小区绿化率为47%左右，绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区有活动广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是砖红色和白色的面砖；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有25栋楼，容积率为1.05，小区户型面积区间为77㎡到125㎡左右，户型为1居室到3居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区一共有2个出入口，分别是北门和停车场，其中北门临近迎宾大街，停车场临近11幢，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区的物业人员定期修剪绿植、草地，也会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区干净整洁；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约8.1km有驿麓天街，距离小区较远，居民购物不方便；距离小区约300m有嘉年闰和精品超市，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约360m有崔记老东北铁锅炖鱼(天一店)，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约1.9km有天津医科大学眼科医院（天医远景蓟县分院），居民生病时可以到此处就医；距离小区约940m有天津蓟州区王秀玲诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约315m有益家药店，药品种类齐全，居民可以在此买药。

距离小区约590m有上宝塔菜市场，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约700m有天津农商银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约740m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约740m有蓟县水务局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约3.5km有天津蓟州区国家地质公园，距离小区较远，居民闲暇时间可以来这里游玩；距离小区约4.4km有蓟州区图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里学习。

距离小区约1.8km有宝乐迪量贩式ktv（蓟州区店），喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约1.6km有966足浴，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约600m有瑞力竹林瑜伽健身馆(天一店)，居民可以来这里报名学习。

对于新婚夫妇来说，建议选择96㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小；对于家庭成员较多的来说，建议选择114㎡左右的3居室，面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边配套资源不够完善，建议业主适当调整价格，可能会在短时间内找到买家；业主对可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族来说，建议合租面积约96㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择114㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好；小区物业管理比较认真，还会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，民风朴实，生活气息浓郁。