中交樾公馆解读
于晓飞
2022-04-24
乐之家地产
特色
【轨道交通】距离不到3公里内。有天津南站 还有地铁三号线。大大简短了交通时间。而且还有多条公交线路 707 312等
【小区设施】小区 内部绿化覆盖率高。环境好。有小花园 和水园。内部有小型娱乐场所。滑梯和一些健身器材
【生活配套】本小区 2公里内。有大型的娱乐场所。社会山广场：像电影 餐饮 购物。都能满足。还有温泉酒店等。
不足
绿化太高。低楼层的采光不好
郑国平
2022-06-12
诺家
特色
【小区户型】大都是一梯两户，有82平两室.100平三室125三室两卫，适合各种人群，刚需，改善都可以
【小区设施】小区有300平绿地，绿地周边有儿童滑梯，摇摇椅等娱乐设施，闲暇有很多小朋友在玩耍
不足
车位不足，人车分流，外围就几十个车位 车位紧张
王玮
2021-03-21
宜居华苑房地产
特色
【轨道交通】小区距离南站1.8公里，可以乘坐地铁和高铁，小区北门出入口有一个公交站以乘坐707到市区
【小区户型】小区共19栋楼，分为高层和洋房，主力户型96和99刚需小户型，洋房118和125平米改善大三室
【小区设施】小区中心为1000平米的中心公园，有儿童滑梯跷跷板，小区内有两千米荧光跑道
【房屋品质】小区开发商为中交一航局，玻璃为双层两中空，隔音效果好，小区为意大利建筑风格
不足
距离地铁站有点远，出行不太方便
史云蒙
2021-03-06
中佳地产
特色
【轨道交通】距离小区100米有312公交站直达南站
距离1.5公里是社会山广场，地下一层地上三层，购物，餐饮。
【小区户型】主推94-96三室两厅一卫一梯两户11层到顶
110洋房7层到顶
【小区设施】小区内部有500平米儿童娱乐设施，可以带孩子在小区内游玩
【房屋品质】中交集团央企开发商，现在是现房销售，毛坯交房！
不足
小区物业一般，马上要更换
高宾
2020-06-28
乐之家地产
特色
【轨道交通】小区西门10米就有公交车站，有312，157路公交。距离三号线南站2公里。
【小区户型】在售小高94平和102平15层到顶，洋房120平到132平三室双卫
【小区设施】小区内部有大片绿化草坪，和睡意公园，还有儿童游乐设施。以及年轻能健身的跑道和健身器材。
【生活配套】小区东门50米有部分小型商业有便利店，培训机构和恩卓国际幼儿园，以及小区内部配套小型蔬菜，水果店。
【房屋品质】小区整体主打意式风格街区，一期二期2016年交房，三期2019年12月交房。小区楼栋之间都有意式街亭
不足
小区半人车分流，路上有一些车位。
郝赫
2020-03-18
桃缘房地产
特色
【小区户型】在售小高94平和102平15层到顶，洋房120平到132平三室双卫
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施，好多其他小区的小朋友也回来玩
【生活配套】步行1200米就是社会山商业广场，人人乐超市，万达影城，肯德基得商业
【房屋品质】大开发商中交一航建设，目前有新房和二手都在卖，新房都是现房
不足
距离地铁站有点距离，坐地铁走路有点远
申帅琦
2020-12-26
诺家
特色
【轨道交通】小区距离天津南站地铁三号线步行1500米
【小区户型】小区有80多平米的户型到120多平米的户型 多种可供选择
不足
车位比较紧张，附近有消防队，会有噪音
范新龙
2020-03-13
汇祥房地产
特色
【小区户型】目前在售的是洋房产品 86平米和94平米还有96平米 小面积的居多
【其他描述】泰达物业。物业费2.68元每平米
不足
价格有点高。在便宜点就好了
段松
2017-09-28
万家欢房地产
特色
【小区户型】主推85-125平的小高层，小高层景观枣林大道前无遮挡南向视野好，采光较为充足，户型动静分离南北通透
【生活配套】小区东行200米便到社会山商业中心，辛老路北走100米可到张家窝物美和玉锦步行街，生物购物方便
不足
小区位于新城区边缘，南面没有配套，公交线路少频次少，目前出行不太便利
赵润龙
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区距离南站1.8公里,可以乘坐地铁和高铁,小区北门出入口有一个公交站以乘坐707到市区
【小区户型】小区共19栋楼,分为高层和洋房,主力户型96-99刚需小户型,洋房118126平为改善大三室
【小区设施】小区中心为1000平米的中心公园,有儿童滑梯,跷跷板。小区内有两千米荧光跑
【房屋品质】小区开发商为中交一航局,玻璃为双层两中空,隔音效果好,小区为意大利建筑风格
不足
小区附近没菜市场,需要出小区去知景道菜市场
陈鹏飞
2021-09-18
特色
【小区户型】本小区主要是以7层到顶洋房，和11层到顶小高层为主，在售面积为110平和120平米7层到顶洋房
【小区设施】小区内部绿化率是40%，配有儿童运动设施，滑梯等，也有老年健身器材，也有供年轻人跑步的塑胶跑道
【生活配套】项目北侧1.5公里是有社会山广场的商业综合体，出行的话可以坐地铁三号线，南站站距离本项目2公里左右
【房屋品质】目前这个项目已经交付，是现房，可以看到实景，品质好，户型设计空间利用率高，外立面整体是红色调
不足
距离地铁站较远，到地铁站需要开车或者骑车
薛永刚
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区距离南站1.8公里,可以乘坐地铁和高铁,小区北门出入口有一个公交站以乘坐707到市区
【小区户型】小区共19栋楼,分为高层和洋房,主力户型96-99刚需小户型,洋房118126平为改善大三室
【小区设施】小区有300平绿地，绿地周边有儿童滑梯，摇摇椅等娱乐设施，闲暇有很多小朋友在玩耍
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影院，华润万家超市
不足
小区的现有交通不够成熟，属于新社区 车位紧张
拱忠尧
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，312通往南站，707通往海光寺，712通往河西天塔方向，763通往李七庄方向。
【小区户型】小区以小高层和洋房产品为主，面积83、85和94、96、120平。
【小区设施】小区中间有个儿童乐园，园区喷泉，假山凉亭，小孩可以在园区玩耍
【生活配套】距斥巨资打造的集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的社会山广场购物街800米。
不足
小区地下车库没有出租，现在只能出售，地上只有160个车位，车位较少。
齐习珍
2020-12-22
罗兰房地产
特色
【轨道交通】小区距离南站1.8公里，可以乘坐地铁和高铁，小区北门出入口有一个公交站，可以乘坐707到市区，
【小区户型】小区共19栋楼，分为高层和洋房，主力户型96-99刚需小户型，洋房118.126平为改善大三室。
【小区设施】小区中心为1000平米的中心公园，有儿童滑梯，跷跷板。小区内有两千米荧光跑道。
【房屋品质】小区开发商为中交一航局，玻璃为双层两中空，隔音效果好，小区为意大利建筑风格。
不足
小区附近没菜市场，需要出小区去知景道菜市场。
杨悦
2021-10-04
聚隆地产
特色
【轨道交通】小区距离天津南站高铁和地铁3号线步行1500米社区门口有312、706等等多趟公交。
【小区户型】目前在售的是洋房产品 86平米和94平米还有96平米 小面积的居多
【小区设施】地下停车人车分流愿售楼处现已改为健身场馆，已经投入实用，出小区就可以锻炼
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影院，华润万家超市，东侧4公里有一附属
不足
价格有点高。在便宜点就好了 车位紧张
秦跃
2021-03-11
星宝地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼,分为高层和洋房,主力户型96-99刚需小户型,洋房118，126平为改善大三室
【小区设施】小区大大小小的娱乐场所3-5个，有秋千，摇椅，沙滩，滑梯，橡胶跑道等等，
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影院，华润万家超市，东侧4公里有一附属
不足
小区的现有交通不够成熟，属于新社区，公交线路比较少，房价相同小区的还是略高
张瑜
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区距离南站1.8公里,可以乘坐地铁和高铁,小区北门出入口有一个公交站以乘坐707到市区
【小区户型】小区共19栋楼,分为高层和洋房,主力户型96-99刚需小户型,洋房118126平为改善大三室
【小区设施】小区有300平绿地，绿地周边有儿童滑梯，摇摇椅等娱乐设施，闲暇有很多小朋友在玩耍
【生活配套】小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影院，华润万家超市
不足
小区的现有交通不够成熟，属于新社区 车位紧张
张兴涛
2020-10-25
优聚家住房租赁服务中心
特色
【轨道交通】小区北门和西门都有公交站，可以到达天津南站，乘坐地铁3号线，可以到达天津市区各个地方
【小区户型】小区高端品质，一梯两户，两梯四户都有，面积80－160平米都有，有洋房有小高
【小区设施】小区内部花园凉亭，儿童足球场，地上免费停车位，悠闲娱乐设施齐全
【生活配套】东侧1000米就是社会山商业广场，麦当劳人人乐超市，佑嘉温泉洗浴中心，儿童游乐园应有尽有
【房屋品质】小区由央企开发商开发，全部是断桥铝双层真空门窗，户型设计合理，绿化率40%
不足
右侧临街，人流量大，第一排前边
杨幸媛
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区距离天津南站高铁和地铁3号线步行1500米,社区门口有312、706等等多趟公交。
【小区户型】目前有小高层住宅，洋房产品和。小高层，11层到顶，在售94平米和96平米的。洋房户型120平米的
【小区设施】小区有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施，好多其他小区的小朋友也回来玩
【生活配套】小区东门50米有部分小型商业有便利店，培训结构和恩卓国际幼儿园，以及小区内部配套小型蔬菜，水果店
【居民素质】小区居民以北京客群，和南站，河西改善型为主，人员素质高
不足
和其他项目对比 距离南站略微远一点点 但是并无太大的影响 因为南站本身并不大 都够得上 没有问题
账号已注销
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区距离南站1.8公里，可以乘坐地铁和高铁，小区北门出入口有一个公交站，可以乘坐707到市区，
【小区户型】小区共19栋楼,分为高层和洋房,主力户型96-99刚需小户型,洋房118126平为改善大三室
【小区设施】小区中心为1000平米的中心公园,有儿童滑梯,跷跷板。小区内有两千米荧光跑
不足
小区东北侧500米有社会山温泉酒店，600米有社会山广场，万达影院，华润万家超市，东侧4公里有一附属
