绿化率约22%，小区的绿化覆盖面积较少。小区道路两旁种植槐树，夏季傍晚时刻居民可在此散步、乘凉。小区内设健身器材可供居民健身运动。

小区外观普通，没有明显的建筑特点；楼栋的外立面主要以红砖构成，没有涂料；由于小区房龄较老，物业维护不及时，楼栋的外立面比较陈旧。

小区建筑面积约10000㎡，占地面积约7500㎡，容积率1.3，楼栋总数共6栋；小区有1-2居室，面积在59㎡-90㎡左右。

小区的北1门在红旗南路490号，临近雀康麻将机械，人车均可通行，停车场在红旗南路490-增15号附近，在5号公寓附近，北3门在红旗南路490号，临近3号公寓，无法通行，北2门在红旗南路490号，临近祥泰纯棉布店，无法通行。

小区物业管理一般，小区路面有明显垃圾，内部清洁不能做到及时清理，垃圾堆放时间过长，整体卫生情况一般；小区路面有车辆乱停乱放的情况，物业未及时改善；小区路面有坍塌情况，物业未及时修补维护。

小区内设监控，24小时监控，安全防护的意识较好；小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，配置多名保安，负责登记外来人员及车辆；安保人员会不定时在小区内部巡逻，工作认真负责， 居民在此居住比较安心。

距离小区866m左右有奥城商业广场A，是一所购物商场，居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有大润发(凌奥合作店)，是一所大型超市，超市物品较全，方便居民购买各类生活用品。距离小区273m左右有好方便利连锁超市，居民可到此购买日用品。

距离小区1.9km左右有中国人民解放军第四六四医院，该医院为三级甲等综合医院，居民可到此看病就医。距离小区755m左右有保顺诊所，居民有感冒或者发烧的情况可到此看诊，保障了居民的基本医疗需求。海王星辰健康药房(金合园店)距离小区约335m，居民买药非常方便。

距离小区889m左右有奥城菜市场，该市场暂停营业，待开业后，居民可到此买菜。距离小区495m左右有天津农商银行(金谷园分理处)，距离小区497m左右有天津农商银行(金谷园分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区343m左右有中国移动(金合园店)，方便居民办理宽带或者缴费等业务。

距离小区735m左右有Air House77超级影院，该电影院环境舒适，居民可到此处观看电影。距离小区599m左右有锦秀国际，居民下班后可到此聚会唱歌。距离小区约557m有澳斯汀游泳健身会所(奕聪花园店)，居民闲暇时间可到此游泳健身。

对于经济情况不宽裕的年轻人来说，可以考虑约59㎡的1居室，户型面积小，可以办理贷款，经济压力相对小一些；新婚夫妇可以考虑约90㎡的2居室，可以有单独居住的空间，隐私性比较好，提高居住的舒适度。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，一定程度上来讲可以提高成交率。小区附近生活配套完善，居民休闲购物都比较方便，建议业主将购房人群定位在年轻人身上，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择整租约90㎡的2居室，空间相对大一些，每个家庭成员都有自己的房间，私密性较高，能满足基本居住需求。对于单身人群而言，可以考虑租住59㎡左右的1居室，房间面积较小，可减轻经济负担，也可与人合租，分摊房租。

小区居民会在花园内聊天、散步，社区的生活氛围浓厚；小区周边配套比较齐全，居民日常生活比较便利；小区内部环境一般，居民的体验一般。

小区有较多三代同住的家庭，邻居之间非常熟悉，也会经常串门，关系和睦；小区大部分是业主自住，整体居住氛围比较好，还有部分业主是朝九晚五的上班族。