小区绿化率约40%，环境较好。小区内草地修剪整齐，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用棕色和黄色涂料，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区共约21栋住宅楼，容积率约1.5，由小高层、高层住宅组成，小区户型面积有56㎡-69㎡左右的一居室、80㎡-103㎡左右的二居室、113㎡-132㎡左右的三居室、227㎡左右的五居室。

小区目前有两个出入口。西南门靠近建明道。北门靠近鑫怡路。

小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约1km处有永旺商场(津南店)，是一家综合型购物中心；小区距离约109m处有阳光超市(建明道店)，超市内商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。

小区距离南开大学医院约4.8km，居民大型疾病就医不便；距离小区约446m处有天津市津南区辛庄镇卫生院华远波士顿卫生室，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约101m处有泽一堂大药房，居民可在此买药。

小区约862m处有津南区辛庄三鑫菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.1km处有天津市农村商业银行(津南辛庄支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约496m处有中国电信(林锦花园营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

距小区约1.8km有七只小猪童书馆，居民可领孩子来此看书；距离小区约1.2km处有天津市津南区辛庄镇人民政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.1km处有星光灿烂主题量贩式KTV(新濠广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1km处有中影国际影城(津南永旺店)，居民可在此观看电影。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为56㎡-69㎡左右的一居室；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积227㎡左右的五居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；小区距离地铁站较近，业主可针对附近的上班族进行出售，有利于房屋出售。

单身租房人士可合租80㎡-103㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租113㎡-132㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。

小区业主多是三口之家，邻里之间互相熟悉，相处融洽；小区也有较多年轻人，大多为年轻的白领；小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。