- 旺海公府
- 41531 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨海道29号
- 天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司
- 北京万佳鑫物业管理有限责任公司天津分公司
小区概述
- 旺海公府小区位于河北区光复道板块，由天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司开发，于2016年竣工；小区共有14栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.35；小区户型有1-4居室，户型面积约68㎡-300㎡；小区绿化率为49%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近友谊新都百货，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为49%，绿化环境较好。
缺点- 小区户型没有阳台，影响居民日常生活；
- 小区部分户型临近滨海道，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.9
732米
步行至地铁
357个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约726m有建国道地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约173m有滨海道公交站，该站停靠27路、324路、640路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约214m有滨海道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
10.0
102个
附近幼儿园
51个
附近小学
61个
附近初中
距离小区约146m有棉花糖国际幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约161m有天津实验河北区望海小学，该小学是公立小学；距离小区约588m有天津市三十二中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
9.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为49%，绿化面积充足；小区有花园，还有儿童娱乐场地，还有凉亭供居民休闲娱乐；小区有人工湖，湖边有草坪；小区有丰富的健身设施，方便老年居民锻炼身体；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米色的墙砖组成；小区墙体很厚，外立面保温效果比较好，楼顶的防水隔热完善；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，没有出现老旧老化的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.35；小区户型有1-4居室，户型面积约68㎡-300㎡；小区楼间距较大，户型采光充足，无遮挡。
出入口
小区有2个出入口，西南门人行门靠近小区9号楼，仅行人通行；停车场靠近翔纬路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1522户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京万佳鑫物业管理有限责任公司天津分公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.9
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
7个
购物中心
2个
商场
154个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约303m有友谊新都百货，是居民购物逛街的好去处；距离小区约158m有韵达快递超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约483m有便利蜂(鸿基公寓店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有中国人民解放军第九八三医院，居民就医比较方便；距离小区约727m有中西汇通医社，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约250m有津东大药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约834m有老菜道菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约143m有华夏银行(河北支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约321m有中国联通(胜利路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有北斗公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有河北区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约430m有河北区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约365m有大麦私人主题影吧(狮子林旗舰店)，居民看电影比较方便；距离小区约283m有东方之珠ktv娱乐超市(河北店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约446m有壹健身(鸿基店)，居民健身锻炼比较方便。
旺海公府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
40873元/㎡
3.35%
02-18
41832元/㎡
2.35%
02-25
42830元/㎡
2.39%
03-03
43528元/㎡
1.63%
03-10
43228元/㎡
0.69%
03-17
42898元/㎡
0.76%
03-24
42682元/㎡
0.5%
03-31
42234元/㎡
1.05%
04-07
42009元/㎡
0.53%
04-14
41838元/㎡
0.41%
04-21
41570元/㎡
0.64%
04-28
41531元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
41032元/㎡
0.41%
2023-06
41032元/㎡
0.41%
2023-07
41524元/㎡
0.79%
2023-08
42934元/㎡
4.21%
2023-09
42829元/㎡
3.96%
2023-10
42232元/㎡
2.51%
2023-11
41152元/㎡
0.11%
2023-12
39630元/㎡
3.81%
2024-01
38783元/㎡
5.86%
2024-02
42414元/㎡
2.95%
2024-03
42682元/㎡
3.77%
2024-04
41531元/㎡
1.22%
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