金德园解读
董小昆
2020-07-07
特色
【轨道交通】距离营口道地铁站790米，距离滨江道公交站481米站号673.675.800.632.606.906
【小区户型】金德园共5栋楼，以高层为主，总建筑面积16.37万平方米
【生活配套】小区对面500米为滨江道商业街、乐宾百货、和平大悦城等，距离总医院800米
【房屋品质】2011.7.11房屋竣工，毛坯房交房
不足
小区总楼层较高，电梯分高底区
徐昆鹏
2020-04-04
特色
【小区户型】一号楼46层53㎡到86㎡
二号楼31层87㎡到138㎡
三，四，五号楼31层面积86㎡到123㎡
【小区设施】小区配套设施齐全，内部有花园，健身园，乒乓球台
【生活配套】距离滨江道商业街步800米，距离地铁一三号线营口道站700米，距离五大道风情区1500米距离总医院近
不足
小区不足，车位紧张，绿化面积小，一号楼户数较多，早晚上下学高峰拥堵，
张飞飞
2021-04-03
特色
【小区户型】金德园一共有5栋楼，一号楼六梯十五户，46层到顶，二号楼三梯六户，31层到顶，三四五号楼三梯七户
【小区设施】小区内部有一个休闲娱乐场所，各种锻炼健身器材。还有一个花园，放学后很多小孩在这里玩耍。
【生活配套】附近有贵阳路菜市场，绵阳道菜市场，华润万家，总医院等综合配套
不足
小区绿化较少，主要租户为陪读较多 车位紧张
冯志林
2021-09-10
特色
【小区户型】金德园共5座楼,一号楼还迁房6梯15户,2-5号楼商品房4梯7户
【小区设施】小区内有简单运动设施,以及乒乓球台,带一个小花园,
不足
小区绿化较少，主要租户为陪读较多 车位紧张
杜宇
2021-07-03
特色
【小区设施】小区内部有器械并且邻近小区有个800平左右的花园休闲锻炼很方便，地下车位有平面和机械车位
【生活配套】出金德园南门有个超市平常买一些日常消耗品方便，顺着贵阳路往南一百米有菜市场买菜方便，距离总医院二百米
不足
金德园在11年时候开的盘，08年开始建筑，装修风格偏像欧美的风格，地采暖楼龄新，小区物业人员负责任
丛志伟
2019-12-15
特色
【轨道交通】距离0.4千米地铁1号线营口道站，距离0.35千米地铁1号线鞍山道站，距离0.45千米3号线西康路站
【小区户型】总共5栋楼。1号楼6梯15户，2号楼4梯6户，3号楼4梯7户，4号楼3梯7户，5号楼3梯7户。
【小区设施】南面出口有半个足球场大的活动花园，小区外有室外活动器材广场，临近南京路滨江道购物娱乐一条街。
【生活配套】距离0.5千米到达滨江道购物一条街，距离0.6千米到达天津总医院。
【房屋品质】金德园2008年建2011年9月入住，中金岭南开发，1400户左右，
不足
平面800机械100，小区车位不足，但是小区周边可租停车位。
何胜
2019-09-28
特色
【小区户型】金德园一共有5栋楼，其中1号楼2号楼3号楼采光没有遮挡，4号楼5号楼稍微差点
【小区设施】内部有小区健身器材，并且后面有个公园，中间有个广场，有配套的健身器材
【房屋品质】2012年年底交房，毛坯交房！2.3的物业费，物业管理的非常到位
【居民素质】1号楼的房子租户咱比比较多，其他的房子基本上都是自家住户，大部分都是上学的家长，住户年龄比较年轻
不足
在售的户型大部分都是1号楼的，1号楼的户数比较多
高景鹏
2021-03-18
佳诺房地产
特色
【小区户型】金德园小区总共5栋楼，1栋楼46层到顶，其他均是31层到顶。1号楼小户型为主1室2室。
【小区设施】小区有健身园，地下车库
【生活配套】楼下对过就是干洗店，在街道对过是大鹏超市，
不足
小区密度比较大，绿化比较少
白心歌
2020-01-02
特色
【轨道交通】距离地铁1号线鞍山道和营口道地铁站800米，营口道公交车站800，交通四通八达。
【小区户型】小区共5栋楼，1号楼46层到顶，5梯15户，主力52平一室，80平两室，2-5号楼88两室以及3室。
【小区设施】小区中央有100平花园，有健身器材，有简单的儿童游乐设施等设施，适合老人健身，儿童游玩。
【生活配套】距滨江道商业街只有500米，附近总医院，超市，绵阳道菜市场，方便逛街，生活购物
不足
绿化率低，车位紧张，1号楼楼层高，户数多些。
张雅如
2021-04-23
特色
【小区户型】该小区有5栋楼，一号楼为一层15户，其余2、3、4、5号楼为6-8户，以两室、三室为主。
【小区设施】小区西侧有基本的运动设施，小区后面有丰富的健身器械，内部有小花园。
不足
绿化率较低，人员密度大
张保福
2021-04-16
特色
【小区户型】金德园共5座楼,一号楼还迁房5梯15户,2-5号楼商品房3梯7户
【小区设施】小区内有简单运动设施,以及乒乓球台,带一个小花园,
不足
绿化率较低，人员密度大 车位紧张
账号已注销
2019-09-19
特色
【轨道交通】距离地铁1号线鞍山道站392米。距离营口道地铁站420米，距离滨江道公交站436米四通八达
【小区户型】5栋楼，1号楼46层到顶，主力52平一室，80平两室，2-5号楼88两室以及125-136平3室
【小区设施】小区有100平花园，有乒乓球桌，单杠滑梯等设施，适合早上健身，下午儿童游玩
【生活配套】200米到滨江道步行街，乐宾百货，260米到和平大悦城
【房屋品质】2007年开盘，2009年交房，刚混结构，楼体抗震，扇形设计
不足
小户型东西向，朝向差
杨宗超
2019-08-17
特色
【轨道交通】距地铁1号线鞍山道站300米，距地铁3号线西康路300米，有多条公交线路，交通便利出行方便
【小区户型】金德园总共有5栋楼，1#46到底，235号楼31到顶，4号楼30楼到顶，1#6梯15户。
【生活配套】此房位置繁华，往西400米内有医院，银行，超市，800米到滨江道商业街，有花鸟雨虫市场，生活居住便利
不足
金德园小区绿化率太少。
王松岩
2020-03-22
特色
【小区户型】小区共五栋楼，1号楼，6梯15户，50-80平米，2号楼，3梯6户，345号楼，3梯7户，82-90
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边有儿童滑梯、蹊跷板等娱乐设施，小区设有自动打水机，非常方便
【生活配套】距滨江道商业街只有500米，附近总医院，超市，绵阳道菜市场，方便逛街，生活购物
不足
绿化率较低，人员密度大
杨立
2021-02-27
特色
【小区户型】金德园共5座楼,一号楼还迁房5梯15户,2-5号楼商品房3梯7户
【小区设施】小区内有简单运动设施,以及乒乓球台,带一个小花园,
不足
绿化率较低，人员密度大 车位紧张
李瑞
2020-12-03
特色
【轨道交通】周边公共交通：675、800等滨江道站200米下车；到营口道（1、3号线换乘）距离350米，
【居民素质】租户占比在百分之三十，住户年龄段属于35岁左右，人员流动小，邻里关系好，住户人群社会活跃度高
不足
小区户型大，总价偏高了。
赵文瀚
2019-12-20
特色
【小区户型】小区有5栋楼1号楼小户型居多6梯15户80平米以下没有朝南的总共是10种一室户型还有5种朝南的两室
【小区设施】小区内部有两个小花园 还有许多健身器材 孩子放学后都会在小花园玩耍
【生活配套】楼下是底商 超市 药店 公安局 饭馆 各种门店都有
【房屋品质】2006年拿地 2008年开始建房 2009.8.8开盘 到了2011年8月份开始了入住 毛坯交房
不足
小区楼间距有点短 采光稍微有点影响
王兴伟
2019-09-14
特色
【轨道交通】距离营口道地铁站600米，1.3号线，距离鞍山道地铁站1号线300米
【小区户型】共5栋，1号楼主力户型是53-69平的一室和82-86平米的两室，2345号楼是82-90.77两室
【小区设施】小区内有基本的运动设施，小区后面有丰富的健身器械，内部有小花园
【生活配套】西行400米是总医院，距离滨江道商业街600米左右，
不足
楼间距比较小，4.5号楼遮挡比较严重
孙震
2019-07-06
特色
【轨道交通】营口道地铁站1.3号线，鞍山道地铁站1号线和西康路3号线，距离仅500米左右
【小区户型】小区公5栋楼，1号楼6梯15户，46层到顶，面积50-80平米，其中主力户型63平米的1室可改两室
【小区设施】小区西面和南面均有门，小区内有小花园，和健身器材，供小区孩子和老人玩耍和休息
【生活配套】滨江道商业街，伊势丹，大悦城，国际商城仅600米左右
【房屋品质】，有金康地产开发有限公司操盘，小区2011年交房，属于中心小学片房龄最新的房子。
不足
小区居住率很高，孩子上学放学的时间等电梯是一件很痛苦的事情
王利伟
2020-04-19
美邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线鞍山道站392米。距离营口道地铁站420米，距离滨江道公交站436米四通八达
【小区户型】小区共五栋楼，1号楼，6梯15户，50-80平米，2号楼，3梯6户，345号楼，3梯7户，82-90
不足
绿化率较低 车位紧张
