馨苑小区解读
艾建星
2020-12-20
诺家
特色
【轨道交通】小区西南500米于家堡高铁站，有834路、102路、816路、937路、825路等多路公交车经
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【小区设施】小区内有花园、儿童娱乐设施、健身广场、凉亭可供人休息
【生活配套】小区对面50米有朝阳早市、100米有馨苑菜市场，西侧200米有紫云公园、万达购物广场、滨海文化中心等
不足
小区停车困难，七层到顶没有电梯爬楼梯费劲。
王丽娟
2020-09-04
诺家
特色
【轨道交通】小区北侧30米新港三号路，南侧30米新港路，小区东门50米有公交站牌通向街里开发区等上班高峰期不拥堵
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【其他描述】小区物业为天津通泰物业，物业费每平米7毛。物业管理非常到位，每天都有楼道保洁，门卫执勤。
【小区设施】小区内设有活动广场，有儿童滑梯，喷泉，健身器材，网球场等设施！可供业主休闲使用！
【房屋品质】小区是2001年一期交付，最晚三期于 2006年交付……顶楼均为斜顶装置，杜绝了顶楼漏雨的隐患
不足
小区唯一不足之处是全部地上车位，没有地下车位！
焦凤军
2020-11-19
诺家
特色
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【其他描述】本小区物业为天津通泰物业，物业费每平米7毛。物业管理非常到位，每天都有楼道保洁，门卫执勤。
【小区设施】小区内有活动广场，儿童滑梯，喷泉，健身器材，休闲凉亭等等一些设施可供人使用。
【房屋品质】小区是1998年开始建造，2001年一期交付，最晚3期2006年交付，顶楼为斜顶装置，杜绝漏雨隐患
不足
小区全部为地上车位，不是人车分流，车位紧张
霍建明
2019-12-14
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区西南500米于家堡高铁站，有834路.102路.816路.937路.825路等多路公交车径
【小区户型】小区共38栋,一栋二栋为商业,3-38栋住宅.87平98平两室,107平130平三室
【小区设施】小区内有花园、儿童娱乐设施、健身广场、凉亭可供人休息
【生活配套】东门往南30米就行菜市场，对面就是华联超市，西侧就是万达广场 西南侧于家堡高铁站.西北侧紫云公园
【房屋品质】小区是2001年一期交付，最晚三期于 2006年交付……顶楼均为斜顶装置，杜绝了顶楼漏雨的隐患
不足
小区停车困难，七层到顶没有电梯爬楼梯费劲。
宋盼盼
2020-06-28
诺家
特色
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【小区设施】小区中心有小公园， 健身广场， 网球场，方便居民休闲娱乐，散步聊天。
【生活配套】小区东门有馨苑小区菜市场，西北700米面有万达广场，配套成熟，完全可满足居民的生活需求。
不足
小区车位不足，车位不到1：1
王金鸽
2020-07-03
诺家
特色
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【小区设施】小区中心有网球场，健身广场和8千平的小公园，居民们茶余饭后下来休闲，娱乐，健身特别方便。
【生活配套】东门有馨苑菜市场，西北面700米有万达广场，能够全方位满足居民的日常生活所需。
不足
小区车位较少，停车不便。
汪红莲
2019-03-14
创驰地产
特色
【轨道交通】小区北侧30米新港三号路，南侧30米新港路，小区东门50米有公交站牌通向街里开发区等上班高峰期不拥堵
【小区户型】小区内一共38栋，分三期，七层到顶，每户都带地下室，主力户型为94-100平米两室通透户型！
【其他描述】小区物业为天津通泰物业，物业费每平米7毛。物业管理非常到位，每天都有楼道保洁，门卫执勤。
【小区设施】小区内设有活动广场，有儿童滑梯，喷泉，健身器材，网球场等设施！可供业主休闲使用！
【房屋品质】小区是2001年一期交付，最晚三期于 2006年交付……顶楼均为斜顶装置，杜绝了顶楼漏雨的隐患
不足
小区唯一不足之处是全部地上车位，没有地下车位！
张睿
2019-12-01
诺家
特色
【小区户型】本小区属于低层社区，一共38个楼栋，楼间距40米左右，双阳通透户型居多。
【生活配套】距离万达广场1000米， 门口世纪华联超市 ，西门正对紫云公园
不足
小区内设的车位不多 车位紧张
刘雪莲
2018-11-24
万业源房地产
特色
【小区户型】小区共38栋 户型南北通透 面积70-100平两室，100-140平三室 7层到顶 楼间距大 采光足
【生活配套】距离万达广场1000米， 门口世纪华联超市 ，西门正对紫云公园
不足
小区内设的车位不多 车位紧张
陈秋月
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区西南500米于家堡高铁站 有834路 102路 816路 937路 825路等多条公交路过
【小区户型】1-2栋是三层商业楼 住宅是2栋到38栋 7层到顶 两室户型87平米 98平米 三室户型107平 130平
【其他描述】小区物业为天津通泰物业 物业费每平米7毛 每天都有楼道保洁 门卫执勤
【小区设施】小区内有活动广场 儿童滑梯 喷泉 健身器材 休闲凉亭等设施
【生活配套】小区门口有早市对面是华联超市南侧是馨苑小区菜市场东侧200米朝阳小学2公里内有金元宝商场 万达广场
不足
全部地上车位 没有地下车位
账号已注销
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区北侧30米新港三号路，南侧30米新港路，小区东门50米有公交站牌通向街里开发区等上班高峰期不堵车
【小区户型】1栋2栋是三层的底商，3栋到38栋都是7层到顶的住宅，两室87.98平米，三室107.130平米
【小区设施】小区内有活动广场，儿童滑梯，喷泉，健身器材，休闲凉亭等等一些设施可供人使用
【生活配套】小区对面50米有朝阳早市，100米有馨苑菜市场，西侧200米是紫云公园，万达购物中心，文化中心。
不足
小区是1998年开始建造的，2001年一期交付，最晚3期
2006年交付，顶楼为斜顶装置杜绝漏雨隐患
账号已注销
2022-04-02
特色
【小区户型】馨苑小区共38栋，都是7楼到顶的多层步梯房，主打68-112㎡2室，116㎡-140㎡3室。
【小区设施】小区中心有网球场，健身广场和8千平的小公园，居民们茶余饭后下来休闲，娱乐，健身特别方便。
【生活配套】东门有馨苑菜市场，西北面700米有万达广场，能够全方位满足居民的日常生活所需。
不足
小区车位较少，停车不便。
张忠朋
2022-04-09
百冠房地产
特色
【小区户型】馨苑小区共38栋，都是7楼到顶的多层步梯房，主打68-112㎡2室，116㎡-140㎡3室。
【小区设施】小区中心有网球场，健身广场和8千平的小公园，居民们茶余饭后下来休闲，娱乐，健身特别方便。
【生活配套】东门有馨苑菜市场，西北面700米有万达广场，能够全方位满足居民的日常生活所需。
不足
小区车位较少，停车不便。
蔡凤菊
2021-11-17
特色
【小区户型】1栋2栋是三层商业楼 3栋到38栋是7层到顶的住宅 两室87平 98平 三室107平 130平
【其他描述】小区物业为天津通泰物业 物业费每平米7毛 物业管理非常到位 每天都有楼道保洁 门卫执勤
【小区设施】小区内有活动广场 儿童滑梯 喷泉 健身器材 休闲凉庭等一些设施供人使用
不足
小区车位少 停车不便
王坛
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区北侧30米新港三号路，南侧30米新港路，小区东门50米有公交站牌通向街里开发区等上班高峰期不拥堵
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【小区设施】小区内有活动广场，儿童滑梯，喷泉，健身器材，休闲凉亭等等一些设施可供人使用。
不足
小区是1998年开始建造，2001年一期交付，晚三期2006年交付，顶楼为斜顶装置，杜绝漏雨隐患。
黄秋佳
2020-09-30
特色
【小区户型】小区一共38栋楼，分三期建设，1、2栋为商业楼，3-38栋为住宅楼，楼间距40米左右，双阳通透户型居
【其他描述】本小区物业为天津通泰物业，物业费每平米7毛。物业管理非常到位，每天都有楼道保洁，门卫执勤。
【小区设施】小区内有活动广场，儿童滑梯，喷泉，健身器材，休闲凉亭等等一些设施可供人使用。
【房屋品质】小区是1998年开始建造，2001年一期交付，最晚3期2006年交付，顶楼为斜顶装置，杜绝漏雨隐患
不足
小区全部为地上车位，不是人车分流，车位紧张
陈熹
2020-09-16
特色
【小区户型】小区为平层，基本以大户型2-3室为主，主要南北通透H户型，房子通透性好落地窗，客厅显面积，顶楼露台
【其他描述】物业费0.85元/平米，绿化率40％，停车位800个
【小区设施】小区正南门入口处，有半个足球场大小的花园，靠近16号楼，花园有座椅篮球场，活动健身器材等
【生活配套】小区东门对面有朝阳早市，向南50米有菜市场，向西200米万达广场，向北500米有4个银行
【居民素质】总户数1803户，小区干净卫生，居民素质高。
不足
小区为7楼到顶无电梯，6楼爬楼比较吃力，小区车位紧张
李俊
2020-09-24
特色
【小区户型】小区一共38栋，分三期建设，1、2栋商业楼，3—38栋住宅，楼间距40上下，双阳通透户型较多。
【其他描述】小区物业为天津通泰物业，物业费每平米7毛。物业管理非常到位，每天都有楼道保洁，门卫执勤。
【小区设施】小区内有活动广场，儿童滑梯，喷泉，健身器材，休闲凉亭等等一些设施可供人使用。
【房屋品质】小区是1998年开始建造，2001年一期交付，最晚三期2006年交付，顶楼为斜顶装置，杜绝漏雨隐患。
不足
小区全部为地上车位，不是人车风流，车位紧张。
刘国雯
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区西南500米于家堡高铁站，有834路、102路、816路、937路、825路等多路公交车经
【小区户型】1栋2栋是三层的商业楼，3栋到38栋是7层到顶住宅楼，两室87平、98平，三室107平130平。
【小区设施】小区中心有小公园， 健身广场， 网球场，方便居民休闲娱乐，散步聊天。
不足
小区东门有馨苑小区菜市场，西北700米面有万达广场，配套成熟，完全可满足居民的生活需求。
桑一博
2020-09-04
乐业安居房地产
特色
【轨道交通】小区西南500米于家堡高铁站，有834路、102路、816路、937路、825路等多路公交车经
【小区户型】本小区属于低层社区，一共38个楼栋，楼间距40米左右，双阳通透户型居多。
【小区设施】小区内有花园、儿童娱乐设施、健身广场、凉亭可供人休息
【生活配套】小区对面50米有朝阳早市、100米有馨苑菜市场，西侧200米有紫云公园、万达购物广场、滨海文化中心等
不足
小区停车困难，七层到顶没有电梯爬楼梯费劲。
