小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有下沉式活动广场和许多健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区内还有游泳馆，为喜欢游泳锻炼的居民提供了方便。

小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以白色主色调，红色线条加以点缀，整体简约优雅；小区外立面有明显的涂料脱色现象，但没有出现墙皮脱落的情况。

小区于1990年竣工，小区共有10栋楼，由多层组成，容积率1.3左右；小区户型面积有47㎡-101㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买；小区户型多为南北通透，采光通风都比较好。

小区有5个出入口，东门位于龙潭路北侧；南门（无法通行），位于景悦公寓南侧；东南门位于互助西道与龙潭路交叉口北约50m；北门（无法通行），位于中山门国家电网天津培训中心南侧；停车场在6号楼附近，靠近龙潭路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

万达广场（河东店）距离小区约1.9km，该商场集吃喝玩乐于一体，居民购物娱乐非常便利；物美生活超市（和睦西里店）距离小区约424m，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；宝儿便利店距离小区约125m，佰佳好便利店距离小区约278m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。

天津市第三中心医院距离小区约644m，这是一所综合医院，居民看病比较方便；河东区大直沽街社区卫生服务中心（分院）距离小区约483m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；老百姓大药房（龙潭路店）距离小区约259m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。

二号路早市菜市场距离小区约249m，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；中国邮政储蓄银行（龙潭路营业所）距离小区约350m，居民办理理财业务十分方便；中国移动（中山门二号路营业厅）距离小区约270m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。

二宫公园距离小区约559m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；悠贝图书馆距离小区约1.8km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；河西区青少年宫距离小区约2.2km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的课余生活。

二宫公园-篮球场距离小区约542km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；朗言美容养生休闲会馆（河东店）距离小区约167m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理；源味湘水人家湘菜（中山门店）距离小区约189m，居民外出就餐十分方便。

对于刚上班的年轻人群，建议选择70㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于家里人口较多的家庭来说，建议选择101㎡左右的3居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，也可满足三代人同住，居住舒适度较高。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班出行较为便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

建议年轻的上班族与他人合租约70㎡左右的2居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；建议有子女的家庭选择约101㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

小区内部设施齐全，居民休闲锻炼方便；小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足；小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

该小区大多是业主自住；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍；年轻人多为公司白领，个人素养比较高；小区邻里相处融洽。