018-04-26
诺家
特色
【小区户型】8号楼9号楼19号楼20号楼21号楼为三梯四户68-191平米 161平以上为通透户型 39层到顶
【其他描述】旺海公府为嘉海花园三期，泰达开发商，万佳鑫物业 物业费3.68元每平米 24H人员巡逻 安全性高
【小区设施】小区中心有3000平米绿地花园，19号楼旁设有儿童游乐区 儿童滑梯，跷跷板，健身器材等。
【生活配套】向北300米狮子林大街 有国美 星巴克 东方之珠 向西200米即可到海河 晚上有很多人在海河边遛弯。
不足
很多业主买了好几套，自住率低，很大一部分租出去了
权贺
2021-08-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于地铁3号线金狮桥和2号线建国道站中间，两边都可乘坐出行方便。此外还有货场公交站和望海楼公交等
【小区户型】小区14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。采光好，楼间距大，居住舒适，户型一室68㎡-洋房300㎡四室。
【小区设施】小区内花园，儿童游乐场，凉亭，水系景观应有尽有，每栋楼都有一个大堂，用于接客，等待，休息使用。
【生活配套】500米距离内有凯文汇商场和友谊新都百货；四中心三甲医院，983军区医院，银行、餐饮一应俱全。
【房屋品质】小区是由泰达承建开发的，2016年底毛坯交房，绿化高，石材地砖硬化地面，配有流动水系，里面养有锦鲤。
不足
小区内小户型比较少，总价高。
李木庆
2022-01-02
特色
【轨道交通】距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米可以到达天津站和任何地方。
【小区户型】在售户型65/142/148/248/345，28层到顶楼间距60米全天采光通风很好。
【小区设施】小区中心有3000平米绿地花园，19号楼旁设有儿童游乐区 儿童滑梯，跷跷板，健身器材等。
【生活配套】小区出门100米就是海河和天津之眼景观区和大胡同商圈和古文化街，居民平时闲逛可以在海河边很方便。
不足
由于小区属于特别高端的项目，所以物业费偏高但是物业服务特别好。
阚志旭
2021-08-01
鑫海地产
特色
【轨道交通】小区西门口滨海道公交站，线路多。西门临翔纬路，两车道不堵车。附近地铁是建国道地铁站，步行800米即到
【小区设施】本小区停 车 位1：1.2，可租可售，共1800个，车位充足，不为停车找车位烦恼。
【生活配套】项目1公里内鼓楼商圈，仁恒海河广场，古文化街商圈!
不足
部分客户感觉小区物业费3.68元每平米偏高
高清成
2020-08-23
天津世链地产
特色
【轨道交通】距离小区六百米有三号线建国道站，小区西门有324路公交，小区东面有802.901路公交
【小区户型】小区8-11栋，16-21栋为高层，12-15和18栋为7层到顶的洋房，其中8-11栋可看海河
【房屋品质】开盘时间为2014年10月12日，入住时间为2016年12月，开发商为泰达，毛坯交房，质量好，绿化高
不足
目前小区没有小户型的三室，两室没有南北通透的H户型
赵德勇
2020-04-08
特色
【轨道交通】距二号线建国道地铁站300米，坐一站地到达天津站，可以换成三号线，九号线，二号线，还有高铁站。
【小区户型】小区一共14栋楼，主推大户型，164平米三室两卫为主力户型，191平三房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业费3.68元，每平米。
【小区设施】小区中心有绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】交房时间是2017年，由大牌开发商泰达操盘，毛坯交房。
不足
物业费高，车位紧张。
李惠
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米可以到达天津站和任何地方。
【小区户型】在售户型65/142/148/248/345，28层到顶楼间距60米全天采光通风很好。
【其他描述】万家鑫物业，自持物业物业费6元，全天保安和物业人员服务，服务特别好。
【生活配套】小区出门100米就是海河和天津之眼景观区和大胡同商圈和古文化街，居民平时闲逛可以在海河边很方便。
【房屋品质】开盘时间：2018-9-15交房时间：2019-9-30以砖混和混凝土为原料防水隔音效果很好。
不足
由于小区属于特别高端的项目，所以物业费偏高但是物业服务特别好。
账号已注销
2021-07-03
特色
【轨道交通】距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米可以到达天津站和任何地方。
【小区户型】在售户型：65㎡，142㎡，1248㎡，345㎡，28层到顶，楼间距 60米，采光无遮挡。
不足
小区市人车分流.车库全在地下。车位比1:1.10号楼与16号楼中间市小区花园，自带喷泉.
李鑫鑫
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线建国道200米，距离三号线金狮桥500米左右，出小区100米就是新货场公交站
【小区户型】小区共14栋楼，9栋高层，洋房5栋，大户型190平米左右，高层为主，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区配套完善，绿化面积充足，配备凉亭、儿童游乐场、人车分流，地下车位1：1.5，环境优美。
【生活配套】小区对面就是友谊商场，生活用品应有尽有，夏季有夜市，距离海河边、天津之眼100米，休闲遛弯好去处。
不足
由于小区属于特别高端项目，所以物业费偏高但是服务很好。
王世鹏
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线建国道200米，距离三号线金狮桥500米左右，出小区100米就是新货场公交站
【小区户型】163平米南北通透大三室，36层到顶。楼间距大概有90米，前无遮挡，采光好。
【生活配套】项目1公里内鼓楼商圈，仁恒海河广场，古文化街商圈!
【居民素质】因旺海公服为高端社区，以租户较少。太多都是高收入群体，人文素质较高，
不足
因旺海公服物业是万家鑫物业，是天津物业公司的前三，所以物业费偏高。
徐沈达
2019-03-29
特色
【轨道交通】距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米可以到达天津站和任何地方。
【小区户型】在售公寓户型65/142/148/248/345，28层到顶楼间距60米全天采光通风很好。
【其他描述】万家鑫物业，自持物业物业费6元，全天保安和物业人员服务，服务特别好。
【生活配套】小区出门100米就是海河和天津之眼景观区和大胡同商圈和古文化街，居民平时闲逛可以在海河边很方便。
【房屋品质】开盘时间：2018-9-15交房时间：2019-9-30以砖混和混凝土为原料防水隔音效果很好。
不足
由于小区属于特别高端的项目，所以物业费偏高但是物业服务特别好。
温占朋
2019-08-20
特色
【轨道交通】距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米可以到达天津站和任何地方。
【小区户型】在售公寓户型65/142/148/248/345，28层到顶楼间距60米全天采光通风很好。
【其他描述】万家鑫物业，自持物业物业费6元，全天保安和物业人员服务，服务特别好
【生活配套】小区出门100米就是海河和天津之眼景观区和大胡同商圈和古文化街，居民平时闲逛可以在海河边很方便。
【房屋品质】开盘时间：2018-9-15交房时间：2019-9-30以砖混和混凝土为原料防水隔音效果很好。
不足
物业费比较贵,但是服务好
孙帅
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区距离东站一千多米，距离地铁2号线建国道站不到八百米，出小区就有公交站，交通便利。
【小区户型】小区有8栋高层，5栋小高层，楼间距充足，采光无遮挡。
【小区设施】小区配套完善，绿化面积充足，配备凉亭、儿童游乐场、人车分流，地下车位1：1.5，环境好。
【房屋品质】2016年毛坯交钥匙，装修基本完成，每户隔音效果很好，墙体很厚，顶层有隔热层，防水完善。
不足
小 区 物 业 费 较 高。
孙召峰
2018-05-25
特色
【轨道交通】地铁：距地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距2号线建国道站约800米；滨海道：324、15路
【小区户型】房子是36层或者39层到顶的高层，楼间距大，采光无遮挡，力荐160、190多平米三室大户型
【小区设施】本小区停 车 位1：1.2，可租可售，共1800个，车位充足，不为停车找车位烦恼。
【生活配套】小区旁步行150米到狮子林大街友谊新都百货、1000米新安商场、远洋未来广场、家乐福超市等超市与商场
不足
本小区房子内没有阳台，房价有点高
吴飞
2019-09-14
特色
【小区户型】在售户型：65㎡，142㎡，1248㎡，345㎡，28层到顶，楼间距 60米，采光无遮挡。
【其他描述】万家鑫物业，物业费6/㎡，全天24小时服务，服务特别好。
不足
小区物业费偏高，但是物业服务好。
金莹华
2019-06-10
和宏地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线建国道站300米，距建国道公交站100米
【小区户型】该小区一共21栋楼 分为两期 平米数在80平米到200平左右
不足
物业费相对略贵一点。
张桂荣
2019-08-15
聚津行
特色
【小区户型】小区28层到顶，4梯7户，4梯9户，层高3.3米！65平一室，142平148平三室，248平三室！
【生活配套】项目1公里内鼓楼商圈，仁恒海河广场，古文化街商圈!
不足
小区生活成本高，物业费高！
徐沈达
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区出门左转300米是地铁2号线建国道站，1公里处是地铁3号线金狮桥站，出行比较方便。
【小区户型】小区一共21栋楼高层面积65、142、148、248、345为主36层到顶，楼间距60米采光通风很好
不足
因为小区属于高端社区，小区物业费偏高。
颜海东
2018-10-05
特色
【轨道交通】距离地铁2号线建国道站300米，距离胜利路公交站仅50米，距离狮子林大街公交站1000米，
【小区户型】99平米户型银角两室，84平米户型为阴面铁脚，106平米金角通透两室
不足
总价过高房值较大，楼间距小
