小区绿化率为40%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区建有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色、灰色、砖红色涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区共约14栋住宅楼，容积率约为2.8，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有91㎡-106㎡左右的2居室、114㎡-161㎡左右的3居室、169㎡左右的4居室。

小区共有5个出入口和2个停车场。北1门靠近富强道。南2门靠近正义道。南1门靠近正义道，此门暂时不可通行。北2门靠近幸福道，此门暂时不可通行。西门靠近王串场六号路，此门暂时不可通行。地上停车场靠近幸福道，仅限车辆通行。停车场靠近正义道，仅限车辆通行。

物业人员管理比较好，会及时检修健身娱乐器材，保障居民使用时不受影响，定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有中国铁建广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约131m有正义超市(正义道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约137m有客临食品便利超市，小区周边便利店众多，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源好，距离小区约2.4km有天津市第四中心医院，该医院为三级乙等医院，医疗资源丰富，距离比较近，居民就医方便；距离小区约417m有华泰里-社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约227m有天士力大药房(天津二十六店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约626m有王串场社区菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约131m有中国农业银行(天津幸福道支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约204m有中国电信(幸福道)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约621m有王串场体育公园，方便居民晨练或散步；距离小区约455m有中共萃华里社区总支委员会，方便居民处理日常纠纷；距离小区约487m有天津城市职业学院-图书馆，图书种类齐全，方便居民借阅书籍。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有中影泰合影城(中国铁建广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约793m有舒云台KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有太和瑜伽，方便居民来此学习瑜伽。

对于三口之家来说，建议选择91㎡-106㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，可以满足两代人同住的需求；对于改善置业型人群，建议选择169㎡左右的4居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议年轻上班族选择租住91㎡左右的2居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；建议有子女的家庭选择114㎡-161㎡左右的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

小区内部有健身设施，设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。