金地艺境名苑解读
马金芳
2018-01-08
特色
【小区户型】小区共计40栋楼，分为24栋洋房，16栋高层，房屋总数：1926户，以77到100平米小户型为主
【其他描述】物业采用自持物业：金地物业，2.5元/平米/月，物业在行业内排名靠前，服务优质
【生活配套】出门500米就有永旺商场，兆恒广场，新壕广场。海河医院，胸科医院，环湖医院，咸水沽医院等
不足
小区车位比为1:0.5,停车可能会有困难
林书浩
2018-06-10
特色
【轨道交通】距中心庄站600米，有808、220、655、525等直通市里
【小区户型】小区主力77㎡、83㎡小户型全阳两室，楼距60米，采光充足
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，老人健身器材，车位充足1:1的停车位
不足
租户多，需要步行600米到公交站
李庆吉
2018-03-12
诺家
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，全阳两室和南北通透，主推小户型83平米两室阳面户型，79平米两室，适合刚需
【小区设施】小区车位配比1：1,车位充足。
【房屋品质】有大牌国企开发商首创操盘，2015年交房，毛坯交房。
不足
小区绿化比较少，离车站较远，交通不太便利
刘露
2018-05-28
主流三六五
特色
【小区户型】小区高层小户型主要是83，99，107的高层 还有洋房95平 115平和135平的洋房
【小区设施】小区分为地上车位和地下车位 车位比例1比0.8 车位充足
不足
位置稍微有点偏 离着菜市场公交车商场都有点远 不太好停车
陈盛鑫
2018-01-29
特色
【轨道交通】距中辛庄公交站400米，多条公交路线，其中652,808等均可以通往市中心。
【小区户型】小区分洋房，高层两种，其中高层83平米为主推小户型，26-33层到顶，楼间距40米，采光无敌
【生活配套】小区北门出口300米即到永旺梦乐城，新濠广场等大型购物中心，生活配套齐全。
不足
金地艺境小区的租客比较多。
常文龙
2017-09-17
特色
【小区户型】本小区房屋面积77到135平，主力户型107平米小三室，南北通透标准H+1户型
【其他描述】本小区采用自己金地的物业，物业费为2.5元/平米/月，金地物业全国第四，服务四万多业主。
【生活配套】小区距永旺520米，距海河医院直线1.1公里，鑫旺里菜场380米
不足
入住率相对较低，生活配套不太完善
胡红伟
2017-08-30
迅航安居房地产
特色
【小区户型】1-2梯2-4户 面积77-135平米 4-33层到顶 主推107平米三室 标准H+1户型 南北通透
【其他描述】金地物业公司 电梯洋房2.5元/平方米/月 高层物业费2.5元/平/月 金地物业全国前4名
【生活配套】小区离鑫旺里菜市场300米 距永旺梦乐城500米 离海河医院1.5公里 距中国银行 建设银行2公里
不足
小区入住率低 生活配套暂时不太完善
闫磊
2018-05-04
骏森地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层主推83平米全阳户型，洋房主推113平米通透大户型。
【生活配套】小区距鑫旺里商业400米，永旺梦乐城500米，海河医院1.9公里。
不足
物业管理完善，物业费比周边小区高
陈立柱
2017-12-30
特色
【轨道交通】小区北门500米是辛庄公交车站 有808，652,705等多趟公交通往市区 交通便利
【生活配套】小区北门300米左前方是永旺梦乐城 右前方是新濠广场 生活配套齐全
不足
小区车位有点挤 其他的都可以
曹镇雨
2018-01-08
特色
【小区户型】小区共41栋楼，小户型77平米到83平米小户型，高层99平米到107平米通透户型大户型，
【其他描述】金地艺境物业 物业费2.5元，
【小区设施】小区车位比例1:1 车位充足，
不足
本小区 车位地上有点紧张
李景顺
2018-08-15
特色
【小区户型】小区以高层、洋房构成。有77、83、99、107户型为主
【生活配套】小区北门350米就是永旺梦乐城，可以娱乐、吃饭、购物、休闲。
不足
小区租户多，车位会紧张，出行不方便。
俞志新
2017-09-06
特色
【轨道交通】小区距中辛庄公交站400米有652.629.655等多路公交车
【小区户型】面积为77㎡-135㎡，1-2梯 2-4户，楼间距为100米，主推H+114㎡南北通透两室户型
【生活配套】小区距永旺梦乐城200米，距海河医院1.5公里，距鑫旺里菜市场200米，
不足
由于小区刚建成，周边配套不完善入，导致与住率低
黄忠海
2017-09-05
特色
【轨道交通】距中辛庄公交站300米公交有652,655,855,705等多路公交出行方便
【小区户型】1梯2户-2梯4户77平米-107平米高层17-33层到顶洋房93平米-113平米楼间距100米
【生活配套】距永旺梦乐城200米新豪广场200米兆恒广场100米购物方便距辛庄医院300米
不足
外地人口多租户多入住率低
周磊
2018-05-04
特色
【小区户型】小区就18栋高层 4栋小高层 主推户型77平米83平米全阳面户型 适合刚需客户 楼间距在60米采光好
【小区设施】小区内部设有老人健身器材儿童嬉戏娱乐设施跷跷板、木马、沙坑。车位地上地下均有车位比例1：1 车位充足
不足
交通不是很方便 走路600米才能到 公交站
乔浩然
2017-09-05
北京坤德元亨
特色
【轨道交通】津南津沽路与鑫盛路交口，距辛庄公交站300m，公交有652、655、855通勤快车50路
【小区户型】1-2梯2-4户 面积77-136平米 主推107平米三室 标准H+1 南北通透 绿化率高达35%
【小区设施】小区自带底商，能自己自足车位比例1：1.2
【生活配套】小区离鑫旺里菜市场300米 距永旺梦乐城400米 离海河医院600米 距建设银行 中国银行
不足
生活购物不方便离得远 ，入住率比较低 配套暂时不齐全
李镓旭
2018-05-18
特色
【小区设施】小区内设地下停车场 小区中央是广场，健身器材方便老人小孩锻炼玩耍
【生活配套】小区出口500米处是生活购物广场，方便购物
不足
公交便利地铁还没有开通
朱俊东
2017-12-16
汇德房地产
特色
【小区户型】一共42栋楼 1-23为洋房 24-42为高层
主推高层户型83平米小户型。
【其他描述】金地自持物业 物业费2.5元 服务1流
【生活配套】小区500米是大型的永旺梦乐城，300米是兆恒广场，生活配套齐全。
不足
房源紧缺 价格偏高
李冬
2017-03-25
特色
【小区户型】三梯五户77-136㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带，4栋西北向。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低小区成交价在2万左右
【小区设施】小区自带底商 自给自足，车位住户比例1：1.2。
【生活配套】东北角有永旺商超，小区自带两个菜市场，南门北门各一个，附近有海河医院
不足
周边还迁房较多，，临近两公交车站点，较为吵闹
李爽
2018-05-04
特色
【小区户型】高层主推户型：77平米，83平米，99平米，107平米
小高层主推户型：79平米，97平米
【生活配套】小区出口500米是，永旺梦乐城大型综合型生活超市
不足
小区配套商业街商业气氛差
董笑松
2018-04-13
特色
【小区户型】金地艺境有高层和电梯洋房，高层有两梯5户的，主推的户型是107平米经典小三室，大户型。
【小区设施】37号楼后面有一个羽毛球场，丰富居民的娱乐活动，小区车位的比例是1：0.8，车位充足。
不足
从小区走到公交车站稍微有点远。
