- 天涛园
- 28487 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环岛西路
- 天津松江集团有限公司
- 天津松江物业管理有限公司
小区概述
- 天涛园位于河西区梅江板块，由天津松江集团有限公司开发完成；小区于2010年竣工，共有29栋楼，由多层和高层组成，容积率1.49左右；小区户型面积有101㎡-265㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；梅江公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 大岛商业广场距离小区较近，居民购物方便；
- 天津信泰医院距离小区较近，民民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
582米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
解放南路地铁站距离小区约578m(途经轨道交通6号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；梅江南水岸公馆公交站距离小区约272m(该站停靠96路、96路区间)，居民乘坐公交车出行比较方便；环岛西路距离小区约749m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
56个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
华夏未来博雅幼儿园距离小区约247m，这是一所私立幼儿园；天津市河西区水晶小学距离小区约555m，这是一所公立学校；天津市南开翔宇学校(梅江校区)距离小区约303m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以米色色为主色调，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2010年竣工，共有29栋楼，由多层和高层组成，容积率1.49左右；小区户型面积有101㎡-265㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于环岛西路西侧；东北门位于环岛西路附近；西北门位于环岛西路附近；东2门靠近环岛西路；停车场位于14号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1174户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休闲场地；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 天津松江物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共880车位
- 地上300个，地下580个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，大岛商业广场距离小区约660m，居民日常逛街购物比较方便；物美超市(水晶城店)距离小区约454m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；屯老二农家铁锅炖(梅江店)距离小区约162m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，天津信泰医院距离小区约261m，距离小区近，居民就医比较方便；张道口卫生所距离小区约1.9km，居民出现常见的疾病可以在此处就医；福芝林大药房(环岛路店)距离小区约104m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；家兴菜市场距离小区约526m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(天津梅江南支行)距离小区约131m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(鑫达通讯)距离小区约1.8km，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
梅江公园距离小区1.1km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；天津市公安局河西分局太湖路派出所距离小区1.3km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，大岛影城(大岛商业广场店)距离小区约727m，居民看电影方便；馨逸KTV距离小区约1.2km，居民可来此娱乐聚会；U-Young Fitness健身会馆距离小区约869m，方便居民运动、健身。
天涛园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
29718元/㎡
0%
03-10
29626元/㎡
0.31%
03-17
29457元/㎡
0.57%
03-24
29116元/㎡
1.16%
03-31
28665元/㎡
1.55%
04-07
28296元/㎡
1.29%
04-14
28200元/㎡
0.34%
04-21
28216元/㎡
0.06%
04-28
28207元/㎡
0.03%
05-05
28341元/㎡
0.48%
05-12
28491元/㎡
0.53%
05-19
28487元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30181元/㎡
4.52%
2023-07
31327元/㎡
7.75%
2023-08
31042元/㎡
7.98%
2023-09
30944元/㎡
5.9%
2023-10
30485元/㎡
4.5%
2023-11
29743元/㎡
2.24%
2023-12
29876元/㎡
5.33%
2024-01
29700元/㎡
3.36%
2024-02
29716元/㎡
3.21%
2024-03
29116元/㎡
0.14%
2024-04
28211元/㎡
3.62%
2024-05
28487元/㎡
4.74%
天涛园问答
天涛园周边小区房源
天涛园同区域房源推荐