- 华江里
- 30098 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辰水道1号
- 天津市河西房地产开发有限公司
- 天津市盛泰物业管理有限公司
小区概述
- 华江里小区位于天津市河西区小海地板块，由天津市河西房地产开发有限公司开发建成，于1994年竣工，小区楼栋总数约为40栋，建筑类型为多层，容积率为1.8，小区户型面积有34㎡-78㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有长泰河东-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区2.3㎞左右有泉汇购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(河西海珠路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
673米
步行至地铁
282个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区500m左右有长泰河东-地铁站，该站途经轨道交通8号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有三水南里-公交站，20路、693路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.4㎞左右有津港高速/Ｓ４入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.7
64个
附近幼儿园
38个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有天津市河西区第二十九幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区50m左右有天津职业技术师范大学附属小学，是一所公立小学。距离小区350m左右有天津市双水道中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.5
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草，修剪比较精致，适合居民散步，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用，小区环境卫生管理比较到位，提高了小区整体景观的美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和砖红色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为40栋，建筑类型为多层，容积率为1.8，小区户型面积有34㎡-78㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华江里有7个门，南门位于华江里23号，北门位于华江里19号，西门位于华江里，东门位于榆林路20号附近，西北一门人行门位于开发区华江里（北区），北2门位于辰水道1号，东南门（人行门）位于辰水道。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 4505户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，服务态度亲切和善。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区出入口有保安值班处，有安保人员24小时值班，引导车辆有序进出小区，服务态度较好。外来访客如需进出小区，必须进行登记。小区内消防通道随时保持畅通，消防安全设施定期进行维护，能够随时顺利使用。
物业信息
物业信息
- 天津市盛泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有泉汇购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有嘉德汇生活体验超市，方便居民购买日常所需。距离小区370m左右有便利蜂(双水道汉江里店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有南开大学附属医院天津市第四医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.5㎞左右有天津河西荣海诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有华一堂大药房(榆林路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区150m左右有三水道菜市场，居民买菜方便。距离小区280m左右有中国邮政储蓄银行(榆林路邮局营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(双水道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有珠江公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区100m左右有天津市公安局河西分局东海派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.3㎞左右有大麦私人影院(小海地五店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有好声音量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
华江里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31057元/㎡
0.06%
02-18
31045元/㎡
0.04%
02-25
30946元/㎡
0.32%
03-03
30772元/㎡
0.56%
03-10
30765元/㎡
0.02%
03-17
30841元/㎡
0.25%
03-24
30603元/㎡
0.77%
03-31
30516元/㎡
0.28%
04-07
30378元/㎡
0.45%
04-14
30192元/㎡
0.61%
04-21
30148元/㎡
0.15%
04-28
30098元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29675元/㎡
19.71%
2023-07
28750元/㎡
7.4%
2023-08
28843元/㎡
7.73%
2023-09
29264元/㎡
8.57%
2023-10
31045元/㎡
13.03%
2023-11
31699元/㎡
18.2%
2023-12
31782元/㎡
10.85%
2024-01
31099元/㎡
10.32%
2024-02
31017元/㎡
10.25%
2024-03
30603元/㎡
6.82%
2024-04
30141元/㎡
4.9%
2024-05
30098元/㎡
2.63%
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