- 阳光100国际新城北园
- 25349 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秀川路,近红旗南路
- 天津阳光壹佰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 阳光100国际新城北园位于天津市南开区华苑板块。小区由天津阳光100房地产开发有限公司开发，于2004年竣工。小区总建筑面积为168000㎡，总占地面积为13000㎡，容积率为2。小区由13栋小高层组成，主力户型以46㎡左右的一居、87㎡—99㎡左右的两居和101㎡—126㎡左右的三居为主。小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学比较方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区临近滨西立交桥，有部分楼栋可能会产生轻微噪音。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
988米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1km有轨道交通6号线南翠屏地铁站，居民出行便利。小区距离阳光100公交站约173m，本站途经公交线路有347路、588路、703路、829路等，对于乘坐公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近滨西立交桥，距离约623m，距离港宁东路约220m，居民自驾出行快捷，整体来看小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.8
75个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约208m有好朋友森林幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km有天津市南开区实验小学（安华里校区），该校是一所公立学校。距离小区802m有天津市第九中学（明川路），该校为公立学校。总体来看，小区周边教育资源较为丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为36%，绿化面积较大。小区楼栋之间分布多个小型花园，里面设有长廊、休闲座椅、健身器材、儿童玩乐设施等，为居民休闲聊天，锻炼玩耍提供了好去处。小区内部环境干净整洁，保洁人员清理垃圾比较及时；整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面颜色以红、橙、蓝、黄为主，外观简洁大方；内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热、防潮效果较好；小区于2004年竣工，房龄较老，小区外立面在物业的维护下整体看上去较新，保持的较好。
楼栋分布
小区由13栋小高层组成，主力户型以46㎡左右的一居、87㎡—99㎡左右的两居和101㎡—126㎡左右的三居为主。
出入口
小区共有两个出入口，西北门位于红旗南路与秀川路交叉口附近；西门位于秀川路与红旗南路交叉口东北50m附近，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1987户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本无可见垃圾。物业会定期对小区内公共设施进行维护保养，目前没有损坏现象。物业对小区外立面维护也较好，外立面较新。
安保
小区配备了6名安保人员，24小时轮流值班，负责进出车辆及外来人员的登记。在小区重要路口安装了多个监控，且与110报警系统联网，随时监控小区内的动态，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，进一步提高了小区的安保系数，居民居住在此安全有保障。
物业信息
物业信息
- 天津万怡物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有奥城商业广场，该商场是一所综合性的购物中心，为居民日常逛街购物提供了便利。距离小区80m左右有润物超市，为居民日常生活提供了便利。距离小区约134m处有便利蜂（阳光100国际新城店），满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较丰富。
医疗资源
距离小区2.9km有中国人民解放军第四六四医院，该医院是一所综合性的三级甲等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约594m有体育中心街社区卫生服务中心，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约78m有久御堂大药房（阳光店），满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约220m有阳光菜市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约135m有中国建设银行（阳光支行），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约215m就有中国联通（阳光营业厅），居民办理日常通信等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约805m处有秀川国际李七庄街办事处，居民有相关问题可以来此咨询办理。南翠屏公园距小区约552m，日常居民可以到此闲暇游玩。距离小区1.4km左右有天津理工大学-图书馆，周末居民可以来此阅读图书，查阅资料。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约1.8km有金逸影城（奥城店），满足了居民观影的需求。距离小区约138m有盛唐足道，居民可在闲暇时间来此做个足疗，缓解工作的疲惫。距离小区约875m就有艾瑞斯健身连锁，满足了健身爱好者的健身需求。
阳光100国际新城北园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25677元/㎡
0%
02-18
25690元/㎡
0.05%
02-25
25690元/㎡
0%
03-03
25678元/㎡
0.05%
03-10
25571元/㎡
0.42%
03-17
25388元/㎡
0.72%
03-24
25205元/㎡
0.72%
03-31
24999元/㎡
0.82%
04-07
24986元/㎡
0.05%
04-14
25112元/㎡
0.5%
04-21
25319元/㎡
0.82%
04-28
25349元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24172元/㎡
7.04%
2023-06
23470元/㎡
1.99%
2023-07
23312元/㎡
3.2%
2023-08
22695元/㎡
2.8%
2023-09
21931元/㎡
7.43%
2023-10
23707元/㎡
4.99%
2023-11
24141元/㎡
8.48%
2023-12
24977元/㎡
11.0%
2024-01
25647元/㎡
13.29%
2024-02
25690元/㎡
13.36%
2024-03
25205元/㎡
7.33%
2024-04
25349元/㎡
5.03%
阳光100国际新城北园问答
阳光100国际新城北园周边小区房源
阳光100国际新城北园同区域房源推荐