龙湖天宸原著解读
杨忠成
2021-08-29
诺家
特色
【轨道交通】小区北门临近地铁六号线和惠南路站，方便通往市区
【小区户型】小区户型齐全92平米三居125平米三居140平米4居208平米联排别墅小区根据采光特点南低北高
【生活配套】周边有永旺梦乐城，吾悦广场，卢浮广场等大型商超。小区门口快餐，便利超市等
不足
周边施工项目较多。大部分租户为附近施工人员
贾少凡
2021-12-08
诺家
特色
【轨道交通】地铁6号线距小区200米处，和慧南路站.
【小区户型】主力户型为别墅210平米中户 230平米边户联排别墅 地上三层. 地下一层
【小区设施】小区有1500平米的绿化面积跑道，有健身公园.
【生活配套】距离吾悦广场1千米 距离海河图书馆3公里 距离体育馆2公里 距离咸水沽医院5公里.
不足
小区门口占时没有公交出门主要靠开车，周边购物娱乐在建，主要购物需要去老城区.
杜长安
2020-12-13
盛鸿房地产
特色
【轨道交通】地铁6号线 距离小区100米 出了门口就是地铁站
【小区户型】小区均为一体两户 南北通透楼间距40米 主力户型110平 八层到顶
【小区设施】儿童游乐园 18米高儿童滑梯 3公里橡胶夜光跑道 外设有底商
【生活配套】小区外设底商设施各类超市 距离小区100米 距离吾悦广场 1公里
【房屋品质】2017年开盘 2019年交付。自持物业 毛坯交付 龙湖大开发商
不足
地上无车位。不购买车位无法停车。 周边道路很容易被贴条
张志昕
2022-03-02
诺家
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。小区北门就是地铁正在修。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户为主，南北通透主推小户型79平米的小户型。。
【小区设施】小区设施齐全，有儿童游乐园，18米高儿童滑梯，3公里橡胶跑道。
不足
因是海河教育园区现房，所以价位偏高。物业费也高
冯林龙
2021-09-30
诺家
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向门口地铁在建。
【小区户型】小区楼座8-11层到顶主力户型有93平两室140平的四室一梯两户100平和125平的三室。
【小区设施】小区中央两侧有下沉式大型儿童娱乐设施，最具特点的是高度18米大型滑梯。
【生活配套】小区有自持底商，配有日常所需的商业设施各类超市距离小区100米。
不足
暂时小区入住率不是很高 车位紧张
李来朋
2021-03-18
盛鸿房地产
特色
【轨道交通】北门出门就是地铁6号线，预计2822年6月通车，公交705，208，227小区门口就有
【小区户型】龙湖天辰主力户型为93及125两总户型，均为3居
【小区设施】天辰园区中心有海教园最高的儿童滑梯，高为18米。其他中年老年健身器材如乒乓球，夜光跑道也有
【生活配套】天辰北门出门100米配有底商，饭店，药店，快递站，理发等，津南中医院仅1公里左右
【房屋品质】天辰一期开盘为2016年10月份，一期交房为2018年6月份
不足
入住率不足。价格高于新房。路边没有划线的车位，容易贴条
张鹏宇
2021-03-01
诺家
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向门口地铁在建。
【小区户型】小区楼座8-11层到顶主力户型有93平两室140平的四室一梯两户100平和125平的三室。
【小区设施】小区中央两侧有下沉式大型儿童娱乐设施，最具特点的是高度18米大型滑梯。
【生活配套】小区有自持底商，配有日常所需的商业设施各类超市距离小区100米。
【房屋品质】由品牌开发商龙湖操盘集团连续10年获得“财富中国500强”自持品质物业集团营业额1510.3亿元。
不足
暂时小区入住率不是很高
王志胜
2020-11-09
聚晟房地产
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。门口地铁在建。
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
【生活配套】小区门口有自己的底商满足人们日常需求，距离小区500米处，有大型的吾悦广场，衣食无忧
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。
朱海龙
2020-05-24
雅居地产
特色
【轨道交通】小区东口门口有202公交站，和慧南路站，小区门口左转500米处705通往市区
【小区户型】小区为洋房加小高层和联排别墅租成，洋房和小高层面积有78-129平米不等主推洋房90平和小高100平
【小区设施】38和39号楼之间有喷泉儿童游乐设施，36号有兵乓求桌，羽毛球场，还有健身器材，小区带有橡胶跑到
【生活配套】6号线地铁站和慧南路站在建，出门就是，门口有底商满足人们生活，距吾悦商场1公里，距咸水沽医院2公里
【房屋品质】2017年后半年开盘，2018年年底交房，全国开发商前十位，自持物业，纯商品房防水，隔音好，抵地震
不足
新小区周边商业配套不是很成熟，交通不是很便利
井洪丽
2021-08-25
合乐家地产
特色
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。 车位紧张
董翠翠
2020-07-06
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁6号线200米，小区门口公交站，出小区门口地铁站口
【小区户型】小区主要户型92 124 140平米，南北通透户型，联排别墅，小区楼间距40米以上，7层到顶洋房
【小区设施】小区共四个景观花园，两个大型儿童活动中心
【房屋品质】龙湖天宸小区于2019年5月交房，地采暖，防水和下水做的好，隔音效果好，顶楼有隔热层
不足
目前地铁还没有通，出行不便
卢学政
2020-07-25
诺家
特色
【轨道交通】地铁6号线距小区200米处，和慧南路站
【小区户型】小区主要户型92 124 140，南北通透户型，联排别墅，小区楼间距40米以上，7层到顶洋房
【小区设施】小区共四个景观花园，两个大型儿童活动中心
【生活配套】小区自持商业，新城吾悦广场，距小区500米
【房屋品质】龙湖天宸小区于2019年5月交房，地采暖，防水和下水做得好，隔音效果好，顶楼有隔热层
不足
因是海河教育园区现房，所以价位偏高于其他期房
李明
2020-08-14
诺家
特色
【轨道交通】距离6号线两百米距离 小区门口有公交站 可以直达市区 临近津港高速 出行便利
【小区户型】小区的主要户型有92平124平140平南北通透的户型还有联排别墅，小区的楼间距在40米以上，7层洋房
【小区设施】小区共有4个景观花园，一个儿童活动中心，一个儿童游乐场，小区自带商业，有超市，有菜市场
【生活配套】距离吾悦广场1千米 距离海河图书馆3公里 距离体育馆2公里 距离咸水沽医院5公里
【房屋品质】小区于2019年中交房，毛坯交房，地采暖，厨房卫生间下水已做好，墙与墙之间有隔音板，楼顶有隔热层。
不足
小户型房源较少 距离学校较远
王洋
2021-05-23
耘腾房房地产
特色
【轨道交通】小区北门50米就是地铁6号线和慧南路站，预计2022年.上半年开通运营，现在施工中
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道
【生活配套】小区有自持底商，配有日常所需的商业设施各类超市
不足
小区居民高，主要以天津大学，南开大学及附近高等院校老师，教授为主，年龄层30-55之间
于秀伟
2020-01-05
诺家
特色
【轨道交通】小区北门，有地铁8号线和慧南路站口，各路公交车都有
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平米三室两厅两卫主力户型，适合改善住宅。
【小区设施】花园，凉亭，游乐场，绿地，硅胶健康跑道，儿童游乐场小区中心有300平米绿地，绿地周边设有儿童游乐场，
【生活配套】小区东侧，大型商业综合体广场，大型购物超市，西侧，南开大学，天津大学
【房屋品质】有大品牌开发商建造，18年统一交房，门口靠着地铁站口，大型吾月商业广场
不足
地上车位不足，周边车辆乱停乱的，希望物业公司协调一下
柳长利
2020-12-01
进了家地产
特色
【轨道交通】距离地铁六号线和惠路站100米，2022年六月开通运行使用。已在建设中。
【小区户型】项目七层到顶洋房，一梯两户。主力户型110平140平三居室，适合改善型。
【其他描述】龙湖开发商自持物业，物业费3.5元每平米。
【小区设施】社区有两大下沉式大型全龄儿童娱乐区，分布小区两侧，特色高度18米大型滑梯。
不足
周边商业配套欠缺，物业费贵。
贾文健
2020-08-28
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁6号线200米，小区门口公交站，出小区门口地铁站口
【小区户型】小区主要户型92 124 140平米，南北通透户型，联排别墅，小区楼间距40米以上，7层到顶洋房
【小区设施】小区共四个景观花园，两个大型儿童活动中心
【房屋品质】龙湖天宸小区于2019年5月交房，地采暖，防水和下水做的好，隔音效果好，顶楼有隔热层
不足
目前地铁还没有通，出行不便
贾相朋
2020-12-14
阳光新城
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。门口地铁在建。
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【生活配套】小区门口有自己的底商满足人们日常需求，距离小区500米处，有大型的吾悦广场，衣食无忧
不足
目前公交车较少，出行不是很方便。
叶欣欣
2021-07-12
诺家
特色
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
不足
小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
王伟红
2020-10-28
优安家房地产
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。门口地铁在建。
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【生活配套】小区门口有自己的底商满足人们日常需求，距离小区500米处，有大型的吾悦广场，衣食无忧
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。